Điều 52. Yờu cầu đối với thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Thiết kế xõy dựng cụng trỡnh phải bảo đảm cỏc yờu cầu chung sau đõy:
a) Phự hợp với quy hoạch xõy dựng, cảnh quan, điều kiện tự nhiờn và cỏc quy định về kiến trỳc; dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh đó được phờ duyệt;
b) Phự hợp với thiết kế cụng nghệ trong trường hợp dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh cú thiết kế cụng nghệ;
c) Nền múngcụng trỡnh phải bảo đảm bền vững, khụng bị lỳn nứt, biến dạng quỏ giới hạn cho phộp làm ảnh hưởng đến tuổi thọ cụng trỡnh, cỏc cụng trỡnh lõn cận;
d) Nội dung thiết kế xõy dựng cụng trỡnh phải phự hợp với yờu cầu của từng bước thiết kế, thoả món yờu cầu về chức năng sử dụng; bảo đảm mỹ quan, giỏ thành hợp lý;
đ) An toàn, tiết kiệm, phự hợp với quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng được ỏp dụng; cỏc tiờu chuẩn về phũng, chống chỏy, nổ, bảo vệ mụi trường và những tiờu chuẩn liờn quan;đối với những cụng trỡnh cụng cộng phải bảo đảm thiết kế theo tiờu chuẩn cho người tàn tật;
e) Đồng bộ trong từng cụng trỡnh, đỏp ứng yờu cầu vận hành, sử dụng cụng trỡnh; đồng bộ với cỏc cụng trỡnh liờn quan.
2. Đối với cụng trỡnh dõn dụng và cụng trỡnh cụng nghiệp, ngoài cỏc yờu cầu quy định tại khoản 1 Điều này cũn phải bảo đảm cỏc yờu cầu sau đõy:
a) Kiến trỳc cụng trỡnh phải phự hợp với phong tục, tập quỏn và văn hoỏ, xó hội của từng vựng, từng địa phương;
b) An toàn cho người khi xảy ra sự cố; điều kiện an toàn, thuận lợi, hiệu quả cho hoạt động chữa chỏy, cứu nạn; bảo đảm khoảng cỏch giữa cỏc cụng trỡnh, sử dụng cỏc vật liệu, trang thiết bị chống chỏy để hạn chế tỏc hại của đỏm chỏy đối với cỏc cụng trỡnh lõn cận và mụi trường xung quanh;
c) Cỏc điều kiện tiện nghi, vệ sinh, sức khoẻ cho người sử dụng;
d) Khai thỏc tối đa thuận lợi và hạn chế bất lợi của thiờn nhiờn nhằm bảo đảm tiết kiệm năng lượng.
Thiết kế xõy dựng cụng trỡnh bao gồm cỏc nội dung chủ yếu sau đõy: 1. Phương ỏn cụng nghệ;
2. Cụng năng sử dụng; 3. Phương ỏn kiến trỳc; 4. Tuổi thọ cụng trỡnh;
5. Phương ỏn kết cấu, kỹ thuật;
6. Phương ỏn phũng, chống chỏy, nổ;
7. Phương ỏn sử dụng năng lượng đạt hiệu suất cao; 8. Giải phỏp bảo vệ mụi trường;
9. Tổng dự toỏn, dự toỏn chi phớ xõy dựng phự hợp với từng bước thiết kế xõy dựng.
Điều 54. Cỏc bước thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Thiết kế xõy dựng cụng trỡnh bao gồm cỏc bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi cụng.
2. Tuỳ theo tớnh chất, quy mụ của từng loại cụng trỡnh, thiết kế xõy dựng cụng trỡnh cú thể được lập một bước, hai bước hoặc ba bước như sau:
a) Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi cụng được ỏp dụng đối với cụng trỡnh quy định chỉ phải lập bỏo cỏo kinh tế - kỹ thuật;
b) Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và bước thiết kế bản vẽ thi cụng được ỏp dụng đối với cụng trỡnh quy định phải lập dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
c) Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi cụng được ỏp dụng đối với cụng trỡnh quy định phải lập dự ỏn đầu tư xõy dựng và cú quy mụ lớn, phức tạp.
3. Đối với cụng trỡnh phải thực hiện thiết kế hai bước trở lờn, cỏc bước thiết kế tiếp theo chỉ được triển khai thực hiện trờn cơ sở bước thiết kế trước đó được phờ duyệt.
Chớnh phủ quy định cụ thể cỏc bước thiết kế đối với từng loại cụng trỡnh và nội dung cỏc bước thiết kế.
Điều 55. Thi tuyển thiết kế kiến trỳc cụng trỡnh xõy dựng
1. Khuyến khớch việc thi tuyển thiết kế kiến trỳc đối với cỏc cụng trỡnh xõy dựng.
2. Cỏc cụng trỡnh sau đõy trước khi lập dự ỏn đầu tư xõy dựng phải thi tuyển thiết kế kiến trỳc:
a) Trụ sở cơ quannhà nước từ cấp huyện trở lờn;
c) Cỏc cụng trỡnh khỏc cú kiến trỳc đặc thự.
3. Chi phớ thi tuyển được tớnh vào tổng mức đầu tư của cụng trỡnh xõy dựng.
4. Tỏc giả của phương ỏn thiết kế kiến trỳc đó được lựa chọn được bảo đảm quyền tỏc giả, được ưu tiờn thực hiện cỏc bước thiết kế tiếp theo khi đủ điều kiện năng lực thiết kế xõy dựng.
5. Chớnh phủ quy định cụ thể việc thi tuyển thiết kế kiến trỳc xõy dựng cụng trỡnh.
Điều 56. Điều kiện đối với tổ chức, cỏ nhõn thực hiện thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Tổ chức thực hiện thiết kế xõy dựng cụng trỡnh phải đỏp ứng cỏc điều kiện sau đõy:
a) Cú đăng ký hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh;
b) Cú đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh;
c) Cỏ nhõn đảm nhận chức danh chủ nhiệm thiết kế, chủ trỡ thiết kế phải cú năng lực hành nghề thiết kế xõy dựng và cú chứng chỉ hành nghề phự hợp với yờu cầu của loại, cấp cụng trỡnh.
2. Cỏ nhõn hành nghề độc lập thiết kế xõy dựng cụng trỡnh phải đỏp ứng cỏc điều kiện sau đõy:
a) Cú năng lực hành nghề, cú chứng chỉ hành nghề thiết kế xõy dựng; b) Cú đăng ký hành nghề hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh.
Chớnh phủ quy định phạm vi hoạt động hành nghề thiết kế xõy dựng cụng trỡnh của cỏ nhõn hành nghề độc lập thiết kế xõy dựng cụng trỡnh.
3. Đối với việc thiết kế xõy dựng nhà ở riờng lẻ:
a) Nhà ở riờng lẻ cú tổng diện tớch xõy dựng sàn lớn hơn 250 m2, từ 3 tầng trở lờn hoặc nhà ở trong cỏc khu di sản văn hoỏ, di tớch lịch sử - văn hoỏ thỡ việc thiết kế phải do tổ chức, cỏ nhõn thiết kế cú đủ năng lực hoạt động thiết kế xõy dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xõy dựng thực hiện;
b) Nhà ở riờng lẻ cú quy mụ nhỏ hơn nhà ở quy định tại điểm a khoản này thỡ cỏ nhõn, hộ gia đỡnh được tự tổ chức thiết kế nhưng phải phự hợp với quy hoạch xõy dựng được duyệt và chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật về chất lượng thiết kế, tỏc động của cụng trỡnh đến mụi trường và an toàn của cỏc cụng trỡnh lõn cận.
Điều 57. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh trong việc thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh trong việc thiết kế xõy dựng cụng trỡnh cú cỏc
quyền sau đõy:
a) Được tự thực hiện thiết kế xõy dựng cụng trỡnh khi cú đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh, năng lực hành nghề phự hợp với loại, cấp cụng trỡnh;
b) Đàm phỏn, ký kết và giỏm sỏt việc thực hiện hợp đồng thiết kế; c) Yờu cầu nhà thầu thiết kế thực hiện đỳng hợp đồng đó ký kết; d) Yờu cầu sửa đổi, bổ sung thiết kế;
đ) Đỡnh chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng thiết kế xõy dựng cụng trỡnh theo quy định của phỏp luật;
e) Cỏc quyền khỏc theo quy định của phỏp luật.
2. Chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh trong việc thiết kế xõy dựng cụng trỡnh cú cỏc nghĩa vụ sau đõy:
a) Lựa chọn nhà thầu thiết kế xõy dựng cụng trỡnh trong trường hợp khụng đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh, năng lực hành nghề phự hợp để tự thực hiện;
b) Xỏc định nhiệm vụ thiết kế xõy dựng cụng trỡnh;
c) Cung cấp đầy đủ thụng tin, tài liệu cho nhà thầu thiết kế; d) Thực hiện đỳng hợp đồng đó ký kết;
đ) Thẩm định, phờ duyệt hoặc trỡnh cơ quan cú thẩm quyền thẩm định, phờ duyệt thiết kế theo quy định của Luật này;
e) Tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế; g) Lưu trữ hồ sơ thiết kế;
h) Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ thiết kế, cung cấp thụng tin, tài liệu, nghiệm thu hồ sơ thiết kế khụng đỳng quy định và cỏc hành vi vi phạm khỏc gõy thiệt hại do lỗi của mỡnh gõy ra;
i) Cỏc nghĩa vụ khỏc theo quy định của phỏp luật.
Điều 58. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Nhà thầu thiết kế xõy dựng cụng trỡnh cú cỏc quyền sau đõy: a) Từ chối thực hiện cỏc yờu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế;
b) Yờu cầu cung cấp thụng tin, tài liệu phục vụ cho cụng tỏc thiết kế; c) Quyền tỏc giả đối với thiết kế cụng trỡnh;
d) Cỏc quyền khỏc theo quy định của phỏp luật.
a) Chỉ được nhận thầu thiết kế xõy dựng cụng trỡnh phự hợp với điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xõy dựng cụng trỡnh, năng lực hành nghề thiết kế xõy dựng cụng trỡnh;
b) Thực hiện đỳng nhiệm vụ thiết kế, bảo đảm tiến độ và chất lượng; c) Chịu trỏch nhiệm về chất lượng thiết kế do mỡnh đảm nhận;
d) Giỏm sỏt tỏc giả trong quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng;
đ) Lập nhiệm vụ khảo sỏt xõy dựng phục vụ cho cụng tỏc thiết kế phự hợp với yờu cầu của từng bước thiết kế;
e) Khụng được chỉ định nhà sản xuất vật liệu, vật tư và thiết bị xõy dựng cụng trỡnh;
g) Mua bảo hiểm trỏch nhiệm nghề nghiệp;
h) Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ khảo sỏt, sử dụng thụng tin, tài liệu, tiờu chuẩn, quy chuẩn xõy dựng, giải phỏp kỹ thuật, cụng nghệ khụng phự hợp gõy ảnh hưởng đến chất lượng cụng trỡnh và cỏc hành vi vi phạm khỏc gõy thiệt hại do lỗi của mỡnh gõy ra;
i) Cỏc nghĩa vụ khỏc theo quy định của phỏp luật.
Điều 59. Thẩm định, phờ duyệt thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Thiết kế cơ sở phải được cơ quan quản lý nhà nước cú thẩm quyền về xõy dựng tổ chức thẩm định khi phờ duyệt dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
2. Cỏc bước thiết kế tiếp theo do chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phờ duyệt, nhưng khụng được trỏi với thiết kế cơ sở đó được phờ duyệt.
3. Người thẩm định, phờ duyệt thiết kế phải chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật về kết quả thẩm định, phờ duyệt của mỡnh.
4. Chớnh phủ quy định thẩm quyền, nội dung thẩm định, phờ duyệt thiết kế xõy dựng cụng trỡnh.
Điều 60. Thay đổi thiết kế xõy dựng cụng trỡnh
1. Thiết kế xõy dựng cụng trỡnh đó được phờ duyệt chỉ được thay đổi trong trường hợp điều chỉnh dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh cú yờu cầu phải thay đổi thiết kế hoặc trong cỏc trường hợp cần thiết khỏc.
2. Người cú thẩm quyền quyết định thay đổi thiết kế phải chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật về quyết định của mỡnh.
Điều 61. Lưu trữ hồ sơ thiết kế cụng trỡnh xõy dựng
1. Hồ sơ thiết kế cụng trỡnh xõy dựng phải được lưu trữ. Thời hạn lưu trữ theo tuổi thọ cụng trỡnh.
2. Đối với cụng trỡnh xõy dựng cú ý nghĩa quan trọng về lịch sử, chớnh trị, kinh tế, văn hoỏ, khoa học kỹ thuật, quốc phũng, an ninh thỡ hồ sơ thiết kế cụng trỡnh phải được lưu trữ quốc gia, thời hạn lưu trữ vĩnh viễn.
CHƯƠNG V