Điều 28. Nhiệm vụ quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn
1. Uỷ ban nhõn dõn cấp xó lập nhiệm vụ quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn, trỡnh Hội đồng nhõn dõn cựng cấp thụng qua và trỡnh Uỷ ban nhõn dõn cấp huyện phờ duyệt.
2. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn bao gồm: a) Dự bỏo quy mụ tăng dõn số điểm dõn cư nụng thụn theo từng giai đoạn; b) Tổ chức khụng gian cỏc cơ sở sản xuất, tiểu thủ cụng nghiệp, làng nghề truyền thống trong điểm dõn cư nụng thụn;
c) Định hướng phỏt triển cỏc điểm dõn cư.
Điều 29. Nội dung quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn
1. Xỏc định cỏc khu chức năng, hệ thống cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội, hướng phỏt triển cho từng điểm dõn cư, thiết kế mẫu nhà ở phự hợp với điều kiện tự nhiờn, phong tục, tập quỏn cho từng vựng để hướng dẫn nhõn dõn xõy dựng.
2. Quy hoạch chi tiết xõy dựng khu trung tõm xó phải xỏc định vị trớ, diện tớch xõy dựng của cỏc cụng trỡnh: trụ sở làm việc của cỏc cơ quan, tổ chức, cỏc cụng trỡnh giỏo dục, y tế, văn hoỏ, thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ và cỏc cụng trỡnh khỏc.
3. Đối với những điểm dõn cư nụng thụn đang tồn tại ổn định lõu dài, khi thực hiện quy hoạch xõy dựng thỡ phải thiết kế cải tạo, chỉnh trang cỏc khu chức năng, cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội.
Điều 30. Thẩm quyền lập, phờ duyệt quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn
Uỷ ban nhõn dõn cấp xó tổ chức lập quy hoạch xõy dựng cỏc điểm dõn cư nụng thụn thuộc địa giới hành chớnh do mỡnh quản lý, trỡnh Hội đồng nhõn dõn cựng cấp thụng qua và trỡnh Uỷ ban nhõn dõn cấp huyện phờ duyệt.
1. Quy hoạch điểm dõn cư nụng thụn được điều chỉnh khi cú một trong cỏc trường hợp sau đõy:
a) Chiến lược phỏt triển kinh tế - xó hội của địa phương được điều chỉnh; b) Quy hoạch xõy dựng vựng được điều chỉnh;
c) Cỏc điều kiện về địa lý, tự nhiờn cú biến động.
2. Uỷ ban nhõn dõn cấp huyện phờ duyệt nhiệm vụ điều chỉnh và quy hoạch xõy dựng điều chỉnh đối với cỏc điểm dõn cư nụng thụn thuộc địa giới hành chớnh do mỡnh quản lý.
MụC 5