Tình trạng hôn nhân cũng ảnh hưởng đến nhu cầu tín dụng nhà ở của người dân. Qua khảo sát ta có thể thấy những người độc thân lại có xu hướng vay mua nhà lớn hơn những người có gia đình. Cụ thể ở Hà Nội tỷ lệ này là 77% so với 69% của những người đã kết hôn, ở TP. Hồ Chí Minh có tỷ lệ tương ứng là 56% và 42%. Với xã hội ngày càng phát triển, người trẻ có xu hướng mua nhà ở ổn định, dù đó là tiền vay, rồi mới tính đến chuyện lập gia đình. Điều này có thể là một lý giải hợp lý cho kết quả khảo sát ở trên.
2.4. Mối tương quan giữa quy mô hộ gia đình và nhu cầu tín dụng nhà ở
Quy mô hộ gia đình cũng có ảnh hưởng nhất định tới quyết định vay mua nhà hay không của người dân. Qua khảo sát có thể thấy những gia đình chỉ có 1 thành viên có nhu cầu rất cao về tín dụng nhà ở, phù hợp với đánh giá ở trên về những người độc thân. Ngoài ra thì có sự khác biệt giữa hai thành phố tại những gia đình có từ 2 đến 7 thành viên. Ở Hà Nội tỷ lệ người có nhu cầu tín dụng nhà ở trong nhóm gia đình có 2-4 người và 5-7 người đạt tỷ lệ cao tương ứng 71% và 74%. Trong khi đó tỷ lệ này ở TP. Hồ Chí Minh chỉ là 38% và 33%. Và tỷ lệ này đối với các gia đình trên 8 người ở Hà Nội lại giảm xuống còn 25% trong khi TP. Hồ Chí Minh tăng lên 50%.