thấy những người có độ tuổi trên 40 tuổi có nhu cầu tín dụng thấp hơn hẳn nhóm trẻ. Tại Hà Nội tỷ lệ người có nhu cầu ở độ tuổi 40-50 tuổi là 58% và giảm xuống còn 38% với độ tuổi trên 50. Tại TP. Hồ Chí Minh tỷ lệ này còn thấp hơn, tương ứng là 33% và 20% (Hình 10, Hình 11).
Đối với nhóm người trẻ tuổi hơn dưới 40 tuổi, có sự khác biệt giữa Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Nhóm người dưới 30 tuổi có nhu cầu tín dụng nhà ở tại Hà Nội chiếm tới 93%, trong khi tỷ lệ này ở TP. Hồ Chí Minh chỉ là 43%. Đến nhóm tuổi 30-40 tuổi, tỷ lệ người có nhu cầu tín dụng ở Hà Nội có giảm nhưng vẫn ở mức cao là 78%. Trong khi đó ở TP. Hồ Chí Minh tỷ lệ này lại tăng lên đáng kể đạt mức 65% (Hình 10, Hình 11). Có sự ngược chiều này một phần do những người trẻ tại TP. Hồ Chí Minh khi đã ổn định về công việc thì nhu cầu về nhà ở của họ tăng lên, trong khi tại Hà Nội nhóm này đã ổn định được nhà ở trong giai đoạn trước đó.
Xét tổng thể, tỷ lệ người có nhu cầu tín dụng nhà ở tại Hà Nội luôn cao hơn TP. Hồ Chí Minh, điều này có thể giải thích qua tâm lý của người miền Bắc thích sự ổn định về nhà ở hơn người miền Nam. Do đó họ sẵn sàng vay tiền để có được nơi ở ổn định. Ngoài ra có thể thấy rằng đại bộ phận những người trẻ có thu nhập ổn định đã nghĩ đến giải pháp vay ngân hàng để mua nhà nhiều hơn, đây cũng là một tín hiệu tốt cho các ngân hàng trong việc thiết kế và cung cấp các gói tín dụng bất động sản phục vụ nhóm người này.
Hình 12. Nhu cầu tín dụng nhà ở theo thu nhập tại Hà Nội