6. Cấu trúc nghiên cứu
2.2.2.3 Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng
8 Nguồn : Sở Quy hoạch Kiến trúc
- 55 -
Thị trường bất động sản cũng chịu sự ảnh hưởng của việc phát triển xây dựng kết cấu hạ tầng. Hiện nay , một số cơ quan ,ngành của TP.HCM đã và đang xây dựng các công trình ngầm, tuy nhiên việc xây dựng các công trình này chỉ mang tính cục bộ thậm chí không đầy đủ. Trong khi đó, Thành phố đã bỏ vốn đầu tư để triển khai xây dựng nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị như cấp, thoát nước, điện, viễn thông, chiếu sáng …. và việc quản lý những công trình này sau nhiều năm vẫn chưa được thống nhất, quy về một đầu mối.
Thực tế tại TP.HCM, nhiều tuyến cáp điện đã bố trí ngầm song mới chỉ đơn ngành quản lý và sử dụng chứ chưa mang tính đa ngành... Thực trạng bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật đã và đang gây ảnh hưởng không nhỏ tới quá trình triển khai thi công, xây dựng và cải tạo nhiều công trình, đặc biệt là các công trình giao thông tại các đô thị . Hiện tượng những con đường bị đào lên lấp xuống đang vẫn còn diễn ra, điều này làm cho bộ mặt Thành phố thêm ngổn ngang, mất cảnh quan đô thị .
Trong lĩnh vực viễn thông, các đường dây được lắp đặt theo tuyến bám vào các cột điện, là phương án rẻ tiền và nhanh nhất đồng thời cũng tạo nên vô số mạng nhện như hiện nay, điều mà những đô thị văn minh không thể chấp nhận được.
Giao dịch bất động sản, trong đó các hình thức giao dịch như cho thuê văn phòng, mua bán căn hộ cao cấp, nhà ở trung tâm thành phố , thu hút vốn đầu tư trong lĩnh vực xây dựng… vì vậy cũng giảm đi giá trị của nó khi việc xây dựng hạ tầng vẫn còn nhiều hạn chế trong cơ cấu quản lý của ngành chức năng.