(2006-2010) của thành phố Hải Phòng; các quyết định, quy định do thành phố ban hành các ngành, Ủy ban nhân dân quận Hải An cho ý kiến, tổ chức lập hồ sơ thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các Dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch chi tiết đã phê duyệt. Tuy nhiên việc quản lý quy hoạch sau thu hồi đất, giao đất, thuê đất hiện chưa chặt chẽ dẫn tới một số Dự án tự ý điều chỉnh, xây dựng phá vỡ quy hoạch chung hay để hoang hóa không triển khai gây lãng phí lớn.
3.1.5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất dụng đất
Căn cứ Nghị quyết số 36/2006/NQ-CP ngày 28/12/2006 của Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010); Quyết định số 322/QĐ-UB ngày 28/02/2005 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về phê duyệt quy hoạch chi tiết và ban hành điều lệ quản lý xây dựng quận Hải An.
Với nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn quận Hải An theo định hướng của Trung Ương theo Nghị Quyết số 32-NQ-TW ngày 05/8/2003 của Ban chấp hành Trung ương về xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước quận Hải An đã từng bước chuyển dịch cơ cấu phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa mà trọng tâm là phát triển, nâng cao tỷ trọng công nghiệp trên địa bàn quận. Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã tiến hành thu hồi đất, giao đất và cho thuê đất theo các mục đích sử dụng cho các tổ chức, hộ gia đình trên địa bàn quận Hải An. Tính đến năm 2010 tổng diện tích thu hồi đất, đã giao, cho thuê là 73 Dự án là: 2.924,5 ha, trong đó:
+ Năm 2006: 11 Dự án với diện tích thu hồi là 95,3 ha. + Năm 2007: 12 Dự án với diện tích thu hồi là 811.5 ha. + Năm 2008: 5 Dự án với diện tích thu hồi là 149,1 ha. + Năm 2009: 23 Dự án với diện tích thu hồi là 1.805,3 ha. + Năm 2010: 12 Dự án với diện tích thu hồi là 63,3 ha.
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo Ủy ban nhân dân quận Hải An thực hiện tương đối tốt, cơ bản đáp ứng được tiến độ, không để xảy ra khiếu kiện kéo dài. Trong đó các dự án trọng điểm như: khu công nghiệp Đình Vũ, Dự án Khu đô thị mới Ngã năm - sân bay Cát Bi, tuyến đường có mặt cắt ngang 100 Lạch Tray - Hồ Đông. Công tác giao đất, cho
50
thuê đất trên địa bàn thực hiện đúng theo quy định, không xảy ra việc giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền. Tuy nhiên trên địa bàn còn một số đơn vị được nhà nước giao đất, cho thuê đất sử dụng đất không hiệu quả, một số dự án còn chậm triển khai thực hiện hoặc thực hiện mang hình thức “giữ chỗ”.