- Trên cơ sở dự báo nhu cầu và xu thế biến động sử dụng đất của quận Hả
3 KCN Nam Đình Vũ Đông Hải 2 Tổng hợp 2.000 ( Nguồn số liệu: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng)
4.3.3 Giải pháp về đầu tư
Đầu tư có trọng điểm và kịp thời trên các lĩnh vực, đặc biệt là đầu tư để phát triển công nghiệp và phát triển cơ sở hạ tầng về giao thông, thủy lợi, điện, bưu
87
chính, viễn thông… Đầu tư thực hiện các dự án trọng điểm đẩy mạnh sản xuất dịch vụ - thương mại, vận tải, thực hiện dịch chuyển đất canh tác năng suất thấp sang loại hình mới với hiệu quả kinh tế cao gắn với du lịch sinh thái và di tích lịch sử.
- Đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố và ngân sách quận để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các Khu công nghiệp, khu xây dựng nhà ở cho các mục đích khác nhau… có bồi thường, giải phóng mặt bằng trước, có trước hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất và thu hút các nhà đầu tư.
- Chính sách về thuế sử dụng đất và các khoản tiền có liên quan đến sử dụng đất có ưu tiên theo ngành nghề, đặc biệt chính sách thuế mở theo hướng thu hút đầu tư.
- Giải pháp huy động vốn đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm: + Vốn ngân sách: đầu tư cho các công trình thiết yếu, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các công trình mang tính quốc gia.
+ Vốn huy động của các doanh nghiệp (đầu tư theo dự án). + Vốn đầu tư theo hình thức BOT.
+ Vốn phát triển cộng đồng.
+ Vốn vay nước ngoài (phát triển hạ tầng kỹ thuật: cải tạo thoát nước vệ sinh (Phần Lan, Xây dựng đường trục giao thông đô thị - Ngân hàng thế giới…).
- Huy động tổng hợp các nguồn vốn để thực hiện quy hoạch thông qua vốn đầu tư cho từng ngành thực hiện quy hoạch của ngành đến năm 2020. Thực hiện lồng ghép các chương trình trên địa bàn để huy động vốn và sử dụng vốn tiết kiệm.
- Cương quyết, hạn chế và nhanh chogs chấm dứt việc giao đất đầu tư xây dựng khi chưa có các kế hoạch cụ thể để thực hiện đầu tư hạ tầng, đây là tình trạng dẽ dẫn đến việc xây dựng các khu dân cư, khu đô thị không hoàn chỉnh, gây ra những tổn hại về môi trường do thiếu công trình cơ sở hạ tầng.
- Đầu tư việc ứng dụng những tiến bộ khoa học, công nghệ trong sử dụng đất như các tiến bộ trong việc sử dụng đất, những tiến bộ trong xây dựng tiết kiệm đất, trong bảo vệ tài nguyên đất - môi trường và những tiến bộ thâm canh trong nông nghiệp để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
- Tạo môi trường thuận lợi, chính sách đầu tư thông thoáng nhằm khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào quận, nhất là đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bằng cách tăng cường xúc tiến thương mại, đơn giản hoá các thủ tục hành chính, cấp phép đầu tư.
- Tập trung chỉ đạo thu ngân sách ngay từ đầu năm, tăng cường kiểm tra, thanh tra ngăn chặn kịp thời các biểu hiện tiêu cực trong các hoạt động thu chi ngân
88
sách, đồng thời áp dụng các biện pháp khuyến khích tiết kiệm chi để tăng cường vốn đầu tư cho phát triển.