- Trên cơ sở dự báo nhu cầu và xu thế biến động sử dụng đất của quận Hả
3 KCN Nam Đình Vũ Đông Hải 2 Tổng hợp 2.000 ( Nguồn số liệu: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng)
4.3.1 Giải pháp thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Để thực hiện một cách triệt để nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tránh lãng phí nguồn tài nguyên quý báu này cần:
- Đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá hoặc cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất những diện tích đất xen kẹp không còn khả năng canh tác; tổ chức đấu thầu dự án sử dụng đất đúng quy định của pháp luật hiện hành đóng góp hơn nữa cho ngân sách.
- Trích một phần tỷ lệ thích đáng ngân sách từ nguồn thu đất đai để đầu tư cho công tác quy hoạch sử dụng đất, công tác lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho giai đoạn tiếp theo.
- Tăng cường kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của các dự án đầu tư sau khi được giao đất, cho thuê đất, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định
84
của Luật Đất đai năm 2003, đặc biệt kiên quyết thực hiện thu hồi các dự án không có tính khả thi, sử dụng đất kém hiệu quả, lãng phí đất, gây ô nhiếm môi trường; Kiểm tra công tác đầu tư, xây dựng và quản lý, sử dụng đất, xử lý triệt để các trường hợp người quản lý có quyết định giao đất cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đát đã đươck xét duyệt và trường hợp người sử dụng đất không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
- Thực hiện việc lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết tỷ lệ 1/500 và lập bản đồ địa chính tại các khu đô thị, khu quy hoạch phát triển dô thị, Khu công nghệ cao và ác khu công nghiệp.