D án công trình nhà A2 Ng c Khánh là d án xây d ng tòa nhà Ng c Khánh
Plaza. a đi m xây d ng là v n phòng c c a công ty, s 1 Ph m Huy Thông, ph ng Ng c Khánh, qu n Ba ình, Hà N i. Công trình có quy mô: chi u cao 91 + 4,5 (30 t ng) và 02 t ng h m d ch v và 02 block x p xe t đ ng, t ng di n tích xây d ng 39.739 m2
115
trên di n tích đ t 3.310 m2, v i các ch c n ng làm siêu th , v n phòng cho thuê, c n h cho thuê, n u ng gi i khát, kh i công xây d ng vào n m 2005, d ki n hoàn thành vào
n m 2009. T ng m c đ u t c a d án là 185 t đ ng.
Tuy nhiên d án đư ch m ti n đ h n 2 n m, do tình hình kinh t th gi i có nhi u bi n đ ng khi n chi phí, l m phát t ng cao, nh h ng đ n vi c xây d ng công trình. Bên c nh đó, di n tích s d ng c a công trình đư đ c rao bán g n h t. Do đó, làm t ng áp l c
lên công ty đ hoàn thi n d án, nên công ty ph i t ng v n đ u t vào công trình trong 3 n m v a qua và ta có th nh n th y đi u này qua t tr ng c a tài s n dài h n đư đ c
phân tích và đ c p ch ng 2. i u này đư d n đ n vi c công ty ph i s d ng chính sách qu n lý v n c p ti n, dùng v n ng n h n đ đ u t cho tài s n dài h n khi n cho th i gian thu h i v n t ng lên, cùng v i đó là áp l c thanh toán các kho n n vay ng n h n
c ng t ng theo.
Tóm l i, công ty nên c g ng hoàn thi n công trình này càng s m càng t t b ng cách h p tác thêm v i các đ i tác khách đ đ y nhanh t c đ xây d ng và hoàn thi n công trình.