4. Yờu cầu của đề tài
3.3.4. Đỏnh giỏ chung việc thực hiện cỏc chớnh sỏch bồi thường, giải phúng mặt bằng
mặt bằng tại 2 dự ỏn
Qua phõn tớch, xử lý số liệu, đỏnh giỏ cụng tỏc bồi thường, GPMB của 2 dự ỏn nờu trờn chỳng tụi nhận thấy vấn đề bồi thường, GPMB khi Nhà nước thu
hồi đất cơ bản thực hiện theo đỳng Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và cỏc văn bản quy phạm của UBND tỉnh. Tuy nhiờn, cũn tồn tại một số vướng mắc sau:
- Xỏc định giỏ đất để tớnh bồi thường:
Theo quy định tại Nghị định số 17/2007/NĐ-CP thỡ giỏ để tớnh bồi thường được xỏc định sỏt giỏ thị trường ở điều kiện bỡnh thường. Nhưng thực tế việc xỏc định giỏ đất để bồi thường căn cứ vào Bảng giỏ đất được UBND tỉnh ban hành hàng năm, trong khi bảng giỏ đất đú thấp hơn so với giỏ thị trường (khoảng 30 – 70 % so với giỏ thị trường). Do vậy, cỏc hộ dõn bị thu hồi đất yờu cầu bồi thường sỏt theo giỏ thị trường.
- Chớnh sỏch chuyển đổi nghề nghiệp chưa thoả đỏng, chưa cú đề ỏn để chuyển đổi nghề nghiệp khi bị thu hồi đất.
- Về khiếu nại, tố cỏo đối với phương ỏn bồi thường GPMB: Vỡ chớnh sỏch bồi thường GPMB, tỏi định cư của Việt Nam quy định là khụng tự nguyện, giỏ bồi thường thấp hơn giỏ thị trường. Do vậy việc cụng dõn cú đơn khiếu nại, tố cỏo do quyền lợi của mỡnh bị xõm hại là điều tất nhiờn. Tuy nhiờn, qua giải thớch của cỏn bộ thực hiện cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng tại địa phương về cỏc chớnh sỏch, phỏp luật...ỏp dụng trực tiếp đối với người cú đất bị thu hồi và trực tiếp tớnh toỏn, trớch dẫn cỏc điều, khoản theo quy định nờn cỏc hộ dõn khụng cũn tỡnh trạng khiếu kiện đụng người.
Ở cả hai dự ỏn trờn, HĐBT đó phối hợp chặt chẽ với cỏc cơ quan cú liờn quan, tiếp thu ý kiến nhõn dõn và giải quyết cỏc vướng mắc một cỏch hợp tỡnh hợp lý, trờn cơ sở vừa đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất.