- Vốn đầu tư được quyết toán
2) Phương pháp lập dự toán công trình
- Dự toán công trình bao gồm: Chi phí xây dựng (GXD); Chi phí thiết bị (GTB); Chi phí quản lý dự án (GQLDA); Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV); Chi phí khác (GK) và chi phí dự phòng (GDP).
- Công thức xác định dự toán công trình:
GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP (5.12)
a) Xác định chi phí xây dựng (GXD)
* Chi phí xd công trình, HMCT, bộ phận, phần việc, công tác bao gồm: chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng và chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
- Chi phí trực tiếp là các khoản chi phí trực tiếp liên quan đến việc thực hiện quá trình thi công, bao gồm:
+ Chi phí vật liệu gồm: giá trị vl chính, vl phụ, cấu kiện, các vl sử dụng luân chuyển, bán thành phẩm.
+ Chi phí nhân công gồm: các khoản chi về tiền lương, phụ cấp lương và 1 số chi phí khác có thể khoán trực tiếp cho người công nhân tham gia sx trực tiếp vào công tác xây lắp, kể cả công tác vận chuyển trong khu vực xây dựng như vận chuyển máy móc, vận chuyển vl, đóng, đặt rỡ đà giáo, ván khuôn...chi phí nhân công không bao gồm tiền lương của công nhân điều khiển máy thi công, công nhân bộ phận sx phụ, vận chuyển ngoài phạm vi khu vực xd và các nhân viên thu mua, bảo quản xếp dở vl. + Chi phí sử dụng máy thi công là các chi phí sử dụng các loại máy móc thiết bị chạy bằng động cơ điện, động cơ điêzen, hơi nước trực tiếp tham gia vào thi công xây lắp gồm: chi phí nhiên liệu, khấu hao, tiền lương của công nhân điều khiển và phục vụ máy, chi phí sửa chữa thường xuyên và chi phí khác của máy.
+ Chi phí trực tiếp khác gồm: chi phí vận chuyển vật liệu ngoài cự ly quy định, chi phí về điện nước dùng cho thi công, chi phí chuẩn bị, thu dọn mặt bằng công trình, chi phí vét bùn, tát nước,rò mìn, chuyển quân chuyển máy...
- Chi phí chung là chi phí không liên quan trực tiếp đến quá trình thi công công trình, nhưng cần thiết để phục vụ cho công tác thi công, cho việc tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo sx xd công trình, bao gồm:
+ Chi phí quản lý hành chính: chi phí này bao gồm các khoản chi cho việc tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo sx, duy trì hoạt động hàng ngày của bộ máy đó như tiền lương, tiền công tác phí...của cán bộ từ ban lãnh đạo DN đến các phòng ban nghiệp vụ, cán bộ kỹ thuật giám sát ở hiện trường, cán bộ lãnh đạo sx và nhân viên nghiệp vụ ở các đội sx, nhân viên y tế, thủ kho, tạp vụ... ngoài ra còn các khoản chi về khấu hao TSCĐ dùng cho bộ phận quản lý, chi phí về đồ dùng, dụng cụ làm việc, tiền điện nước...)
+ Chi phí phục vụ nhân công: là những khoản chi phục vụ cho công nhân trực tiếp xây lắp mà không tính vào chi phí nhân công trong đơn giá, các khoản BHXH, BHYT, kinh phí công đoàn, an toàn, bảo hộ lao động...
+ Chi phí phục vụ thi công: là những khoản chi cần thiết để phục vụ sx, cải tiến kỹ thuật, đẩy nhan tốc độ thi công, tăng cường chất lượng sản phẩm như chi phí kiểm tra chất lượng, tổ chức thí điểm, chế tạo các công cụ cải tiến, thí nghiệm vật liệu... + Chi phí chung khác: là những khoản chi phí phát sinh có tính chất chung cho toàn DN như bồi dưỡng nghiệp vụ ngắn hạn, bảo vệ công trường, phòng chống bão lụt, hoả hoạn, sơ kết, tổng kết công tác...
- Thu nhập chịu thuế tính trước là khoản lợi nhuận mà nếu như DN xây dựng theo đúng dự toán chi phí đưa ra thì vẫn có được 1 khoản lợi nhuận như vậy. Đây là căn cứ để DN thực hiện nghĩa vụ nộp thuế thu nhập DN cho ngân sách Nhà nước và lập các quỹ của DN.
- Thuế GTGT là thuế tính trên khoản giá trị tăng thêm của hàng hoá, dịch vụ phát sinh trong quá trình sản xuất, lưu thông và tiêu dùng.
* Trường hợp chi phí xd lập cho bộ phận, phần việc, công tác thì chi phí xd trong dự toán công trình, HMCT được tính theo công thức sau:
1n n XD i i G g = =∑ (5.13) Trong đó:
gi: chi phí xd sau thuế của bộ phận, phần việc, công tác thứ i của công trình, HMCT (i = 1- n).
* Đối với các công trình phụ trợ, các công trình tạm phục vụ thi công hoặc các công trình đơn giản, thông dụng thì dự toán chi phí xây dựng có thể được xác định bằng suất chi phí xd trong suất vốn đầu tư xd công trình hoặc bằng định mức tỷ lệ.
BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG
STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ CÁCH TÍNH HIỆUKÝ
I CHI PHÍ TRỰC TIẾP1 Chi phí vật liệu