- Công tác lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh
5. Xóa ựăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng QSD ựất, QSH nhà ở và
3.3.3. đánh giá chung về công tác ựăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng QSD ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất tại huyện đông Anh
QSD ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất tại huyện đông Anh
Từ năm 2008 ựến năm 2012, huyện đông Anh ựã thực hiện ựăng ký 12.962 hồ sơ ựăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng QSD ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất. Số lượng hồ sơ ựăng ký thế chấp, bảo lãnh có chiều hướng tăng qua các năm. Các giao dịch thế chấp, bảo lãnh bằng QSD ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất diễn ra chủ yếu ở khu vực nằm trong quy hoạch phát triển ựô thị và khu vực ắt hoặc không nằm trong quy hoạch phát triển ựô thị, tăng gấp 2 lần so với khu vực ựô thị.
Ngoài ra, người sử dụng ựất ngày càng quan tâm và mong muốn ựược cơ quan nhà nước bảo ựảm các quyền của họ thông qua việc ựăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng ựất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với ựất, hạn chế các rủi ro pháp lý của các hợp ựồng giao dịch. Các bên tham gia giao dịch cũng mong muốn biết ựược các thông tin liên quan ựến thửa ựất họ ựang thực hiện giao dịch. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng ựất huyện chắnh là nơi cung cấp các thông tin nhà ựất cho các tổ chức, hộ gia ựình, cá nhân trên ựịa bàn. Vì vậy, việc thực hiện ựăng ký các giao dịch thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng ựất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng ựất Huyện ngày càng
nhiều. Hơn nữa, các thủ tục ựăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng ựất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với ựất ngày càng ựơn giản, thuận tiện, thời gian giải quyết nhanh hơn (từ 5 ngày giảm xuống còn 1 ngày làm việc). điều này cho thấy, hiệu quả của công tác quản lý nhà nước ựối với các giao dịch bảo ựảm bằng quyền sử dụng ựất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với ựất ngày càng rõ rệt.