- Công tác lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh
3.2.4. Công tác ựăng ký biến ựộng về ựất ựai tại huyện đông Anh
Khi Luật đất ựai năm 2003 có hiệu lực, ựã cho phép người sử dụng ựất ựược thực hiện quyền sử dụng thời cũng tăng ựược nguồn thu cho ngân sách Nhà nước ựã thực sự ựáp ứng ựược nhu cầu của ựại ựa số dân khi có nhu cầu về ựất nông nghiệp, ựất ở và ựất sản xuất kinh doanh; tạo cơ sở pháp lý cho người sử
dụng ựất chủ ựộng ựầu tư, năng ựộng hơn trong sử dụng ựất, ựồng thời cũng tăng ựược nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Sau khi UBND huyện đông Anh ban hành Quyết ựịnh số: 169/Qđ-UB ngày 31/3/2005 về việc thành lập Văn phòng đăng ký ựất và nhà huyện đông Anh (nay là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng ựất trực thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường) là ựơn vị sự nghiệp có thu thực hiện chức năng dịch vụ hành chắnh công, giúp phòng Tài nguyên và Môi trường làm ựầu mối thực hiện việc giải quyết các thủ tục hành chắnh về ựất ựai, nhà như: chuyển nhượng, chuyển ựổi, cho thuê, thừa kế, thế chấp, thực hiện nghĩa vụ tài chắnhẦ. thì việc tiếp nhận hồ sơ thực hiện các quyền của người sử dụng ựất ựã ựược quản lý.
Tổng hợp số liệu hồ sơ ựăng ký biến ựộng trong một số lĩnh vực về ựất ựai tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất huyện đông Anh từ năm 2008 ựến năm 2012 ựược thể hiện trong bảng 3.5.
Qua bảng 3.5 cho thấy: Từ năm 2008 ựến năm 2012, huyện đông Anh ựã tiếp nhận và giải quyết 45.708 hồ sơ trong một số lĩnh vực như: Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kết, thế chấp, bảo lãnh, xóa ựăng ký thế chấp, bảo lãnh QSD ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất. Trong ựó, số lượng hồ sơ giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng ựất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với ựất thực hiện ựăng ký tại cơ quan nhà nước là cao nhất, ựạt 19.714 hồ sơ, chiếm 43,13% tổng số hồ sơ ựăng ký biến ựộng. Năm 2010, là năm có số lượng hồ sơ giao dịch chuyển nhượng cao nhất, ựạt 7.167 hồ sơ, chiếm 36,35% tổng số hồ sơ chuyển nhượng trong cả giai ựoạn từ năm 2008 Ờ 2012, do quá trình ựô thị hóa ựang diễn ra mạnh mẽ tại huyện đông Anh, nhu cầu nhà ở ngày các tăng cao theo tiến trình phát triển ựô thị của huyện. Bên cạnh ựó, các cơn sốt ựất Ộbong bóngỢ năm 2010 diễn ra mạnh mẽ, số lượng giao dịch của một thửa ựất diễn ra nhiều lần dó ựó số lượng hồ sơ ựăng ký chuyển nhượng tăng nhanh trong năm 2010.
Bảng 3.5: Kết quả tiếp nhận và giải quyết một số thủ tục hành chắnh về ựất ựai giai ựoạn 2008 Ờ 2012 tại huyện đông Anh
Năm STT Tên thủ tục Tổng
2008 2009 2010 2011 2012