Doanh nghiệp bất động sản và xây dựng chuyển hƣớng vào những dự án dài hạn. Về phía các doanh nghiệp, họ cũng đang nỗ lực tự cứu mình. Một xu thế có từ cuối năm 2011 tiếp tục đƣợc nhiều doanh nghiệp quan tâm trong thời gian tới, đó là sự chuyển hƣớng chiến lƣợc trong đầu tƣ kinh doanh.
Đầu tƣ vào lĩnh vực bất động sản trong thời điểm trầm lắng nhƣ hiện nay là khá mạo hiểm, tuy nhiên chính sự đóng băng của thị trƣờng lại là cơ hội khẳng định vị thế đối với những doanh nghiệp nội lực mạnh, ít bị lệ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng.
Điều này càng đúng hơn nếu họ không chỉ có vốn mà còn có cả những kế hoạch, chiến lƣợc dài hạn. Thật vậy, trong khi hầu hết các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản lao đao và chán nản khi thị trƣờng trầm lắng, suy giảm thì một số doanh nghiệp đã tìm đƣợc hƣớng đi riêng.
Giá nhà đất giảm, ngƣời mua không mặn mà lại đem đến một cơ hội không dễ gặp là giá nguyên vật liệu đầu vào trong ngành xây dựng và chi phí nhân công giảm theo. Vậy nên, nếu đầu tƣ đúng hƣớng, chọn đúng phân khúc thị trƣờng và có chiến lƣợc dài hạn thì vẫn có thể thu đƣợc lợi nhuận, đặc biệt trong trung và dài hạn.
Xu hƣớng mới trong xây dựng hiện nay là ứng dụng những vật liệu nhẹ, vật liệu nhân tạo vào các công trình nhà ở cao tầng, xƣởng, văn phòng... Vật liệu nhẹ vừa mang lại hiệu quả kinh tế nhƣ giảm đƣợc chi phí nền móng, thi công nhanh, vừa bảo vệ môi trƣờng mà vẫn đẹp và bền vững. Trong đó có
70
gạch không nung, theo quy hoạch tổng thể ngành công nghiệp vật liệu xây dựng đến năm 2010 và định hƣớng 2020 đã đƣợc Thủ tƣớng Chính phủ phê duyệt, việc phát triển gạch không nung thay thế gạch đất nung phải đạt 25 - 30% vào năm 2010, xóa bỏ hoàn toàn gạch đất nung thủ công vào năm 2020.
Các chuyên gia nhận định rằng thị trƣờng bất động sản chƣa thể ấm lên trong ngắn hạn, và dự báo thị trƣờng có thể phục hồi vào cuối năm 2013 khi ngân hàng hoàn tất tái cấu trúc, vốn cho BĐS đƣợc khơi thông.
Ngƣời có nhu cầu mua nhà hiện nay đa phần nhu cầu ở thực, bởi vậy, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực vẫn tìm kiếm cơ hội và định hƣớng đƣa ra thị trƣờng những sản phẩm hợp “khẩu vị” khách hàng.