e. Thẩm định hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội của dự án
2.4.Ví dụ minh họa
Đối với việc thẩm định “Dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại Vincom center Hạ Long” của Tập đoàn Vingroup (11/2013-9/2014)
Giới thiệu khách hàng
- Tên Công ty : Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
- Địa chỉ : số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị sinh thái Vincom Village, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
Tập đoàn Vingroup hiện nay tiền thân là Tập đoàn Technocom, được thành lập tại Ukraina năm 1993. Từ năm 2000, Technocom - Vingroup trở về Việt Nam, tập
trung đầu tư vào các lĩnh vực du lịch và bất động sản với hai thương hiệu chiến lược là Vinpearl và Vincom. Đến năm 2010, Vincom đã trở thành thương hiệu hàng đầu Việt Nam về bất động sản với các tổ hợp Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ cao cấp và những khu đô thị phức hợp lớn, hiện đại. Bên cạnh đó, Vinpearl cũng thành công trong ngành Du lịch với chuỗi các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự biển, công viên giải trí, sân golf… đẳng cấp năm sao và trên năm sao quốc tế.
- Vốn điều lệ : 9.300.000.000.000 VNĐ. - Ngành nghề kinh doanh chính:
• Kinh doanh bất động sản, dịch vụ cho thuê văn phòng nhà ở
• Hoạt động sáng tác, nghệ thuật và giải trí
• Bán buôn nước hoa, hàng mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh. Buôn bán hàng điện tử, tin học, điện lạnh dân dụng
• Xây dựng kinh doanh sân golf và các dịch vụ liên quan đến sân golf
• Hoạt động vui chơi giải trí, dịch vụ tắm hơi, massage và các dịch vụ tăng cường sức khỏe tương tự
• Tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại (tổ chức hội chợ , triển lãm thương mại)
• Hoạt động các clb thể thao
• Kinh doanh công viên cây xanh, công viên nước, vườn trại giải trí
• Cho thuê trang thiết bị kỹ thuật đặc biệt, máy móc, thiết bị công trình
• Dịch vụ hành chính, văn phòng tổng hợp
• Sản xuất, truyền tải và phân phối điện, lắp đặt hệ thống điện
• Khai thác, xử lý và cung cấp nước, lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hòa không khí
• Dịch vụ hệ thống bảo đảm an toàn
• Quảng cáo
• Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
• Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
• Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan - Các vị trí lãnh đạo chủ chốt của Tập đoàn
• Chủ tịch HĐQT : Ông Phạm Nhật Vượng
• Tổng giám đốc : Bà Lê Thị Thu Thủy
• Kế toán trưởng : Ông Nguyễn Thị Thu Hiền
• Trưởng ban kiểm soát : Ông Nguyễn Thế Anh - Doanh thu 2 năm gần nhất:
• Năm 2011: 3.658 tỷ đồng (Công ty CP Vincom)
• Năm 2012: 4.600 tỷ đồng (tập đoàn Vingroup – Công ty CP)