- Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân đƣợc bồi thƣờng bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật
2 Thu từ phi nông nghiệp 501,80 73,73 7776,89 86,
4.6.2. Các giải pháp cụ thể
Qua kết quả phân tích về hạn chế công tác thực hiện bồi thƣờng, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, chúng tôi xin đƣa ra một số giải pháp cụ thể sau:
* Về nhận thức tư tưởng và ý thức chấp hành pháp luật:
- Tăng cƣờng công tác tuyên truyền, giải thích sâu rộng trên các phƣơng tiện thông tin đại chúng và trực tiếp cho nhân dân hiểu rõ và tự giác chấp hành các chế độ, chính sách trong công tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng.
- Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng đối với các trƣờng hợp cố tình chây ì, không chấp hành quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền, không giao đất cho Nhà nƣớc thực hiện quy hoạch thì các cấp chính quyền phải xử lý kiên
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
quyết, đồng thời phải phối hợp chặt chẽ giữa cấp Uỷ với chính quyền chỉ đạo các tổ chức đoàn thể chính trị xã hội, Mặt trận Tổ quốc từ cấp xã, phƣờng đến thành phố tuyên truyền vận động, thuyết phục đối với những hộ có đất bị thu hồi tự giác thực hiện, nếu các hộ vẫn cố tình không chấp hành thì phải kiên quyết xử lý băng bằng hình thức cƣỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
* Về đối tượng và điều kiện được bồi thường:
- Đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc xác định đối tƣợng đƣợc bồi thƣờng, không đƣợc bồi thƣờng về đất.
- Bố trí những cán bộ làm công tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng ổn định, chuyên trách; có năng lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ, nắm vững các chế độ chính sách về bồi thƣờng để có thể trực tiếp giải quyết các kiến nghị, thắc mắc của nhân dân trong khi thực hiện nhiệm vụ.
- Phối hợp chặt chẽ giữa cấp uỷ, chính quyền địa phƣơng với các tổ chức đoàn thể chính trị xã hội hội nhƣ: Mặt trận tổ quốc, Đoàn thanh niên, Hội Phụ nữ, Hội Nông dân...nhất là cấp cơ sở trong việc thực hiện công tác bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ.
* Về mức bồi thường, hỗ trợ:
+ Đối với bồi thƣờng về đất:
- Thƣờng xuyên rà soát, điều chỉnh chính sách, đơn giá bồi thƣờng hỗ trợ cho phù hợp với tình hình thực tế của từng địa phƣơng và giá thị trƣờng đảm bảo giảm bớt những khó khăn tạo điều kiện cho nhân dân ổn định đời sống và sản xuất khi thực hiện giải phóng mặt bằng.
- Cần phải có kế hoạch xây dựng giá đất nông nghiệp không chênh lệch quá so với đất thổ cƣ; đồng thời cần có chính sách ƣu đãi thêm đối với những hộ có vị trí tiếp giáp với khu trung tâm, đô thị, ven đƣờng giao thông, ven trục Quốc lộ….
+ Đối với vật kiến trúc, hoa màu, vật nuôi: Khi có biến động mặt bằng giá cả phải đƣợc cập nhật và tiến hành thƣờng xuyên để có đƣợc giá bồi thƣờng phù hợp, giảm thiểu khó khăn cho ngƣời bị thu hồi.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
* Các chính sách hỗ trợ và tái định cư: