- Đối với nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân đƣợc bồi thƣờng bằng giá trị xây dựng mới của nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật
4.4.1.1. Dự án xây dựng cơng trình Trƣờng Trung cấp nghề Tuyên Quang
Qua số liệu bảng 4.11 cho thấy đời sống, thu nhập của dân cƣ trong địa bàn điều tra tƣơng đối đồng đều, mức thu nhập bình quân hàng tháng tuy không cao nhƣng ổn định. Nhìn chung thu nhập bình quân của ngƣời dân ở dự án xây dựng cơng trình Trƣờng Trung cấp nghề Tun Quang sau thu hồi cao hơn trƣớc thu hồi. Thu nhập bình quân đầu ngƣời/tháng từ 503.363 đồng lên 716.293,1 đồng/tháng.
Bảng 4.11: Thu nhập bình quân của ngƣời dân tại 03 dự án nghiên cứu
Đơn vị: Nghìn đồng Thu nhập Dự án 1 Dự án 2 Dự án 3 Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Trƣớc thu
hồi đất Sau thu hồi đất Thu nhập bình
quân của hộ/năm 26.480,9207 37.682,7474 28.083,53399 38.538,91314 29.859,72211 39.210,9 Thu nhập bình quân
đầu ngƣời / năm 6.040,356 8.595,5172 6.405,9156 8.790,81048 6.811,068 8.944,092 Thu nhập bình
quân đầu ngƣời /tháng
503,363 716,2931 533,8263 732,56754 567,589 745,341
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
Bảng 4.12: Tình hình thu nhập của các hộ sau khi bị thu hồi đất dự án xây dựng cơng trình Trƣờng Trung cấp nghề Tuyên Quang
STT Chỉ tiêu Tổng số Tỷ lệ %
Tổng số hộ 80 100
1 Số hộ có thu nhập cao hơn 51 63,75 2 Số hộ có thu nhập khơng đổi 12 15,00 3 Số hộ có thu nhập kém đi 17 21,25
(Nguồn: Tổng hợp từ kết quả điều tra, phỏng vấn các hộ, 2010)
Qua kết quả điều tra tại Bảng 4.12 cho thấy: mặc dù diện tích đất sản xuất nơng nghiệp bị thu hồi tƣơng đối lớn, song có tới 63,75% số hộ dân có thu nhập cao hơn trƣớc khi thu hồi; 15% số hộ cho rằng có thu nhập khơng đổi. Nhƣng lại có tới 21,25% số hộ cho rằng có thu nhập kém đi so với trƣớc khi thu hồi. Nguyên nhân là do nhiều hộ dân sử dụng tiền bồi thƣờng không hợp lý. Nhiều hộ chủ yếu chú trọng sử dụng tiền bồi thƣờng vào mục đích mua sắm tài sản, sửa chữa lại nhà cửa.
Tỷ lệ lao động chính so với số nhân khẩu của các hộ gia đình trong địa bàn điều tra đạt ở mức thấp, là áp lực lớn về việc làm của ngƣời dân, là một trong những khó khăn lớn trong cơng tác thu hồi đất mà chính quyền địa phƣơng và nhiều dự án phải đối đầu. Đối với dự án này đa phần là các hộ thuần nơng, những hộ cịn đủ đất nơng nghiệp để sản xuất thì cơng việc chính của họ vẫn là sản xuất nơng nghiệp, mang tính chất thủ cơng và thời vụ. Vào thời gian nông nhàn phần lớn họ chuyển sang các lao động phổ thông khác nhƣ đi phụ hồ, xây nề, bn bán nhỏ.... vẫn chƣa có các ngành nghề ổn định do vậy thu nhập của họ không cao và không ổn định. Mặt khác thu nhập có tăng lên thì bên cạnh đó là giá cả thị trƣờng ngày một tăng do vậy họ sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong cuộc sống. Thực tế này tạo nên sự thiếu bền vững và tiềm ẩn những bất ổn về việc làm cho ngƣời nơng dân. Họ khơng có việc làm hoặc thiếu việc làm ngày càng gia tăng về số lƣợng và chất lƣợng, và hiện nay cũng chƣa có biện pháp nào để giải quyết đƣợc vấn đề này.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
Qua phân tích cơ cấu thu nhập cho thấy tỷ trọng thu từ nông nghiệp trong tổng thu nhập của ngƣời dân bị thu hồi đất ở Dự án xây dựng cơng trình Trƣờng Trung cấp nghề Tuyên Quang cho thấy giảm từ 68,55% trƣớc thu hồi xuống còn 28,99% sau khi thu hồi đất đƣợc 3 năm. Do chỉ cịn lại một phần diện tích đất rất nhỏ, các hộ trồng các loại rau màu nên trồng trọt, chăn nuôi đều giảm (Bảng 4.13).
Thay thế các nguồn thu từ nông nghiệp là các nguồn thu từ phi nông nghiệp. Thu từ phi nông nghiệp đã tăng mạnh từ 31,45% trƣớc khi thu hồi lên 71,01% sau khi thu hồi. Thu từ dịch vụ chiếm vị chí cao nhất trong thu từ phi nông nghiệp (21,45%). Thu từ dịch vụ chủ yếu là thu từ việc cho học sinh của Trƣờng Trung cấp nghề thuê nhà trọ. Thu nhập từ lao động thời vụ không ổn định nhƣ đi làm thuê, phu hồ, ... chiếm một tỷ lệ nhỏ nhất 1,2% trong tổng thu nhập.
Bảng 4.13: Thu nhập bình quân nhân khẩu/năm phân theo nguồn thu Dự án xây dựng cơng trình Trƣờng Trung cấp nghề Tuyên Quang
STT Các nguồn thu nhập
Trƣớc khi thu
hồi đất Sau thu hồi
Giá trị (1000 đồng) Cơ cấu (%) Giá trị (1000 đồng) Cơ cấu (%)