- Ban hành các văn bản quy định về việc lập,quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Không cấp phép đầu tư, giao cấp đất đối với những dự án, công trình không đăng ký trong kỳ kế hoạch (ngoại trừ các công trình mang tính cấp bách vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng). Ban hành một số văn bản quy định riêng đối với từng vùng, từng khu vực đã được xác định mục đích theo hướng mở rộng, nhằm thu hút đầu tư: Khu vực dịch vụ kinh doanh, khu công nghiệp, chợ và trung tâm hành chính các xã…
- Tiếp tục rà soát hoàn thiện các văn bản pháp quy liên quan đến công tác quản lý quy hoạch theo hướng đầy đủ, đồng bộ và sát với thực tiễn.
- Cần quy định cụ thể nội dung quy hoạch sử dụng đất cho từng cấp lập quy hoạch theo hướng càng xuống cấp dưới thì chỉ tiêu càng cụ thể chi tiết (Điều 23 luật Đất đai 2003, Điều 12 Nghị định 181 quy định cung cho các cấp lập quy hoạch).
- Nguyên tắc lập quy hoạch sử dụng đất của các cấp nên tách riêng. Nguyên tắc của cấp dưới phải căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất cấp trên và phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội, quy hoạch phát triển ngành.
- Cần quy định rõ về phạm vi, mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng làm cơ sở xác định và gắn kết, đảm bảo tính thống nhất giữa hai loại quy hoạch.
- Quy định rõ hơn các tiêu chí về thẩm định, xét duyệt quy hoạch.
- Xây dựng chế tài xử lý vi phạm đủ sức răn đe đối với chủ thể vi phạm luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu - Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
- Quy định rõ trách nhiệm quản lý ở từng cấp để từng cấp có trách nhiệm, tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.