Theo quy ựịnh của Luật thuế TNCN, thuế suất thuế TNCN ựược quy ựịnh thành hai biểu thuế ựó là biểu thuế lũy tiến từng phần và biểu thuế toàn phần.
BẢNG 2.2- BIỂU THUẾ SUẤT THUẾ TNCN LŨY TIẾN TỪNG PHẦN
Bậc thuế Phần thu nhập tắnh thuế/năm ( triệu ựồng) Phần thu nhập tắnh thuế/tháng ( triệu ựồng) Thuế suất (%) 1 đến 60 đến 5 5 2 Trên 60 ựến 120 Trên 5 ựến 10 10 3 Trên 120 ựến 216 Trên 10 ựến 18 15 4 Trên 216 ựến 384 Trên 18 ựến 32 20 5 Trên 384 ựến 624 Trên 32 ựến 52 25 6 Trên 624 ựến 960 Trên 52 ựến 80 30 7 Trên 960 Trên 80 35
BẢNG 2.3- BIỂU THUẾ SUẤT THUẾ TNCNTOÀN PHẦN
Phần thu nhập tắnh thuế Thuế suất (%)
a) Thu nhập từ ựầu tư vốn 5
b) Thu nhập từ bản quyền, nhượng quyền thương mại 5
c) Thu nhập từ trúng thưởng 10
d) Thu nhập từ thừa kế, quà tặng 10
ự) Thu nhập từ chuyển nhượng vốn quy ựịnh tại khoản 1, điểu 13 - Luật thuế TNCN
20
Thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán quy ựịnh tại khoản 2, điểu 13 - Luật thuế TNCN
0,1
e) Thu nhập từ chuyển nhượng bất ựộng sản quy ựịnh tại khoản 1, điểu 14 - Luật thuế TNCN
25
Thu nhập từ chuyển nhượng bất ựộng sản quy ựịnh tại khoản 2, điểu 14 - Luật thuế TNCN
2
(Nguồn: điều 23- Luật thuế TNCN số 04/2007/QH12, ngày 21/11/2007)
Căn cứ công văn hướng dẫn số 1681/BTC-TCT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài Chắnh về chắnh sách thuế TNCN; Thuế TNCN ựối với thu nhập từ chuyển nhượng bất ựộng sản ựược tắnh theo hai phương pháp:
+ Áp dụng thuế suất 2% tắnh trên giá chuyển nhượng bất ựộng sản. Giá chuyển nhượng ựược xác ựịnh theo giá do UBND cấp tỉnh quy ựịnh.
+ Áp dụng thuế suất 25% tắnh trên thu nhập từ hoạt ựộng chuyển nhượng. Trường hợp tắnh thuế theo mức thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng có số thuế phải nộp cao hơn thì ựược áp dụng theo mức thuế suất 25% tắnh trên thu nhập từ hoạt ựộng chuyển nhượng bất ựộng sản (nếu lỗ thì không phải nộp thuế TNCN).