[1]. Bộ NN và PT NT (2009), Cẩm nang sử dụng đất nông nghiệp, NXB Khoa học và kỹ thuật HN.
[2]. Bộ Tài nguyên và môi trường (02/06/2014), Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất đai.
[3]. Chính phủ (15/05/2014), Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai.
[4]. Chính phủ (25/05/2017), Nghị định về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
[5]. Cấn Văn Minh (2009), Pháp luật về khu công nghiệp ở Việt Nam trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế, Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Luật Hà Nội.
[6]. Đinh Thế Biên, Đánh giá hiệu quả sử dụng đất khu công nghiệp Phú Nghĩa – Huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ khoa học, trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên – Đại học Quốc gia Hà Nội, tháng 7 năm 2014.
[7]. Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
[8]. Lưu Thị Mai Hương, Trần Thị Minh Châu, Huỳnh Văn Chương đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất tại các cụm công nghiêp ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, Đại học Huế.
[9]. Lê Tấn Dũng ( 2009), Hoàn thiện hoạch định chính sách đầu tư phát triển khu công nghiệp ở Việt Nam giai đoạn hiện nay, Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Thương Mại.
[10]. Mẫn Quang Huy (2005), Đô thị hóa và sử dụng đất đô thị, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
[11]. Nguyễn Ngọc Dũng (2011). Phát triển các khu công nghiệp đồng bộ trên địa bàn hà Nội, Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Kinh tế Quốc Dân.
[12]. Nguyễn Văn An, Đánh giá hiệu quả sử dụng đất của các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế, 2014.
[13]. Phạm Quang Tuấn (2005), Những Vấn Đề sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
[14]. Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện Hải Lăng (20/10/2017), Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh năm 2017 và xây dựng kế hoạch 2018.
[15]. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật đất đai, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội.
[16]. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật đất đai, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội.
[17]. Sở Công thương tỉnh Quảng Trị (22/12/2016), Báo cáo tổng kết thực hiện nhiệm vụ 2016 và xây dựng kế hoạch năm 2017.
[18]. Trần An Phong (1995), Đánh giá hiện trạng sử dụng đất trên quan điểm sinh thái và phát triển lâu bền, NXB Nông nghiệp.
[19]. Trần Văn Tuấn - Tập bài giảng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
[20]. Trần Văn Tuấn (2005), Chính sách đất đai và hệ thống quản lý đất đai, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
[21]. Trịnh Thị Thu Hằng, Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất khu công nghiệp Tịnh Phong và Quảng Phú tỉnh Quảng Ngãi, Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế, 2014.
[22]. Trung tâm phát triển cụm công nghiệp thị xã Quảng Trị (2018), Báo cáo tình hình phát triển cụm công nghiệp năm 2017 và kế hoạch năm 2018.
[23]. Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Trị (2016), Báo cáo thuyết minh điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thị xã Quảng Trị- tỉnh Quảng Trị.
[24]. Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Trị (28/11/2017), Báo cáo tình hình KT-XH, QP-AN năm 2017 và kế hoạch phát triển KT-XH, QP-AN năm 2017.
[25]. Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Trị(12/02/2018), Báo cáo thuyết minh kết quả thống kê đất đai 2017 .
[26]. Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị (04/10/2012), Quyết định phê duyệt quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Quảng Trị đến năm 2020, định hướng đến 2025.
[27]. Võ Quốc Thắng, Phân tích đánh giá hiện trạng sử dụng đất trong mối quan hệ với quy hoạch nông thôn mới phục vụ quản lý đất đai tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Khoa học tự nhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội, 2014.
B. TÀI LIỆU TIẾNG ANH
[28]. Lowitt, Peter, 2012. DEVENS: AN. ECOINDUSTRIAL-PARK. Devens, Massachusetts USA.
[29]. Pierre, Desrochers, 2000. Eco-Industrial Parks, The Case for Private Planning.
PERC Research Study RS 00-1.
[30]. Saaty, Thomas, 1980. The analytic hierarchy process: planning, priority setting, resource allocation. McGraw-Hill International Book Co.
[31]. Saikku, Laura, 2006. ECO - INDUSTRIAL PARK S A Background Report for the Eco-Industrial Park Project at Rantasalmi. REGIONAL COUNCIL OF ETELÄ-SAVO 71:2006.
PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1
PHIẾU ĐIỀU TRA
về một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai tại các CCN ( Mẫu giành cho người dân )
Kính thưa Ông/Bà!
Để có thông tin phục vụ hoạt động giám sát của Quốc hội về tình hình quản lý và sử dụng đất đai, Văn phòng Quốc hội tổ chức điều tra dư luận xã hội về: Một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai. Kính mong Ông/Bà dành thời gian trả lời các câu hỏi trong phiếu điều tra bằng cách đánh dấu + vào hoặc viết vào dòng trống. Những thông tin Ông/Bà cung cấp chúng tôi chỉ sử dụng cho mục đích nghiên cứu.
Xin chân thành cảm ơn sự cộng tác của Ông/Bà.
Câu 1. Ông/Bà nhận xét như thế nào về một số nội dung dướ i đây liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai CCN tại nơi Ông/Bà sinh sống?
Tốt………. Tương đối tốt………….Chưa tốt ………… Khó trả lời………….
1. Công tác quản lý và sử dụng đất đai nói chung...
2. Việc thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương
3. Ban hành các văn bản dưới luật phục vụ công tác quản lý và sử dụng đất đai 4. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
5. Công tác đền bù và giải phóng mặt bằng tại địa phương.
6. Ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của nhân dân.
7. Việc xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai
8. Năng lực của cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai.
9. Phẩm chất đạo đức của cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai..
10. Điều kiện vật chất phục vụ công tác quản lý và sử dụng đất đai 11. Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai.
12. Công tác kiểm tra, thanh tra về tình hình quản lý và sử dụng đất đai
Câu 2. Ông/ Bà đánh giá như thế nào về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai CCN tại nơi Ông/Bà sinh sống thời gian qua?
1.Hợp lý……..2. Tương đối hợp lý……….3. Chưa hợp lý………4. Khó trả lời…..
Nếu việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, theo Ông/Bà là do nguyên nhân nào dưới đây?
1. Chưa có văn bản hướng dẫn chi tiết.->
2. Công tác lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa hợp lý... ->
3. Thẩm định quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa tốt. ->
4. Xét duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa sát thực tế. ->
5. Kinh phí cho việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo.
->
6. Trình độ năng lực của cán bộ, công chức còn hạn chế. ->
7. Chưa có sự phối hợp giữa các cơ quan trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ->
8. Sự phân cấp trong quá trình lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất còn bất cập. ->
9. Cơ cấu sử dụng các loại đất chưa hợp lý. ->
10. Tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không cao.
11. Nguyên nhân khác (Xin viết vào dòng trống): ->
Câu 3. Ông/Bà, có ý kiến như thế nào về việc triển khai thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng một số loại đất dưới đây?
Hợp lý….. Tương đối hợp lý….. Chưa hợp lý…….. Khó trả lời……….
1. Đất nông nghiệp...
2. Đất ở khu vực nông thôn...
3. Đất ở khu vực đô thị...
4. Đất xây dựng khu đô thị mới...
5. Đất xây dựng khu công nghiệp...
6. Đất xây dựng công trình giao thông.
7. Đất xây dựng công trình thuỷ lợi…
Câu 4. Quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất CCN của địa phương nơi Ông/Bà sinh sống, có được đưa ra lấy ý kiến nhân dân không?
Có Không
- Nếu “Có”, Ông/Bà có được tham gia ý kiến không?
Có Không
Câu 5. Ở nơi Ông/Bà sinh sống, bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có được chính quyền công bố công khai không?
Có Không
Câu 6. Ông/Bà có nhận xét như thế nào về công tác giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai nơi Ông/Bà sinh sống?
Tốt……Tương đối tốt…….Chưa tốt…………Khó trả lời
Nếu “Chưa tốt”, xin Ông/Bà cho biết vì sao? (Xin viết vào dòng trống):
...
Câu 7. Cuối cùng, xin Ông/Bà cho biết một số thông tin về bản thân:
1. Tuổi: ... 2. Giới tính: Nam Nữ 3. Trình độ học vấn:
Phổ thông Trung cấp, cao đẳng Đại học Trên đại học 4. Là cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai
5. Sống ở địa bàn: Thành thị Nông thôn
6. Nếu có thể, Ông/Bà vui lòng cho biết:
Họ và tên: ... Số điện thoại: ...
Câu 8: Nêu ý kiến vào vào bảng sau:
1 = Thấp hơn 2 = Bằng nhau 3 = Cao hơn
STT Tiêu chí đánh giá Ý kiến của cộng đồng
1. Quy hoạch đất đai CCN Cầu Lòn Bàu De so với CCN
Hải Lệ 1.1 Mức độ phù hợp của ngành nghề
đối với điều kiện địa phương
1.2 Phù hợp theo quy hoạch về vị trí, quy mô của CCN
1.3
Đảm bảo có hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải tập trung của CCN theo quy hoạch.
1.4 Đảm bảo CCN có khu lưu trữ chất thải rắn theo quy hoạch
2. Tác động đến môi trường
2.1
Giảm tiêu thụ các nguồn tài nguyên thiên nhiên bằng cách tăng khả năng tái luân chuyển dòng vật chất trong mô hình CCN.
2.2
Chất lượng nước thải phát sinh trong CCN được tái sử dụng 100%.
2.3
Mức độ đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh, không ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng và đạt QCVN hiện hành.
3. Tác động từ cơ chế, chính sách
3.1
Đáp ứng chính sách liên kết vùng, phát triển kinh tế xã hội dựa trên tiềm năng sẵn có của vùng
3.2
Đáp ứng chính sách khuyến khích sản xuất sạch hơn, áp dụng công nghệ thân thiện môi trường.
3.3
Đáp ứng chính sách khuyến khích tái sử dụng, tái chế chất thải.
4. Tác động đến Kinh tế - xã hội
4.1
Khả năng thu hút đầu tư đối với những ngành nghề được đề xuất trong mô hình CCN.
4.2
Khả năng giải quyết được việc làm cho lao động của địa phương và các vùng lân cận đối với ngành nghề sản xuất khi sử dụng sản phẩm nông nghiệp và thủy sản làm nguyên liệu đầu vào.
4.4
Đảm bảo thị trường tiêu thụ các sản phẩm công nghiệp ổn định, bền vững.
Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn sự cộng tác của Ông/Bà!
PHỤ LỤC 2
PHIẾU ĐIỀU TRA
Về một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai tại các CCN ( Mẫu giành cho chuyên gia )
Kính thưa Ông/Bà!
Để có thông tin phục vụ hoạt động giám sát của Quốc hội về tình hình quản lý và sử dụng đất đai, Văn phòng Quốc hội tổ chức điều tra dư luận xã hội về: Một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai. Kính mong Ông/Bà dành thời gian trả lời các câu hỏi trong phiếu điều tra bằng cách đánh dấu + vào hoặc viết vào dòng trống. Những thông tin Ông/Bà cung cấp chúng tôi chỉ sử dụng cho mục đích nghiên cứu.
Xin chân thành cảm ơn sự cộng tác của Ông/Bà.
Câu 1. Ông/Bà nhận xét như thế nào về một số nội dung dưới đây liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai CCN tại nơi Ông/Bà công tác?
Tốt……. tương đối tốt………Chưa tốt…………Khó trả lời………..
13. Công tác quản lý và sử dụng đất đai nói chung
14. Việc thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương
15. Ban hành các văn bản dưới luật phục vụ công tác quản lý và sử dụng đất đai 16. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
17. Công tác đền bù và giải phóng mặt bằng tại địa phương.
18. Ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của nhân dân 19. Việc xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai
20. Năng lực của cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai
21. Phẩm chất đạo đức của cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai 22. Điều kiện vật chất phục vụ công tác quản lý và sử dụng đất đai
23. Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai.
24. Công tác kiểm tra, thanh tra về tình hình quản lý và sử dụng đất đai
Câu 2. Ông/ Bà đánh giá như thế nào về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai CCN tại cơ quan Ông/Bà làm việc thời gian qua?
1.Hợp lý…2. Tương đối hợp lý……….3. Chưa hợp lý………….4. Khó trả lời………
Nếu việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, theo Ông/Bà là do nguyên nhân nào dưới đây?
12. Chưa có văn bản hướng dẫn chi tiết.->
13. Công tác lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa hợp lý... ->
14. Thẩm định quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa tốt. ->
15. Xét duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa sát thực tế. ->
16. Kinh phí cho việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo. ->
17. Trình độ năng lực của cán bộ, công chức còn hạn chế. ->
18. Chưa có sự phối hợp giữa các cơ quan trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ->
19. Sự phân cấp trong quá trình lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất còn bất cập. ->
20. Cơ cấu sử dụng các loại đất chưa hợp lý. ->
21. Tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không cao.
22. Nguyên nhân khác (Xin viết vào dòng trống): ->
Câu 3. Ông/Bà, có ý kiến như thế nào về việc triển khai thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng một số loại đất dưới đây?
1.Hợp lý…2. Tương đối hợp lý……….3. Chưa hợp lý………….4. Khó trả lời………
8. Đất nông nghiệp...
9. Đất ở khu vực nông thôn...
10. Đất ở khu vực đô thị...
11. Đất xây dựng khu đô thị mới...
12. Đất xây dựng khu công nghiệp...
13. Đất xây dựng công trình giao thông.
14. Đất xây dựng công trình thuỷ lợi…
Câu 4. Ông/Bà có ý kiến như thế nào về quy trình lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất CCN hiện nay?
1.Hợp lý…2. Tương đối hợp lý……….3. Chưa hợp lý………….4. Khó trả lời………
- Nếu quy trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “Chưa hợp lý”, xin Ông/Bà cho biết vì sao? (Xin viết vào dòng trống)
...
Câu 5. Quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất CCN của địa phương nơi Ông/Bà sinh sống, có được đưa ra lấy ý kiến nhân dân không?
Có Không
- Nếu “Có”, Ông/Bà có được tham gia ý kiến không?
Có Không
Câu 6. Ở cơ quan Ông/Bà làm việc, bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có được chính quyền công bố công khai không?
Có Không
Câu 7. Ở cơ quan Ông/Bà làm việc có tình trạng kế hoạch sử dụng đất đã được công bố nhưng không thực hiện theo kế hoạch (hay còn gọi là quy hoạch
“treo”) không?
Có Không
- Nếu “Có”, theo Ông/Bà vì sao có tình trạng trên? (Xin viết vào dòng trống):
...
Câu 8. Ông/Bà có nhận xét như thế nào về công tác giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai nơi Ông/Bà làm việc?
1.Hợp lý…2. Tương đối hợp lý……….3. Chưa hợp lý………….4. Khó trả lời………
Nếu “Chưa tốt”, xin Ông/Bà cho biết vì sao? (Xin viết vào dòng trống):
...
Câu 9. Cuối cùng, xin Ông/Bà cho biết một số thông tin về bản thân:
1. Tuổi:
... 2. Giới tính: Nam Nữ
3. Trình độ học vấn:
Phổ thông Trung cấp, cao đẳng Đại học Trên đại học
4. Là cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai 5. Sống ở địa bàn: Thành thị Nông thôn 6. Nếu có thể, Ông/Bà vui lòng cho biết:
Họ và tên: ... Số điện thoại:
Câu 10: Nêu ý kiến vào vào bảng sau:
1 = Thấp hơn 2 = Bằng nhau 3 = Cao hơn
STT Tiêu chí đánh giá Ý kiến của chuyên gia
1. Quy hoạch đất đai CCN Cầu Lòn Bàu De so với CCN Hải Lệ
1.1 Mức độ phù hợp của ngành nghề đối với điều kiện địa phương
1.2 Phù hợp theo quy hoạch về vị trí, quy mô của CCN
1.3
Đảm bảo có hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải tập trung của CCN theo quy hoạch.
1.4 Đảm bảo CCN có khu lưu trữ chất thải rắn theo quy hoạch
2. Tác động đến môi trường
2.1
Giảm tiêu thụ các nguồn tài nguyên thiên nhiên bằng cách tăng khả năng tái luân chuyển dòng vật chất trong mô hình CCN.
2.2
Chất lượng nước thải phát sinh trong CCN được tái sử dụng 100%.
2.3
Mức độ đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh, không ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng và đạt QCVN hiện hành.
3. Tác động từ cơ chế, chính sách
3.1
Đáp ứng chính sách liên kết vùng, phát triển kinh tế xã hội dựa trên tiềm năng sẵn có của vùng