Định hướng phát triển dựa trên các tiền đề

Một phần của tài liệu Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Xây dựng chiến lược phát triển khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (Trang 78 - 82)

CHƯƠNG 3 XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

3.1. Cơ sở để lập chiến lược phát triển kinh tế-xã hội của Vân Đồn

3.1.3. Nghiên cứu kinh nghiệm của một số nước trên thế giới

3.1.3.1. Định hướng phát triển dựa trên các tiền đề

* Trung tâm tài chính nước ngoài Quốc tế (IOFC)

Tài chính nước ngoài liên quan đến việc cung cấp dịch vụ tài chính qua ngân hàng và những đơn vị khác cho những cư dân và tổ chức nước ngoài . Dịch vụ cũng bao gồm việc huy động tiền từ những cư dân và tổ chức nước ngoài và cho những cư dân và tổ chức nước ngoài khác vay tiền. Ngân sách và vốn cũng được giữ lại ở những trung tâm này thông qua quỹ hỗ trợ, công ty bảo hiểm, công ty tín dụng (TRUST). Các loại dịch vụ được cung cấp sẽ bao gồm quản lý quỹ, bảo hiểm, tín dụng, lập kế hoạch thuế, v.v... Điển hình trong một trung tâm tài chính nước ngoài (IOFC), sẽ bao gồm:

Số lượng lớn những tổ chức tài chính trong ngành dịch vụ tài chính với các cư dân và tổ chức nước ngoài;

Tổ chức tài chính có tỉ lệ lớn tài sản và nợ nước ngoài so với giao dịch tài chính trong nước;

Có nhiều trung tâm có mức thuế thấp, quy chế tài chính ôn hòa, dịch vụ ngân hàng bảo mật.

Từ đó, một số trung tâm này đã phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế, chẳng hạn như tại Hong Kong và Singapore; trong khi đó một số

trung tâm khác với quy mô dân số nhỏ hơn chẳng hạn như những đảo thuộc vùng biển Caribe như quần đảo Bahamas và Cayman. Trong vùng Châu Á Thái Bình Dương, một số trung tâm tài chính nước ngoài có số dân thấp bao gồm đảo Labuan (Malaysia) và những đảo ở vùng Thái Bình Dương bên cạnh những trung tâm được thiết lập thêm như tại Hồng Kong, Macau và Singapore.

* Khu nghỉ dưỡng phức hợp

Cảnh quan du lịch và kinh tế tại vùng Châu Á Thái Bình Dương đang thay đổi nhanh chóng. Sự phát triển của tầng lớp trung lưu tại Trung Quốc, Ấn Độ và khu vực ASEAN đi liền với sự phát triển những hãng hàng không giá rẻ mang lại những cơ hội lớn cho sự phát triển du lịch và hoạt động vui chơi giải trí. Nhiều quốc gia trong khu vực cũng đang nhanh chóng phát triển những thế mạnh thu hút du lịch chính của mình. Một trong những sản phẩm du lịch chính có thể phát triển là một khu nghỉ dưỡng phức hợp có thể củng cố mạnh mẽ tiềm năng du lịch trong Khu vực trở thành điểm đến du lịch không thể bỏ qua. Một số khu nghỉ dưỡng phức hợp chính trong khu vực hiện có ở Singapore, Genting và Macau.

Một khu nghỉ dưỡng phức hợp (IR) điển hình sẽ bao gồm hệ thống hợp nhất gồm khách sạn, nhà hàng, khu mua sắm, trung tâm hội nghị, nhà hát, viện bảo tàng, công viên chuyên đề. Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Singapore bao gồm khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sands và Resorts World tại Sentosa cũng sẽ có những loại hình casino nổi tiếng trên thế giới.

Một trong những tiện ích kinh tế của Khu nghỉ dưỡng phức hợp gồm:

Thu hút thêm khách du lịch quốc tế với kết quả là doanh thu ngành du lịch tăng lên.

Tăng thời gian lưu trú/tỉ lệ lấp phòng ở khách sạn. Ví dụ tỉ lệ lấp đầy phòng ở khách sạn tại Quần đảo Bahamas tăng từ 65% đến 80% sau khi Khu

nghỉ dưỡng chữa bệnh du lịch được chuyển sang Khu nghỉ dưỡng phức hợp.

Tiềm năng hơn là khu nghỉ dưỡng phức hợp sẽ mang lại nhiều việc làm cho cư dân. Khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Singapore theo ước tính sẽ mang lại khoảng 35.000 việc làm khi hoàn tất.

Tăng trưởng doanh thu từ những dịch vụ phụ trợ. Trong số 35 triệu du khách hằng năm đến Las Vegas, 5,7 triệu người là đại biểu hội nghị. Tương tự, khoảng 65% du khách đến Bellagio (một Khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Las Vegas) không phải đến với mục đích chơi cá cược.

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng Khu nghỉ dưỡng phức hợp nào chỉ tập trung vào công viên chuyên đề mà không có casino sẽ đòi hỏi Chính phủ đồng đầu tư một lượng khá lớn tiền. Ví dụ, đối với công viên Disney world tại Hồng Kong với tổng giá trị đầu tư 5,8 tỉ SD (Singapore Đô la), chính phủ Hồng Kong phải cam kết bỏ ra 4,8 tỉ SD vào dự án. Tương tự những cuộc nghiên cứu tại Quần đảo Bahamas chỉ ra rằng việc cô lập casino để thu hút những người đánh bạc (giai đoạn trước năm 1994) không giúp phát triển ngành công nghiệp du lịch. Những gì cần có là một khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp.

Cũng không có mối liên hệ cuối cùng nào giữa nguồn thu từ hoạt động casino và những chi phí xã hội chẳng hạn như phá sản, buôn lậu và biển thủ công quỹ được nêu ra trong những nghiên cứu có sức ảnh hưởng sau này do Trung tâm Nghiên cứu Ý kiến Quốc gia của Mỹ (NORC) thực hiện. Một đánh giá so sánh đã được thực hiện giữa hai Khu nghỉ dưỡng chính tại Malaysia và Singapore là một hình mẫu để hướng tới phát triển một cơ sở tương tự tại Vân Đồn.

Khu nghỉ dưỡng Genting Highlands tốn khoảng 1h đi từ Kuala Lumpur nằm ở độ cao 1.800m so với mực nước biển với nhiệt độ quanh năm vào khoảng 220C. Đặc điểm của Khu nghỉ dưỡng phức hợp gồm 6 khách sạn với

Hình ảnh của Resort World

Sentosa , Singapore Thành phố Giải trí Genting hơn 10.000 phòng cho khách, gồm 90 cửa hàng ăn, hơn 80 cửa hàng mua sắm, công viên chuyên đề trong nhà và ngoài trời với hơn 10 nơi vui chơi giải trí. Khu nghỉ dưỡng được vận hành bởi hệ thống cáp treo Genting Skyway dài 3,38 km, là hệ thống cáp treo dài nhất tại Đông Nam Á. Trong khi casino là một đặc điểm quan trọng đối với một khu nghỉ dưỡng phức hợp, Genting đang được biết đến với tên là Thành phố Giải trí.

Marina Bay Sands sẽ là một trong những khu nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên tại Singapore. Bên cạnh casino, những thành phần chính yếu khác theo kế hoạch sẽ bao gồm 3 tòa tháp khách sạn với hơn 2.500 phòng, viện bảo tàng khoa học và nghệ thuật, trung tâm hội nghị, cửa hàng bán lẻ, hai nhà hát và khu giải trí. Khu nghỉ dưỡng phức hợp sẽ kết hợp chặt chẽ kinh doanh và vui chơi giải trí tại một điểm đến duy nhất.

Resorts World tại đảo Sensota, Singapore được quy hoạch nhằm cho du khách tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng một cách đa dạng và hoàn hảo. Những điểm hấp dẫn các gia đình (Anchor family) bao gồm Universal Studios, Công viên chuyên đề, công viên đời sống biển, và Khu Hải dương học, cơ sở vật chất phục vụ cho Du lịch hội họp kết hợp với nghỉ dưỡng (MICE), với số lượng 1.830 phòng cung cấp bởi 6 khách sạn.

Hình 3 : Các khu nghỉ dưỡng phức hợp trong khu vực

Một phần của tài liệu Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Xây dựng chiến lược phát triển khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (Trang 78 - 82)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(127 trang)