IV/ KINH NGHIỆM GIẢI PHểNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ NƯỚC
3.1/ Xõy dựng kế hoạch, định hướng phỏt triển kinh tế xó hội và kế hoạch sử
dụng đất đai- phỏt triển cơ sở hạ tầng.
Thứ nhất: Hà Nội là trung tõm kinh tế xó hội của cả nước, trong quỏ trỡnh phỏt triển Hà Nội luụn xõy dựng kế hoạch phỏt triển cú tầm nhỡn xa, tuy nhiờn sự quy hoạch chưa được như kế hoạch đặt ra. Như vậy thành phố cần cú quy hoạch tổng thế kinh tế – xó hội đi trước một bước, bảo đảm kết cấu hạ tầng sau đú thực hiện đồng bộ việc quy hoạch sử dụng đất, nhằm bảo đảm phỏt triển đồng bộ, trỏnh lóng phớ đất, ổn định cuộc sống người dõn.
Thứ hai: Thành phố Hà Nội trong quỏ trỡnh lập quy hoạch phỏt triển đụ thị
cần nghiờn cứu xem xột nờn quy hoạch tại những khu vực đất cho hiệu quả năng suất thấp, khụng nờn quy hoạch khu đụ thị tại những vựng cú điều kiện thuận lợi cho phỏt triển cao để bảo đảm sử dụng hợp lý nguồn tài nguyờn đất, hài hũa giữa
cỏc vựng trong thành phố, khụng tạo ra sự chờnh lệch quỏ nhiều giữa cỏc vựng. Và tạo ra sự phỏt triển cõn bằng, bền vững.
Thứ ba: Thành phố cần căn cứ vào định hướng phỏt triển kinh tế – xó hội,
quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xõy dựng và quy hoạch cụng nghiệp đó được phờ duyệt để cú dự bỏo, tớnh toỏn nhu cầu đào tạo chuyển nghề, tư vấn hướng nghiệp sớm cho số lượng lao động cú đất nụng nghiệp chuyển đổi sang đất phi nụng nghiệp
Thứ tư: Đổi mới cụng tỏc nghiờn cứu, lập quy hoạch phỏt triển đụ thị phải
trờn cơ sở quy hoạch phỏt triển kinh tế- văn húa- xó hội và kế hoạch sử dụng đất. Cõn tập trung nghiờn cứu xỏc định rừ định hướng sử dụng đất, phỏt triển kinh tế và xó hội làm cơ sở cho việc chỉ đạo quản lý và phỏt triển đụ thị. Xõy dựng kế hoạch ưu tiờn từng giai đoạn phỏt triển và cải tạo đụ thị cho từng vựng để tạo tớnh khả thi trong khi xõy dựng dự ỏn trỏnh trường hợp bị động. Khi lập dự ỏn chử đầu tư và chớnh quyền địa phương cần phải cú phương ỏn đền bự, tỏi định cư, hỗ trợ người dõn trong việc giải phúng mặt bằng trước khi thực hiện dự ỏn.