2. Mục ựắch và yêu cầu
3.2.2. Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2000 2010
3.2.2.1. Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2000 - 2005
Thực hiện nghị ựịnh số 132/2003/Nđ-CP ngày 06/11/2003 của Chắnh Phủ về việc ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh ựể thành lập quận Long Biên và
bao gồm 14 phường trên cơ sở tách ra từ 10 xã và 3 thị trấn của huyện Gia Lâm với tổng diện tắch là 5964,28 ha.
Thực hiện chỉ thị số 28/2004/CT-TTg ngày 15/07/2004 của Thủ tướng Chắnh phủ về việc thống kê, kiểm kê ựất ựai và xây dựng bản ựồ hiện trạng năm 2005, quận Long Biên tiến hành Kiểm kê ựất ựai năm 2005 trên toàn bộ 14 phường thuộc quận.
Bảng 3.5: Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2000 - 2005 quận Long Biên Năm 2005 so với năm 2000
STT CHỈ TIÊU Mã Diện tắch
Năm 2005 Diện tắch (ha) Tăng(+), giảm(-)
Tổng diện tắch tự nhiên 5993.0288 5993.0288 0.0000
1 đất nông nghiệp NNP 2004.0200 2121.0282 -117.0082
1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 1898.6608 2003.0661 -104.4053
1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 1850.5643 1951.0499 -100.4856
1.1.1.1 đất trồng lúa LUA 1092.1087 1222.0323 -129.9236
1.1.1.2 đất trồng cây hàng năm khác HNK 758.4556 729.0176 29.4380
1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 48.0965 52.0162 -3.9197
1.2 đất nuôi trồng thủy sản NTS 105.3592 113.4398 -8.0806
1.3 đất nông nghiệp khác NKH 0.0000 4.5223 -4.5223
2 đất phi nông nghiệp PNN 3819.7032 3726.3977 93.3055
2.1 đất ở OTC 1027.1700 906.1152 121.0548
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 0.0000 0.0000 0.0000
2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 1027.1700 906.1152 121.0548
2.2 đất chuyên dùng CDG 1560.0918 1513.5000 46.5918
2.2.1 đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 30.8560 91.2531 -60.3971
2.2.2 đất quốc phòng CQP 345.6133 336.7378 8.8755
2.2.3 đất an ninh CAN 1.0832 0.9270 0.1562
2.2.4 đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 452.4243 401.3526 51.0717
2.2.5 đất có mục ựắch công cộng CCC 730.1150 683.2295 46.8855
2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng TTN 11.9996 18.3445 -6.3449
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 36.6438 38.1943 -1.5505
2.5 đất sông suối và MNCD SMN 1182.2249 1246.0911 -63.8662
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 1.5731 4.1526 -2.5795
3 đất chưa sử dụng CSD 169.3056 145.6029 23.7027
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 169.3056 145.6029 23.7027
* đất nông nghiệp
Tổng diện tắch ựất nông nghiệp thực giảm là 117,0082 ha. Trong ựó, ựất sản xuất nông nghiệp tổng giảm là 104,4053 ha, ựất nuôi trồng thủy sản tổng giảm là 8,0806 ha và ựất nông nghiệp khác giảm 4,5223 ha.
- đất sản xuất nông nghiệp năm 2005 là 1898,6608 ha giảm 104,4053 ha so với năm 2000 do chuyển sang ựất ở, ựất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, ựất có mục ựắch công cộng.
- đất nuôi trồng thủy sản trong giai ựoạn này giảm 8,0806 ha. Phần lớn diện tắch này giảm chủ yếu là do chuyển mục ựắch sang ựất sản xuất nông nghiệp.
- đất nông nghiệp khác giảm 4,5223 ha là do thống kê nhầm sang loại ựất sản xuất nông nghiệp.
* đất phi nông nghiệp
Trong thời gian 5 năm do yêu cầu của việc phát triển kinh tế - xã hội trên ựịa bàn quận nên nhóm ựất phi nông nghiệp có nhiều biến ựộng. Chủ yếu tăng lên do chuyển mục ựắch sử dụng từ các nhóm ựất khác sang. Biến ựộng của một số loại ựất trong nhóm ựất phi nông nghiệp như sau:
a)đất ở
Diện tắch ựất ở năm 2005 là 1027,1700 ha, tăng 121,0548 ha so với năm 2000.
Giai ựoạn này, biến ựộng chủ yếu do quận Long Biên thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Gia Lâm cũ ựã ựược phê duyệt.
b) đất chuyên dùng
Diện tắch ựất chuyên dùng năm 2000 là 1513,5000 ha ựến năm 2005 là 1560,0918 ha, ựã tăng 46,5918 ha. Trong ựó:
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp năm 2005 giảm 60,3971 ha so với năm 2000. Nguyên nhân là do năm 2000 vẫn thống kê diện tắch ựất ở tập thể
- Diện tắch ựất quốc phòng an ninh tăng 8,8755 ha. Phần diện tắch này tăng lên do quá trình xây dựng mà mở rộng một số doanh trại quân ựội và trụ sở công an, chủ yếu lấy từ ựất trồng cây hàng năm và ựất nuôi trồng thủy sản.
- Diện tắch ựất cơ sở sản xuất kinh doanh năm 2005 là 452,4243 ha tăng 51,0717 ha so với năm 2000. Diện tắch ựất cơ sở sản xuất kinh doanh tăng mạnh do chủ trương ựẩy mạnh phát triển kinh tế trên ựịa bàn 3 thị trấn cũ.
- đất có mục ựắch công cộng năm 2005 là 730,1150 ha, so với năm 2000 tăng 46,8855 ha. Nhằm phục vụ cho quá trình ựô thị hóa và phát triển kinh tế, ựất có mục ựắch công cộng, chủ yếu là ựất giao thông cũng ựược quận tập trung cải tạo và mở rộng ựường
c) đất tôn giáo, tắn ngưỡng
Từ năm 2000 ựến năm 2005, loại ựất tôn giáo, tắn ngưỡng trên ựịa bàn quận giảm 6,3449 ha. Thực tế trong kỳ ựất tôn giáo tắn ngưỡng hầu như không biến ựộng việc tăng, giảm về ựất chủ yếu là do việc xác ựịnh chuyển loại ựất mà trong ựó phần lớn là ựất nông nghiệp cùng thửa với các công trình xây dựng (chùa, nhà thờ, ựình, ựền, miếu,...) sang ựất tôn giáo, tắn ngưỡng.
d) đất nghĩa trang, nghĩa ựịa
Năm 2005 diện tắch là 36,6438 ha giảm so với năm 2000 là 1,55,05 ha là do thu hồi ựất ựể thực hiện một số dự án.
e) Diện tắch ựất sông suối mặt nước chuyên dùng
Giai ựoạn này, loại ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng giảm 63,8662 ha.
* đất chưa sử dụng
Năm 2005 diện tắch ựất chưa sử dụng là 169,3056 ha, tăng 23,7027 so với năm 2000.
3.2.2.2. Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2005 - 2010
Theo thống kê, tổng diện tắch ựất tự nhiên của quận Long Biên năm 2010 là 5993,0288 ha. Tình hình sử dụng ựất trên ựịa bàn quận Long Biên trong thời gian qua biến ựộng theo xu hướng: Diện tắch ựất nông nghiệp, ựất chưa sử dụng giảm dần do chuyển mục ựắch sang ựất phi nông nghiệp nhằm ựáp ứng nhu cầu về ựất ựể phát triển của các ngành kinh tế.
đất sản xuất nông nghiệp ựang ựược sử dụng theo hướng sản xuất hàng hoá kết hợp khai thác dịch vụ sinh thái. Tuy nhiên do ựặc ựiểm là các phường mới chuyển từ xã lên, tắnh chất thương mại, dịch vụ chưa cao.
đất chưa sử dụng ựã ựược tận dụng khai thác triệt ựể, ựảm bảo tận dụng tối ựa các diện tắch ựất có thể chuyển ựổi, ựưa vào sử dụng.
Trên ựịa bàn nhiều phường vẫn có cơ cấu ựất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn so với tổng diện tắch ựất tự nhiên như các phường Thạch Bàn, Thượng Thanh, Long Biên, Cự Khối, Phúc Lợi, Giang Biên.
* đất nông nghiệp
Trong giai ựoạn 2005-2010, diện tắch ựất nông nghiệp trên ựịa bàn quận Long Biên có sự chuyển dịch mạng mẽ sang các nhóm ựất ở và ựất chuyên dùng.
đất nông nghiệp năm 2010 tổng giảm so với năm 2005 là 151,8288 ha trong ựó ựất sản xuất nông nghiệp giảm 145,9788 ha; ựất nuôi trồng thủy sản giảm 10,3723 ha và ựất nông nghiệp khác tăng 4,5223 ha, cụ thể:
Bảng 3.6: Biến ựộng sử dụng ựất giai ựoạn 2005 - 2010 quận Long Biên Năm 2010 so với năm 2005 STT CHỈ TIÊU Mã Diện tắch năm 2010 Diện tắch (ha) Tăng(+), giảm(-) Tổng diện tắch tự nhiên 5993.0288 5993.0288 0.0000 1 đất nông nghiệp NNP 1852.1912 2004.0200 -151.8288
1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 1752.6820 1898.6608 -145.9788
1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 1650.1470 1850.5643 -200.4173
1.1.1.1 đất trồng lúa LUA 907.4762 1092.1087 -184.6325
1.1.1.2 đất trồng cây hàng năm khác HNK 742.6708 758.4556 -15.7848
1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 102.5350 48.0965 54.4385
1.2 đất nuôi trồng thủy sản NTS 94.9869 105.3592 -10.3723
1.3 đất nông nghiệp khác NKH 4.5223 0.0000 4.5223
2 đất phi nông nghiệp PNN 4004.5664 3819.7032 184.8632
2.1 đất ở OTC 1106.5586 1027.1700 79.3886
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 0.0000 0.0000 0.0000
2.1.2 đất ở tại ựô thị ODT 1106.5586 1027.1700 79.3886
2.2 đất chuyên dùng CDG 1632.0772 1560.0918 71.9854
2.2.1 đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 32.0069 30.8560 1.1509
2.2.2 đất quốc phòng CQP 343.0140 345.6133 -2.5993
2.2.3 đất an ninh CAN 2.0164 1.0832 0.9332
2.2.4 đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 442.2608 452.4243 -10.1635
2.2.5 đất có mục ựắch công cộng CCC 812.7791 730.1150 82.6641
2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng TTN 17.1965 11.9996 5.1969
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 41.5823 36.6438 4.9385
2.5 đất sông suối và MNCD SMN 1206.2396 1182.2249 24.0147
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 0.9122 1.5731 -0.6609
3 đất chưa sử dụng CSD 136.2712 169.3056 -33.0344
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 136.2712 169.3056 -33.0344
+ đất sản xuất nông nghiệp năm 2010 là 1752,6820 ha giảm 145,9788 ha so với năm 2005. Phần diện tắch giảm này sử dụng vào các mục ựắch xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật của các cấp: Các công trình giao thông, thủy lợi, nhu cầu ựất ở của nhân dân và các công trình phúc lợi công cộng, công trình phục vụ cho ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và ựất an ninh quốc phòng.
+ đất nuôi trồng thủy sản năm 2010 là 94,9869 ha so với năm 2005 là 105,3592 ựã giảm 10,3723 ha do chuyển sang các mục ựịch sử dụng ựất chắnh là ựất ở ựô thị, ựất có mục ựắch công cộng và ựất sông suối, mặt nước chuyên dùng.
+ đất nông nghiệp khác tăng 4,5223 ha do ựất từ các nhóm ựất trồng cây hàng năm khác, ựất có mục ựắch công cộng và ựất sông suối, mặt nước chuyên dùng chuyển sang.
* đất phi nông nghiệp
Diện tắch ựất phi nông nghiệp của quận Long Biên năm 2010 là 4004,56664 ha, so với năm 2005 là 3819,7032 ha tăng lên 184,8632 ha. Diện tắch ựất phi nông nghiệp tăng lên chủ yếu là do phát triển xây dựng một số khu ựô thị lấy từ quỹ ựất nông nghiệp của quận
a) đất ở: Do ựẩy mạnh phát triển ựô thị nên giai ựoạn ựoạn này diện tắch ựất ở ựược mở rộng 88,8831 ha. Chủ yếu lấy từ ựất trồng. Tuy nhiên cũng có sự chuyển dịch ngược từ ựất ở sang các loại ựất khác như ựất có mục ựắch công cộng, ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, tổng diện tắch giảm là 9,4861 ha. Như vậy, giai ựoạn 2005-2010, diện tắch ựất ở tăng 79,3886 ha. Cuối kỳ 2010, diện tắch ựất ở là 1106,5586 ha.
b) đất chuyên dùng:
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp năm 2010 là 32,0069 ha tăng 1,1509 ha so với năm 2005. Chủ yếu mở rộng các công trình trụ sở, cơ quan tại phường đức Giang , phường Bồ đề, phường Phúc đồng , phường Long
- đất quốc phòng giảm 2,5993 ha do chuyển sang ựất trồng lúa, ựất có mục ựắch công cộng. đến năm 2010, diện tắch ựất loại này là 343,0140 ha.
- đất an ninh tăng 0,9332 ha, nâng tổng diện tắch loại ựất này ựến năm 2010 lên thành 2,0164 ha.
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp diện tắch năm 2005 là 452,4243 ha, ựến năm 2010 giảm xuống 10,1635 ha còn 442,2608 ha.
- đất có mục ựắch công cộng giai ựoạn này tăng 82,6641 ha. đây là hệ quả tất yếu do mở rộng và phát triển khu ựô thị nhằm ựáp ứng ựủ nhu cầu về ựi lại vào giao thương hàng hóa.
c) đất tôn giáo, tắn ngưỡng
Diện tắch năm 2010 là 17,1965 ha tăng so với năm 2005 là 5,1969 ha. Phần diện tắch tăng này chủ yếu là do ựất nông nghiệp và ựất ở chuyển sang.
d) đất nghĩa trang, nghĩa ựịa
Năm 2010 tăng 4,9385 ha so với năm 2005. Các khu nghĩa ựịa ựược mở rộng lấy từ quỹ ựất sản xuất nông nghiệp, chủ yếu mở rộng quy mô các khu nghĩa ựịa sẵn có.
e) đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Diện tắch ựất sông suối và mặt nước chuyện dùng từ năm 2005 ựến năm 2010 ựã tăng lên 24,0147 ha, nâng tổng diện tắch ựất loại này lên thành 1206,2396 ha.
* đất chưa sử dụng
đến năm 2010, quận Long Biên ựã ựưa 33,0344 ha ựất chưa sử dụng vào sử dụng, chủ yếu là chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng và một phần là ựất ở.