2. Mục ựắch và yêu cầu
3.1.3.đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội, môi trường
dưới góc ựộ gây áp lực ựối với ựất ựai.
Từ thực tế phát triển kinh tế - xã hội của quận trong 10 năm qua và xu thế phát triển trong thời gian tới, cho thấy có một số vấn ựề liên quan ựến sử dụng quỹ ựất của quận cần lưu ý; yêu cầu quy hoạch sử dụng ựất cần giải quyết. Những vấn ựề ựó là:
Kinh tế của quận ựã, ựang và tiếp tục phát triển theo hướng tăng nhanh tỷ trọng ngành Thương mại và Công nghiệp - Xây dựng. để thực hiện ựược vấn ựề phát triển kinh tế như trên yêu cầu phải tăng cường xây dựng cơ sở dịch vụ, thương mại và công nghiệp. Do ựó cần phải bố trắ ựất cho việc xây dựng các cơ sở kinh doanh dịch vụ, thương mại, du lịch và cụm, ựiểm công nghiệp trong thời gian tới.
Việc phát triển ựô thị là một tất yếu khách quan. Trong thời gian qua, tốc ựộ ựô thị hóa trên ựịa bàn quận diễn ra khá nhanh. Dự báo trong kỳ quy hoạch, tốc ựộ ựô thị hóa vẫn sẽ tiếp tục phát triển, vì vậy ựể ựảm bảo phát triển ựô thị trên ựịa bàn quận ựạt tiêu chuẩn, cần phải dành một quỹ ựất nhất ựịnh cho nhu cầu này.
Song song với tiến trình ựô thị hóa, việc nâng cấp, mở rộng các công trình cơ sở hạ tầng hiện có và yêu cầu xây dựng thêm các công trình văn hóa, phúc lợi, công trình công cộng rất lớn. Muốn thực hiện ựược yêu cầu này cần phải dành một số quỹ ựất nhất ựịnh cho xây dựng các công trình hạ tầng.
Như vậy phát triển kinh tế - xã hội của quận những năm tới sẽ tạo nên những áp lực ngày càng gay gắt hơn ựối với quỹ ựất ựai của quận. để thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội lâu dài của quận cần phải xem xét
một cách nghiêm túc việc khai thác sử dụng quỹ ựất theo hướng tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả cao.