1.4 Thực trạng công tác quản lý đất đai ở nước ta trong những năm qua
1.4.1 Tổ chức hệ thống quản Nhà nước về đất đai
1.4.1.1 Hệ thống tổ chức bộ máy quản lý Nhà nước về đất đ i
Hệ thống tổ chức bộ máy quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam được tổ chức như sau:
- Cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai ở Trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường - Cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là Sở Tài nguyên và Môi trường
- Cơ quan quản lý đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là Phòng Tài nguyên và Mơi trường
- Xã, phường, thị trấn có cơng chức địa chính.
- Bộ Tài ngun và Mơi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Nội vụ hướng dẫn cụ thể về tổ chức bộ máy của Sở Tài nguyên và Mơi trường, phịng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc bổ nhiệm và miễn nhiệm cơng chức địa chính xã, phường, thị trấn quy định nhiệm vụ và tiêu chuẩn cơng chức địa chính xã, phường, thị trấn.
- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm xây dựng tổ chức bộ máy quản lý đất đai tại địa phương, công chức địa chính xã, phường, thị trấn bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ.
( Sơ đồ bộ máy quản lý đất đ i tại tinh, huyện) 1.4.1.2 Văn phòng đăng ý đất đ i
Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tổ chức lại trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường. Văn phịng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất xây dựng và quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai thống kê đất đai cung cấp thông tin đất đai theo quy định cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu. Bộ Tài nguyên và Mơi trường chủ trì phối hợp với Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính quy định cụ thể về cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ và cơ chế hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai.
1.4.1.3 Tổ chức Phát triển quỹ đất
Tổ chức Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công được thành lập theo quy định của pháp luật về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập. Tổ chức Phát triển quỹ đất có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất tổ chức thực
Sở Tài nguyên và Mơi trường
Phịng chun môn tr c thuộc sở Tài Nguyên-Môi trường
Đơn vị s nghiệp tr c thuộc Sở Tài nguyên-Môi trường
Phịng Tài ngun-Mơi trường huyện, thị xã, thành phố
Cơng chức địa chính xã, phường, thị trấn
hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác. Bộ Tài nguyên và Mơi trường chủ trì phối hợp với Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính quy định cụ thể về cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ và cơ chế hoạt động của Tổ chức phát triển quỹ đất.