1.2 .Các văn bản Pháp luật về công tác cấp giấy phép xây dựng
2.2 Cơ cấu, vị trí vai trị, chức năng, nhiệm vụ của cơ quan cấp phép xây dựng tại quận
dựng tại quận Sơn Trà:
2.2.1 Cơ cấu cơ quan cấp phép xây dựng
Tại cấp quận (huyện) thì phịng chun mơn có chức năng tham mưu UBND quận trong công tác cấp phép xây dựng là Phòng Quản lý đô thị (ở cấp quận) hoặc phòng Kinh tế Hạ tầng (ở cấp huyện).
Cơ cấu Phịng Quản lý đơ thị quận Sơn Trà bao gồm:
a. Trưởng phòng: Số lượng 01 người. Là người đứng đầu cơ quan chuyên môn
thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận , chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân cấp quận, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp quận và trước pháp luật về thực hiện chức năng, nhiệm
vụ, quyền hạn của cơ quan chun mơn do mình phụ trách.
b. Phó Trưởng phịng: Số lượng khơng q 02 người, là cấp phó của người đứng
đầu cơ quan chun mơn thuộc Ủy ban nhân dân quận, là người giúp Trưởng phòng chỉ đạo một số mặt công tác và chịu trách nhiệm trước Trưởng phòng về nhiệm vụ được phân cơng. Khi Trưởng phịng vắng mặt một Phó Trưởng phịng được Trưởng phịng ủy nhiệm điều hành các hoạt động của phòng
c. Chuyên viên: 04 -05 người (trong đó có 01 vị trí việc làm bộ phận cấp phép
xây dựng).
Số lượng: không quá 07 biên chế theo đề án vị trí việc làm của đơn vị đã được UBND quận Sơn Trà phê duyệt.
Hình 2.2: Sơ đồ mơ tả cơ cấu đơn vị phịng Quản lý đơ thị quận Sơn Trà
2.2.2. Vị trí, chức năng của phịng Quản lý đô thị trong UBND quận
Phịng Quản lý đơ thị là cơ quan chun mơn thuộc Ủy ban nhân dân quận có chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân thành phố thực hiện quản lý nhà nước về các lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng, kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật đô thị (bao gồm: Cấp nước, thốt nước đơ thị, cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng; chiếu sáng đô thị, cây xanh đô thị; quản lý nghĩa trang, trừ nghĩa trang liệt sĩ; quản lý xây dựng ngầm đô thị; quản lý sử dụng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị); nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố; giao thông vận tải và các lĩnh vực khác được giao theo quy định của pháp luật.
Phịng Quản lý đơ thị có con dấu, có tài khoản riêng; chịu sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức, vị trí việc làm, biên chế, cơ cấu ngạch cơng chức và công tác của Ủy ban nhân dân thành phố, đồng thời chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của Sở Giao thông vận tải và Sở Xây dựng.
2.2.3. Nhiệm vụ và quyền hạn Trưởng phịng Trưởng phịng Phó Trưởng phịng Phó Trưởng phịng
1. Trình UBND quận:
a) Dự thảo các quyết định, chỉ thị, quy hoạch, kế hoạch dài hạn, 5 năm và hàng năm; đề án, chương trình phát triển, dự án đầu tư xây dựng trong các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc ngành Xây dựng trên địa bàn quận, biện pháp thực hiện các nhiệm vụ cải cách hành chính nhà nước về giao thông vận tải và xây dựng trên địa bàn quận.
b) Dự thảo chương trình, giải pháp huy động, phối hợp liên ngành trong thực hiện công tác bảo đảm trật tự, an tồn giao thơng trên địa bàn;
c) Các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông trên địa bàn theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
2. Hướng dẫn, tổ chức thực hiện và theo dõi thi hành các văn bản quy phạm pháp luật, cơ chế, chính sách, quy hoạch, kế hoạch, đề án, dự án, chương trình và các văn bản khác về xây dựng, giao thơng vận tải sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Thực hiện thông tin, tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi thi hành pháp luật về xây dựng, giao thông vận tải, và các dịch vụ công trong lĩnh vực giao thông vận tải trên địa bàn quận theo quy định của pháp luật.
4. Tham mưu cho Ủy ban nhân dân quận trong việc tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý vật liệu xây dựng theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân thành phố
5. Tham mưu cho Ủy ban nhân dân quận thực hiện việc cấp, gia hạn, điều chỉnh, thu hồi giấy phép xây dựng cơng trình và kiểm tra việc xây dựng cơng trình theo giấy phép được cấp trên địa bàn quận theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân thành phố.
6. Tham mưu cho Ủy ban nhân dân quận lập chương trình phát triển đơ thị. 7. Hướng dẫn, kiểm tra việc xây dựng các cơng trình theo quy chế quản lý quy hoạch xây dựng, kiến trúc đơ thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức công bố, công khai các quy chế quản lý quy hoạch xây dựng, kiến trúc đô thị; cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng, kiến trúc; quản lý các mốc giới, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng trên địa bàn quận theo phân cấp.
8. Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện việc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, duy tu, bảo trì, quản lý, khai thác, sử dụng các cơng trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân thành phố.
9. Tổ chức lập, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân quận phê duyệt, hoặc tổ chức lập để Ủy ban nhân dân quận trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật.
10. Tổ chức thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình, thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân quận và UBND phường.