1.2 .Các văn bản Pháp luật về công tác cấp giấy phép xây dựng
2.4. Quy trình thực hiện trong cơng tác cấp phép xây dựng hiện nay
2.4.2. Đánh giá những khó khăn ảnh hưởng đếnquy trình cấp phép xây dựng
đang áp dụng
a. Ưu điểm:
- Áp dụng cho các trường hợp chủ đầu tư là người lớn tuổi, trình độ hạn chế về áp dụng cơng nghệ thong tin, ít va chạm máy móc, cơng nghệ.
- Dễ quản lý số lượng hồ sơ trên thực tế, tránh phát sinh hồ sơ ảo khơng kiểm sốt.
- Đảm bảo việc kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ liên quankèm theo.
b. Nhược điểm:
- Không thể áp dụng trong các trường hợp chủ đầu tư ở xa hoặc nhà thầu tư vấn thiết kế không ở tại địa phương.
- Số lượng hồ sơ nộp trực tiếp thường số lượng có hạn trong thời gian nhất định, gây quá tải tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
- Việc quản lý hồ sơ thủ công, giấy tờ lưu kho gây khó khăn khi cần sao lục, cung cấp cho cơ quan chức năng, cho người dân khi có nhu cầu.
- Gây tốn kém chi phí văn phịng phẩm, nhân - vật lực phục vụ công tác sao kê nhưng thời gian vẫn kéo dài.
- Dễ sinh ra tiêu cực, nhũng nhiễu, phiền hà cho cơng dân khi thực hiện.
2.4.2. Đánh giá những khó khăn ảnh hưởng đến quy trình cấp phép xây dựng hiện nay hiện nay
Từ các nội dung đã phân tích tại mục 2.4.1, ta có thể thấy quy trình cấp phép hiện nay vẫn cịn nhiều khó khăn, bất cập cụ thể:
Thứ nhất, việc tiếp xúc, gặp gỡ giữa các đối tượng là người quản lý nhà nước (đơn vị cấp phép) và người có nhu cầu xin giấy phép (chủ đầu tư, đơn vị tư vấn), do đó dễ phát sinh các tiêu cực, gây phản cảm, làm mất long tin của một bộ phận người dân, tổ chức khi đi làm các thủ tục liên quan công tác cấp phép xây dựng.
Thứ hai, việc sử dụng nhiều loại giấy tờ, sao lưu khơng có số hóa (scan), có thể gây ra tình trạng thất lạc, mất hư hỏng trong quá trình lưu trữ, việc tìm kiếm cũng tốn kém thời gian, vật lực.
Thứ ba, tại bộ phận một cửa thường chỉ bố trí 01 (một) người phụ trách mảng Quản lý đô thị (về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, hạ tầng giao thông - đô thị ngầm, quản lý nhà - chung cư, quản lý hạ tầng kỹ thuật…) nên nếu có một số lượng lớn người lên nhận - trả kết quả có thể gây ách tắc, một người dân trung bình từ 15-20 phút/01 trường hợp, gây bức xúc, lãng phí thời gian.
Thứ tư, trường hợp chủ đầu tư ở xa (địa phương khác như Hà Nội, Hồ Chí Minh, ĐakLak, Cần Thơ…) hoặc đơn vị thiết kế là các cơng ty tại nước ngồi hoặc ở địa phương khác thì khó có thể nộp hồ sơ trực tiếp, mà phải qua 01 đơn vị trung gian tại Đà Nẵng (có ủy quyền) thì mới được nộp hồ sơ theo quy định, gây mất bình đẳng trong việc kinh doanh ngành nghề, tốn thêm kinh phí khơng cần thiết của doanh nghiệp.