1.4 .Quản lý hồ sơ ựịa chắnh
3.2.18.Trình tự, thủ tục ựăng ký biến ựộng về sử dụng ựất do ựổi tên, giảm diện tắch
1.4.1 .Trách nhiệm quản lý hồ sơ ựịa chắnh
3.2.18.Trình tự, thủ tục ựăng ký biến ựộng về sử dụng ựất do ựổi tên, giảm diện tắch
3.2. Trình tự, thủ tục ựăng ký biến ựộng ựất ựai
3.2.18.Trình tự, thủ tục ựăng ký biến ựộng về sử dụng ựất do ựổi tên, giảm diện tắch
tắch thửa ựất do sạt lở tự nhiên, thay ựổi về quyền, thay ựổi về nghĩa vụ tài chắnh
1. Hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ựất tại xã, thị trấn thì nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân
dân xã, thị trấn nơi có ựất; Hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ựất tại phường nộp hồ sơ tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất cấp huyện; tổ chức, người Việt Nam ựịnh cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài nộp hồ sơ tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất cấp tỉnh; hồ sơ nộp 01 bộ gồm có:
- đơn xin ựăng ký biến ựộng về sử dụng ựất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất hoặc một trong các loại giấy tờ quy ựịnh tại
các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật đất ựai (nếu có).
- Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan bao gồm:
+ Trường hợp cá nhân, chủ hộ gia ựình ựổi tên hoặc thay ựổi người chủ của hộ
gia ựình thì phải nộp bản sao sổ ựăng ký hộ khẩu của những người ựó ựã ựược Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của những người ựó chứng thực;
+ Trường hợp tổ chức ựổi tên thì phải nộp bản sao quyết ựịnh của cơ quan có
thẩm quyền về việc thay ựổi tên gọi của tổ chức ựó;
+ Trường hợp thay ựổi nghĩa vụ tài chắnh về ựất ựai thì phải nộp chứng từ về
nghĩa vụ tài chắnh ựã thực hiện;
+ Trường hợp thay ựổi hạn chế về quyền sử dụng ựất thì nộp giấy tờ, văn bản
chứng minh sự thay ựổi ựó (nếu có).
- Trường hợp nộp tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận ựủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn phải chuyển hồ sơ về Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất cấp huyện;
2. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận ựủ hồ sơ hợp lệ,Ủy ban nhân
dân xã, thị trấn, Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất có trách nhiệm:
- Thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào ựơn xin ựăng ký biến ựộng;
- Làm trắch lục bản ựồ ựịa chắnh (ựối với trường hợp thay ựổi hạn chế hoặc sạt lở
tự nhiên ựối với một phần thửa ựất) hoặc trắch ựo ựịa chắnh thửa ựất ựối với nơi chưa có bản ựồ ựịa chắnh, trắch sao hồ sơ ựịa chắnh và gửi kèm theo hồ sơ xin ựăng ký biến ựộng ựến cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp.
Trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất thì Văn phịng ựăng ký quyền sử dụng ựất thực hiện:
105
+ Trắch lục bản ựồ ựịa chắnh hay trắch ựo ựịa chắnh thửa ựất ựối với nơi chưa có
bản ựồ ựịa chắnh và gửi kèm theo hồ sơ ựăng ký biến ựộng cho cơ quan tài nguyên và môi trường;
+ Gửi số liệu ựịa chắnh ựến cơ quan thuế ựể xác ựịnh nghĩa vụ tài chắnh và thông
báo cho người sử dụng ựất thực hiện (nếu có);
3. Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận ựủ hồ sơ, cơ quan tài nguyên
và mơi trường có trách nhiệm:
- Chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã cấp.
Trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất thì thực hiện ký cấp nếu ựược uỷ quyền hoặc trình Ủy ban nhân dân cùng cấp ký; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Gửi giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng
ựất trực thuộc hoặc gửi Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn (ựối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn) ựể trao cho người sử dụng ựất ựã hồn thành nghĩa vụ tài chắnh (nếu có);
- đối với Phịng Tài ngun và Mơi trường phải gửi thông báo biến ựộng về sử
dụng ựất cho Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất cấp tỉnh ựể cập nhật, chỉnh lý hồ sơ ựịa chắnh gốc.