5. Kết cấu khóa luận
2.3. Phân tích hiệu quả hoạt động đầu tư phát triển của Công ty giai đoạn
2.3.1.2. Phân tích hiệu suất sử dụng tài sản
Một trong những nhân tố có ảnh hƣởng quyết định tới hiệu quả sử dụng tài sản ngắn hạn, đó là việc xác định cơ cấu tài sản ngắn hạn sao cho hợp lý. Mỗi một khoản mục sẽ chiếm bao nhiêu phần trăm trong tổng tài sản ngắn hạn của cơng ty thì được coi là hợp lý, điều đó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: đặc điểm kinh doanh, lĩnh vực ngành nghề kinh doanh, loại hình doanh nghiệp, năng lực của đội ngũ lãnh đạo.
Việc sử dụng tài sản ngắn hạn đạt hiệu quả có cao hay khơng biểu hiện trước hết ở tốc độ luân chuyển tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp nhanh hay chậm. Tài
26.306 21.860 14.573 Năm 2021 Năm 2020 Năm 2019 0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000
40
sản ngắn hạn luân chuyển càng nhanh thì hiệu suất sử dụng tài sản ngắn của doanh nghiệp càng cao và ngược lại.
a. Tình hình tài sản
Năm 2020, tống giá trị tài sản của Công ty được ghi nhận là 484.853 triệu đồng, tăng 11,42% so với năm 2019. Năm 2021, tống giá trị tài sản của Công ty được ghi nhận là 489.524 triệu đồng, giảm 0,33% so với năm 2020. Số liệu cụ thể được thể hiện ở bảng sau:
Bảng 2.9. Tình hình tài sản của Cơng ty giai đoạn 2019 – 2021
(Đơn vị: triệu đồng) Chỉ tiêu Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021 %Tăng (giảm) 2020/2019 %Tăng (giảm) 2021/2020 Tài sản ngắn hạn 279.648 298.406 291.471 6,71 -2,32 Tiền và các khoản
tương đương tiền 4.167 17.756 29.847 326,08 68,10 Đầu tư tài chính ngắn hạn 3.263 645 2.141 -80,23 231,95 Các khoản phải thu
ngắn hạn 43.189 37.793 49.424 -12,49 30,77
Hàng tồn kho 228.771 241.908 209.306 5,74 -13,48
TSNH khác 258 303 753 17,57 148,38
Tài sản dài hạn 155.508 186.448 198.053 19,90 6,22 Các khoản phải thu dài hạn 3.258 3.119 3.183 -4,26 2,06 Tài sản cố định 18.443 18.189 12.197 -1,38 -32,94 Bất động sản đầu tư 6.641 8.122 4.556 22,31 -43,91 Tài sản dở dang dài hạn 20.526 29.364 22.965 43,06 -21,79 Đầu tư tài chính dài hạn 100.340 121.857 150.594 21,44 23,58 Tài sản dài hạn khác 6.300 5.795 4.558 -8,01 -21,35
Tổng cộng tài sản 435.156 484.853 489.524 11,42 0,96
41
Năm 2020, tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn đều tăng với mức tăng trưởng lần lượt là 6,71 % và 19,90%. Trong năm, các khoản tương đương tiền đạt 17.756 triệu đồng tăng mạnh so với năm 2019. Sự tăng trưởng mạnh trong giá trị hàng tồn kho đã bù đắp phần nào sự sụt giảm của các khoản mục khác, điều này giúp tài sản ngắn hạn năm 2020 đạt 298.406 triệu đồng, tương đương với mức tăng 6,71% so với năm 2019. Bên cạnh đó, tài sản dài hạn của Cơng ty đạt 186.448 triệu đồng, tăng 19,90% so với năm trước. Năm 2021, tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn có biến động ngược chiều nhau nhưng mức tăng của tài sản dài hạn thấp hơn đã tác động giảm tổng tài sản trong kỳ. Theo đó, giá trị hàng tồn kho trong năm giảm 13,76% đạt mức 209.306 triệu đồng. Mức giảm mạnh trong giá trị hàng tồn kho đã tác động mạnh đến giá trị tài sản ngắn hạn mặc dù ghi nhận tăng trưởng từ các khoản mục khác.
b. Tình hình nguồn vốn
Tổng nguồn vốn của Công ty năm 2019 đạt 435.156 triệu đồng, năm 2020 tăng 11,42% so với năm 2019 và tăng nhẹ 0,96% vào năm 2021. Số liệu cụ thể được thể hiện ở bảng sau:
Bảng 2.10. Tình hình nguồn vốn của Công ty giai đoạn 2019 – 2021
(Đơn vị: triệu đồng) Chỉ tiêu Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021 %Tăng (giảm) 2020/2019 %Tăng (giảm) 2021/2020 Nợ phải trả 277.655 312.979 318.075 12,72 1,63 Nợ ngắn hạn 218.127 214.527 184.704 -1,65 -13,90 Nợ dài hạn 59.528 98.451 133.372 65,39 35,47 Vốn chủ sở hữu 157.501 171.875 171.449 9,13 -0,25 Vốn chủ sở hữu 157.501 171.875 171.449 9,13 -0,25 Tổng cộng nguồn vốn 435.156 484.853 489.524 11,42 0,96
42
Tổng nợ phải trả năm 2020 của Công ty được ghi nhận là 312.979 triệu đồng, tăng 12,72% so với năm 2019. Sự tăng trưởng này đến từ sự tăng lên trong nợ dài hạn với mức tăng 65,39%. Trong năm, giá trị LNST đạt hơn 21.860 triệu đồng đã giúp khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối kỳ này tăng, đồng thời với sự gia tăng trong khoản mục quỹ đầu tư và phát triển đã dẫn đến giá trị nguồn vốn chủ sở hữu năm 2020 đạt 171.875 triệu đồng tương đương với mức tăng 9,13% so với năm 2019. Tổng nợ phải trả của Công ty năm 2021 được ghi nhận là 318.075 triệu đồng, tăng 1,63% so với năm 2020. Trong đó, nợ ngắn hạn ghi nhận mức giảm mạnh 13,90% xuất phát từ sự tăng lên trong nợ dài hạn với mức tăng 35,47%. c. Hiệu quả hoạt động
Do đặc thù hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nên chỉ tiêu về năng lực hoạt động của Cơng ty ln có giá trị khá thấp. Số liệu cụ thể được thể hiện ở bảng sau:
Bảng 2.11. Chỉ số hiệu quả hoạt động của Công ty giai đoạn 2019 - 2021
Chỉ tiêu Đơn vị Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021
Vòng quay phải thu khách hàng Vòng 2,06 2 2,02 Thời gian thu tiền khách hàng BQ Ngày 177,3 182,68 180,35
Vòng quay hàng tồn kho Vòng 0,22 0,14 0,17
Thời gian tồn kho bình quân Ngày 1.682,6 2.647,85 2.184,9 Vòng quay phải trả người bán Vòng 4,88 3,98 4,35 Thời gian trả tiền khách hàng BQ Ngày 74,85 91,66 83,96
Vòng quay tài sản cố định Vòng 4,6 3,55 4,6
Vòng quay tổng tài sản Vòng 0,19 0,14 0,14
Vòng quay vốn chủ sở hữu Vòng 0,56 0,39 0,41
43
Năm 2020, các chỉ tiêu này có biến động giảm so với năm 2019, tuy nhiên mức biến động khơng q lớn. Vịng quay hàng tồn kho trong năm đạt 0,14 vòng, giảm nhẹ so với năm 2019 do giá vốn hàng bán trong khi hàng tồn kho tăng. Vòng quay tổng tài sản giảm nhẹ và đạt 0,14 vòng do biến động đối lập giữa giá trị doanh thu thuần và tổng tài sản. Cụ thể, trong khi tổng tài sản tăng 11,42% thì dưới tác động từ dịch Covid-19, doanh thuần từ hoạt động sản xuất kinh doanh giảm 20,80% so với năm trước. Năm 2021, các chỉ tiêu về năng lực hoạt động có xu hướng tăng so với năm 2020, tuy nhiên mức biến động không quá lớn, cụ thể: Vòng quay hàng tồn kho trong năm đạt 0,17 vòng, tăng nhẹ so với mức 0,14 năm 2020. Nguyên nhân của mức tăng trên xuất phát từ việc giá vốn hàng bán tăng nhẹ 7,42% tương ứng với mức tăng của doanh thu, trong khi hàng tồn kho lại giảm mạnh, chủ yếu do ghi nhận hoàn thành dự án nên tác động giảm mạnh chi phí xây dựng kinh doanh dở dang. Vòng quay tổng tài sản năm nay ghi nhận mức 0,14 vòng tương đồng so với cùng kỳ năm 2020 khi biến động của doanh thu thuần và tổng tài sản bình quân đồng biến với nhau. Trong thời gian tới, khi dịch bệnh được kiểm sốt hồn tồn, chỉ tiêu này sẽ tiếp tục được cải thiện khi Công ty triển khai bán hàng, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận khả quan.