Quân Lê Chân là một quận nội thành nằm ở trung tâm thành phơ Hải Phịng; phía đơng giáp quận Ngơ Quyền và quận Dương Kinh, phía nam giáp quận Dương Kinh, phía tây giáp quận Kiến An và huyện An Dương, phía bắc giáp quận Hồng
Bàng. Diện tích tự nhiên hiện nay của quận là 1.240ha với 15 phường trực thuộc (B.2).
Quân Lê Chân thuộc đồng bằng ven biển Bắc bộ. địa hình khá bằng phẳng, độ cao bình quân 1,5-2,5m so với mực nước biển. Do mới được sáp nhập thêm 2 xã của huyện An Hải cũ (nay là huyện An Dương) nên quận Lê Chân chia thành hai vùng khác biệt về diện tích, dân số, hạ tầng kỹ thuật đơ thị, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế.
Khu vực quận Lê Chân cũ có diện tích 4,2 km2, dân số 135.500 người (2003), mật độ dân số bình quân 32.143 người/km2, có 12 phường đã đơ thị hóa với cơ cấu kinh tế công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp - thương mại, dịch vụ. Tại khu vực này có 10 chợ dân sinh bao gồm 1 chợ loại 1, 2 chợ loại 2, 3 chợ loại 3 và 4 chợ tự phát (tuy chưa được công nhận nhưng vẫn đang tồn tại).
Khu vực mới sáp nhập có diện tích 8,2km2, dân số 49.500 người (2003), mật độ dân số bình qn 6.037 người/km2, có 2 xã sau khi sáp nhập được chia tách thành 3 phường vốn là vùng đất nơng nghiệp ven đơ đang trong q trình đơ thị hóa với cơ cấu kinh tế nông nghiệp - công nghiệp - dịch vụ thương mại. Tại khu vực này do ít dân cư và chủ yếu là nơng dân nên chỉ có một chợ dân sinh duy nhất họp 1 phiên vào ngày chủ nhật hàng tuần (Chợ Hàng). Mọi nhu cầu mua sắm tiêu dùng của nhân dân đều phải đi vào các chợ dân sinh ở nội đô. Trong những năm tiếp sau, cùng với lộ trình đơ thị hóa với tốc độ nhanh ở khu vực mới sáp nhập, thành phố và quận Lê Chân đã quy hoạch phát triển thêm 2 chợ dân sinh mới tại khu vực này. Năm 2012 đã hoàn thành xây dựng xong chợ loại 3 Vĩnh Niệm và giao cho doanh nghiệp quản lý khai thác trong năm 2013.
Bảng 2.2. Diện tích, dân số, số cán bộ, cơng chức phường của quận Lê Chân
TT Phường Diện tích, km2 Dân số, ng. Mật độ , ng./km2
Cán bộ, công chức, ng. 1 An Biên 2,05 10.469 5.107 21 2 An Dương 3,05 10.940 3.587 20 3 Cát Dài 3,30 9.183 2.783 21 4 Dư Hàng 2,79 11.854 4.249 21 5 Dư Hàng Kênh 9.90 30,199 3.050 22 6 Đông Hải 3,58 13.146 3.672 21 7 Hàng Kênh 3,64 15.001 4.121 24 8 Hồ Nam 2,31 13.852 5.997 21 9 Kênh Dương 27,78 16.564 596 21 10 Lam Sơn 4,86 11.406 2.347 18 11 Nghĩa Xá 6,40 15,522 2.425 20 12 Niệm Nghĩa 4,99 13.955 2.767 21 13 Trại Cau 2,99 10.331 3.455 19 14 Trần NguyênHãn 2,81 11.291 4.018 18 15 Vĩnh Niệm 56,26 22.788 405 24 Cộng 136,9 216.501 1.581 312
Nguồn: camnang.haiphong247.vn/...; Phịng Tài ngun và Mơi trường;
Chi cục Thống kê, quận Lê Chân.
Theo báo cáo thống kê, hiện nay, diện tích đất dân dụng và chuyên dùng chiếm 58,33% tổng diện tích của quận. Đất nơng nghiệp chiếm 27,96% và đất chuyên dùng khác hoặc chưa sử dụng chiếm 13,71%. Cũng theo báo cáo thống kê, hàng năm biến động đất đai của quận có xu hướng tăng diện tích đất đơ thị, giảm
diện tích đất nơng nghiệp và đất chưa sử dụng. Dự kiến trong giai đoạn 2013 - 2020, xu hướng này diễn ra với tốc độ ngày càng nhanh theo lộ trình đơ thị hóa của thành phố và quận; theo đó, giá đất có nhiều khả năng tăng lên.