- Góp phần đẩy mạnh việc đáp ứng nhu cầu về vốn, thúc đẩy phát triển cho thị trường bất động sản.
HOÀN THIỆN CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM
3.2. Các giải pháp hoàn thiện chính sách tài chính phát triển thị trường bất động sản
- Đối với hệ thống thuế:
Thuế là công cụ quản lý của Nhà nước đối với nền kinh tế, nếu hệ thống thuế cịn nhiều bất cập, thiếu sót sẽ gây thất thu thuế, cũng như Nhà nước sẽ không thể quản lý được đất đai cũng như các hoạt động trên thị trường bất động sản. Do đó, hệ thống thuế liên quan đến bất động sản phải tiến bộ đồng thời với chính sách đổi mới đất đai, thực hiện được chức năng quản lý chặt chẽ đất đai và các giao dịch trên thị trường bất động sản. Hệ thống thuế phải kích thích việc sử dụng đất đai hợp lý và có hiệu quả, đảm bảo sự cơng bằng, bình đẳng và khuyến khích được tất cả các thành phần kinh tế tham gia vào thị trường bất động sản. Hệ thống thuế phải thể hiện là công cụ chống các hoạt động đầu cơ, giao dịch bất hợp pháp, điều tiết cung cầu hàng hóa bất động sản để giữ bình ổn thị trường đặt trong mối quan hệ với các thị trường khác, đặc biệt là thị trường vốn.
- Đối với chính sách tài chính hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản:
Các chính sách tài chính hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản phải phù hợp xu hướng thực tiễn, phối hợp chặt chẽ với các chính sách khác để tháo gỡ được mọi khó khăn và hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển theo đúng hướng cơng nghiệp hóa- hiện đại hóa và hội nhập kinh tế quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi thu hút tối đa mọi nguồn lực cho thị trường bất động sản, tăng cường chức năng điều tiết cung cầu hàng hóa bất động sản góp phần bình ổn giá cả cho thị trường bất động sản. Cần thống nhất các chính sách đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc đầu tư cũng như kinh doanh bất động sản tạo mơi trường bình đẳng cho tất cả các thành phần kinh tế tham gia vào thị trường.
3.2. Các giải pháp hồn thiện chính sách tài chính phát triển thị trường bất động sản trường bất động sản