3.3. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về
3.3.1. Hoàn thiện hệ thống tài liệu địa chính phục vụ cho hoạt động
nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai
- Tài liệu địa chính về đất đai là cơ sở, căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành các quyết định liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai. Hệ thống tài liệu địa chính cho phép người sử dụng được chuyển nhượng quyền SDĐ. Vì vậy, đòi hỏi hệ thống hồ sơ phải rõ ràng, minh bạch, là cơ sở để Nhà nước kiểm soát việc chuyển nhượng quyền SDĐ, là cơ sở pháp lý để các bên thực hiện quyền chuyển quyền SDĐ.
- UBND huyện chỉ đạo cơ quan chun mơn và chính quyền các xã và thị trấn trên địa bàn huyện hoàn thiện hệ thống tài liệu địa chính. Tiếp tục thực hiện tiếp nhận và chuyển thông tin đến cơ quan thuế đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và trao trả giấy chứng nhận cho người SDĐ khi các hộ gia đình, cá nhân trong dự án chuẩn hóa hồ sơ địa chính trên địa bàn huyện.
- Hồ sơ địa chính về đất đai phải đầy đủ các thơng tin như xác định rõ vị trí, kích thức, ranh giới, mục đích SDĐ cho từng lo đất, thửa đất cụ thể để tạo điều kiện cho các giao dịch chuyển nhượng quyền SDĐ. Do vậy, UBND huyện chỉ đạo cơ
quan chuyên môn phối hợp với các cơ quan khác sớm hoàn thiện và đồng bộ hồ sơ địa chính.
- Hồn thiện hồ sơ địa chính, bảo đảm các tài liệu địa chính phải phản ánh hiện trạng quản lý, sử dụng đất đai và được cơ quan có thẩm quyền về quản lý đất đai cập nhật thường xuyên và phải rà soát lại chỉnh sửa, bổ sung lại tồn bộ các tài liệu đó và thường xuyên phải chỉnh lý khi có biến động.
- Nghiên cứu xã hội hóa và phát triển dịch vụ về do, vẽ bản đồ về hiện trạng SDĐ, thuê tổ chức dịch vụ làm dưới sự giám sát của Nhà nước. Các tổ chức này sẽ chịu trách nhiệm về các sản phẩm của mình và phải đo vẽ chính xác. Việc hồn thiện thơng tin về hiện trạng SDĐ sẽ thúc đẩy các giao dịch về chuyển nhượng quyền SDĐ phát triển.
- Xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại theo định hướng ứng dụng công nghệ thông tin, thiết lập hệ thống mạng máy tính bảo đảm giao dịch về chuyển nhượng quyền SDĐ thuận lợi, nhanh chóng, hiệu quả.