3.3. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về
3.3.5. Thực hiện nguyên tắc công khai quy hoạch sử dụng đất trên địa
- UBND huyện Văn Bàn ban hành các văn bản chỉ đạo về tăng cường công tác kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn các xã, thị trấn; hướng dẫn UBND các xã, thị trấn thực hiện xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Hằng năm UBND huyện ban hành Kế hoạch kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai nhằm tăng cường hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai; kịp thời phát hiện, xử lý những trường hợp vi phạm; bảo đảm công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai của các cấp chính quyền trên địa bàn huyện Văn Bàn đã được đi vào nề nếp.
- Tổ chức thanh tra, kiểm tra công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn các xã, thị trấn nhằm kịp thời chấn chỉnh, phát hiện và xử lý đối với các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai. Xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra hằng năm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai đối với các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Văn Bàn.
- Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát; xử lý trách nhiệm đối với người đứng đầu các địa phương, các ngành liên quan trong công tác quản lý nhà nước về đất đai để xảy ra vi phạm mà không xử lý kịp thời. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vụ việc tranh chấp nhà, đất kéo dài. Tăng cường và tạo chuyển biến mới trong công tác giải quyết khiếu kiện, khiếu nại về nhà, đất.
3.3.5. Thực hiện nguyên tắc công khai quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai Văn Bàn, tỉnh Lào Cai
- Quy hoạch sử dụng đất phải đi trước một bước, hoạch định rõ các khu vực chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất sẽ có các kế hoạch sử dụng đất hợp lý, yên tâm chuyển nhượng, cho thuê hay nhận chuyển nhượng, cho thuê quyền SDĐ để đầu tư phát triển sản xuất. UBND huyện cần xây dựng phương án quy hoạch dài hạn, có tính khả thi cao để người dân yên tâm sử dụng đất theo quy hoạch, kích thích “cầu” đất phát triển. Đồng thời, cần có chính sách sử dụng đất hợp
lý phù hợp để người sử dụng đất thực hiện tốt quyền của mình tại Chi nhánh Văn phịng Đăng ký đất đai, khai báo biến động tại các cơ quan Nhà nước.
- UBND huyện chỉ đạo các cơ quan chun mơn hồn thành cơng tác lập quy hoạch SDĐ giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn huyện, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Tổ chức thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch SDĐ đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Cần xây dựng một hệ thống thông tin về đất đai công khai minh bạch cho phép mọi người có nhu cầu đến chuyển nhượng quyền SDĐ tiếp cận thông tin. UBND huyện có biện pháp thúc đẩy sự hình thành và phát triển hệ thống dịch vụ tư vấn và môi giới chuyển nhượng quyền SDĐ và quản lý hoạt động của hệ thống đó, góp phần phát triển và ổn định hoạt động chuyển nhượng quyền SDĐ trên địa bàn.