5. Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 5/5/2017 về hướng dẫn ỏp dụng Điều 192 Bộ luậtTố tụng dõn sự năm
2.2.2. Một số thành tựu từ thực tiễn thực hiện phỏp luật vềgiải quyết tranh chấp đất đai tại Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa pa, tỉnh Lào Ca
Qua thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai bằng Tồ ỏn tại thị xó Sa Pa, tỉnh Lào Cai, cú thể khỏi quỏt những kết quả đạt được trong cụng tỏc như sau:
Thứ nhất, số lượng cỏc vụ việc giải quyết tranh chấp đất đai núi chung
cũng như giảiquyết tranh chấp đất đai bằng Toà ỏn núi riờng năm sau đều cao hơn năm trước.
Tranh chấp đất đai trờn địa bàn quận ngày càng cú xu hướng tăng cả về số lượng và mức độ phức tạp, do đú để trỏnh tỡnh trạng ỏn tồn đọng, khụng giải quyết kịp thời làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ớch hợp phỏp của người khởi kiện thỡ trong thời gian vừa qua Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa luụn chỉnh đốn lề lối, tỏc phong làm việc của đội ngũ Thẩm phỏn, cỏn bộ Tũa ỏn, đẩy nhanh tiến độ thụ lý giải quyết cỏc vụ ỏn tranh chấp đất đai, hướng dẫn người dõn làm lại đơn khởi kiện theo đỳng yờu cầu hoặc gửi đơn đến cơ quan cú thẩm quyền giải quyết nếu vụ ỏn khụng thuộc thẩm quyền giải quyết của Tũa ỏn,... Cỏc tranh chấp đất đai đều được Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa giải quyết dứt điểm, nhanh chúng, theo tinh thần thượng tụn phỏp luật, được cỏc bờn tham gia tranh chấp và dư luận trong nhõn dõn đồng tỡnh.
Thứ hai, việc giải quyết tranh chấp đất đai tại Tũa ỏn nhõn dõn thị xó
Sa Pa luụn tũn thủ đầy đủ cỏc quy định của phỏp luật.
Trong quỏ trỡnh giải quyết, về mặt hỡnh thức Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa đó tũn thủ đầy đủ cỏc quy định của Bộ luật Tố tụng dõn sự. Cũn về mặt nội dung, do nhận thức rừ tớnh đặc thự, phức tạp của tranh chấp đất đai, nú liờn quan đến nhiều quan hệ khỏc nhau của đời sống xó hội nờn trong quỏ trỡnh giải quyết ngoài ỏp dụng luật đất đai thỡ cũn vận dụng ỏp dụng cỏc quy định của Luật nhà ở, Luật cụng chứng, Luật xõy dựng, Luật hụn nhõn và gia đỡnh,... để vụ việc được giải quyết triệt để.
Thứ ba, việc giải quyết tranh chấp đất đai tại Tũa ỏn nhõn dõn thị xó
Sa Pa đảm bảo vận dụng một cỏch phự hợp cỏc đường lối, chớnh sỏch của Đảng, Nhà nước.
Bờn cạnh việc ỏp dụng đỳng đắn, thống nhất hệ thống phỏp luật đất đai và cỏchướng dẫn của Tũa ỏn nhõn dõn tối cao trong cụng tỏc xột xử thỡ trong quỏ trỡnh giải quyết, Tũa ỏn cũn vận dụng một cỏch phự hợp cỏc đường lối, chớnh sỏch của Đảng, Nhà nước vào việc giải quyết cỏc tranh chấp đất đai sao cho phự hợp với đặc điểm chớnh trị của địaphương và đặc trưng của chế độ quản lý về đất đai khỏc nhau qua mỗi thời kỳ ở nước ta.
Thứ tư, Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa luụn chỳ trọng thực hiện cụng
tỏc hoà giải trong giải quyết vụ ỏn tranh chấp đất đai.
Hoà giải trong giải quyết vụ ỏn tranh chấp đất đai là cụng tỏc được Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa chỳ trọng thực hiện và đạt được hiệu quả trong thời gian qua. Hoà giải thành tranh chấp đất đaikhụng chỉ giỳp cho ngành Toà ỏn rỳt ngắn được thời gian giải quyết tranh chấp mà cũn giỳp cỏc bờn đương sự tiết kiệm thời gian, tiền bạc, cụng sức trong việc “theo đuổi” khiếu kiện, “đỏnh tan” tõm lý “thắng - thua”; duy trỡ sự ổn định, đoàn kết và khụng làm “sứt mẻ” tỡnh cảm trong nội bộ nhõn dõn.
Những kết quả trờn trong việc giải quyết tranh chấp đất đai tại Tũa ỏn nhõn dõn thị xó Sa Pa đó gúp phần quan trọng vào việc ổn định trật tự, an tồn xó hội, phỏt triển kinh tế địa phương, bảo vệ chế độ sở hữu toàn dõn đối với đất đai, nõng cao hiệu lực quản lý của Nhà nước, bảo vệ quyền và lợi ớch hợp phỏp của người được Nhà nước giao đất,cho thuờ đất, bảo vệ cỏc giao dịch hợp phỏp trong đời sống xó hội. Phần lớn cỏc bản ỏn, quyết định của Tũa ỏn cỏc cấp xột xử cỏc loại tranh chấp về quyền sử dụng đấtcú căn cứ phỏp luật, phự hợp với hoàn cảnh lịch sử, được nhõn dõn đồng tỡnh, dư luận xó hội ủng hộ và bảo đảm hiệu lực thi hành