Doanh nghiệp cú vốn đầu tư, mục tiờu của quản lý đầu tư suy cho cựng là nhằm đạt được hiệu quả kinh tế tài chớnh cao nhất với chi phớ vốn đầu tư thấp nhất trong một thời gian nhất định trờn cơ sở đạt được cỏc mục tiờu của từng giai đoạn của từng dự ỏn đầu tư.
Đối với giai đoạn thực hiện đầu tư, mục tiờu chủ yếu của quản lý là đảm bảo tiến độ, chất lượng với chi phớ thấp nhất.
Đối với giai đoạn vận hành, cỏc kết quả đầu tư là nhanh chúng thu hồi đủ vốn đó bỏ ra và cú lói đối với cỏc cụng cuộc đầu tư sản xuất kinh doanh, hoặc đạt được hiệu quả kinh tế xó hội cao nhất với chi phớ thấp nhất đối với cỏc hoạt động đầu tư khỏc.
1.2.2. Cỏc yếu tố ảnh hưởng đến quản lý đầu tư xõy dựng ở doanh nghiệp
Trong sản xuất kinh doanh, trong đầu tư xõy dựng cơ bản, hầu hết cỏc doanh nghiệp đều bị tỏc động bởi mụi trường bờn trong và mụi trường bờn ngoài doanh nghiệp. Vỡ vậy doanh nghiệp cần phải phõn tớch đỏnh giỏ và biết kết hợp hài hũa giữa cỏc yếu tố này để nõng cao hiệu quả đầu tư xõy dựng cơ bản cho doanh nghiệp mỡnh.
➢ Nhõn tố bờn ngoài doanh nghiệp
✓ Thị trường cạnh tranh và đối thủ cạnh tranh
✓ Nhõn tố tiờu dựng
✓ Nhõn tố tài nguyờn mụi trường
✓ Cỏc chớnh sỏch của Nhà nước
➢ Cỏc nhõn tố bờn trong doanh nghiệp
✓ Nhõn tố quản trị doanh nghiệp.
✓ Lao động.
✓ Vốn kinh doanh.
✓ Trang thiết bị kỹ thuật.
1.2.3. Cỏc chỉ tiờu đỏnh giỏ quản lý đầu tư xõy dựng cơ bản ở doanh nghiệp➢ Chỉ tiờu hiệu quả cụng tỏc đầu tư xõy dựng cơ bản ➢ Chỉ tiờu hiệu quả cụng tỏc đầu tư xõy dựng cơ bản
Lợi ớch thu được cụ thể là doanh thu, lợi nhuận gia tăng do của hoạt động đầu tư xõy dựng cơ bản, chi phớ bỏ ra cụ thể là giỏ trị đầu tư xõy dựng cơ bản đú bỏ ra, cụ thể là giỏ trị của nguồn lực đú bỏ rả để tạo ra lợi ớch vớ dụ như: giỏ trị TSCĐ, giỏ trị TSLĐ, giỏ trị chi phớ, giỏ trị của nguồn vốn...
➢ Chỉ tiờu hiệu quả sử dụng tài sản
* Khỏi niệm: Số lượng và giỏ trị của tài sản cố định phản ỏnh năng lực hiện cú, trỡnh độ khoa học kỹ thuật mà doanh nghiệp đầu tư nhằm nõng cao năng suất lao động, hạ giỏ thành sản phẩm. Mặt khỏc sử dụng hết cụng suất của tài sản cố định là một biện phỏp quan trọng để thực hiện tốt kế hoạch sản xuất.
* Phõn tớch tài sản cố định: là phõn tớch tỡnh trạng thiết bị tài sản cố định, cơ cấu tài sản cố định là mối quan hệ tỷ trọng của từng loại tài sản cố định trong toàn bộ tài sản cố định xột về mặt giỏ trị. Phõn tớch cơ cấu tài sản cố định là xem xột đỏnh giỏ tỡnh hỡnh hợp lý về sự biến động tỷ trọng của từng loại tài sản cố định, trờn cơ sở đú hướng đầu tư xõy dựng tài sản cố định một cỏch hợp lý.
Xột trong mối quan hệ tài sản dựng vào sản xuất kinh doanh sẽ chiếm tỷ trọng lớn hơn so với tỷ trọng của tài sản dựng ngoài việc kinh doanh.
➢ Nhúm chỉ tiờu đỏnh giỏ hiệu quả xó hội
Tạo cụng ăn việc làm cho người lao động: Chớnh vỡ vậy trong quỏ trỡnh sản
xuất kinh doanh, doanh nghiệp cần tuyển dụng lao động là doanh nghiệp đú gỳp phần tạo nờn cụng ăn việc làm cho người lao động.