CHƯƠNG 4 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT
4.1. GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH
4.1.2. Thuyết minh thiết kế kiến trúc
4.1.2.1. Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng
- Tầng hầm: Thấp hơn so với cốt vỉa hè 1,8 m; chiều cao tầng 2,7 m; diện tích sàn 309,5 m2 bố trí như sau:
+ 1 Thang máy và 1 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 42,4 m2.
+ Khu để xe chiếm diện tích 223,5 m2. + Phịng máy bơm 10,3 m2.
- Tầng 1: Chiều cao tầng 4,5 m; diện tích sàn 270 m2 bố trí như sau:
+ Bậc cấp và sảnh đón vào nhà bố trí hết tồn bộ phía mặt tiền đường Hoàng Kế Viêm.
+ Sảnh phụ rộng 3 m bố trí phía mặt tiền đường An Thượng 2 kết hợp với bãi đỗ xe ôtô.
+ Khơng gian tiếp đón và quầy tiếp tân chiếm diện tích 140,3 m2.
+ Khu vệ sinh chiếm diện tích 29,3 m2, đáp ứng đúng quy định 40 người nam /2 xí, 1 tiểu, 30 người nữ /1 xí, 1 tiểu.
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 50,0 m2.
- Tầng lửng: Chiều cao tầng 3,2 m; diện tích sàn 325,8 m2 bố trí như sau: + Văn phịng làm việc, diện tích: 146 m2.
+ Sảnh tầng, diện tích: 34,2 m2.
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 50,0 m2.
+ Khu vệ sinh chiếm diện tích 26,4 m2, đáp ứng đúng quy định 40 người nam /2 xí, 1 tiểu, 30 người nữ /1 xí, 1 tiểu.
- Tầng 2: Chiều cao tầng 3,2 m; diện tích sàn là 427 m2; dùng tồn bộ khơng gian để phục vụ cho khu dịch vụ spa.
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 50,0 m2.
SVTH- Ngành KTXD 35
- Tầng 3: Chiều cao tầng 4,2 m; diện tích sử dụng là 707,5 m2; dùng toàn bộ khơng gian cho dịch vụ giải trí - ăn uống, bố trí như sau:
+ Nhà hàng và bếp phục vụ, diện tích 337,8 m2.
+ Khu hồ bơi, bar ngoài trời và sân vườn cảnh quan bố trí lộ thiên ngồi trời, chiếm diện tích 267,9 m2.
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 50,0 m2.
+ Khu vệ sinh chiếm diện tích 26,4 m2, đáp ứng đúng quy định 40 người nam /2 xí, 1 tiểu, 30 người nữ /1 xí, 1 tiểu.
+ Sảnh tầng chiếm diện tích 38,6 m2.
- Tầng 4: Chiều cao tầng 4,5 m; diện tích sử dụng mỗi tầng là 481,45 m2; dùng tồn bộ khơng gian để bố trí khu hội trường và các phòng phụ trợ:
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 45,86 m2.
+ Hội trường 188,0 m2.
+ Sảnh tầng và hành lang chiếm diện tích 73,8 m2.
- Tầng 5-13: Chiều cao tầng 3,3 m; diện tích sử dụng mỗi tầng là 481,45 m2; dùng tồn bộ khơng gian để bố trí các phịng khách sạn:
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 45,86 m2.
+ 10 Phịng nghỉ chiếm diện tích 356,7 m2.
+ Sảnh tầng và hành lang chiếm diện tích 73,8 m2.
- Tầng 13-15: Chiều cao tầng 3,3 m; diện tích sử dụng mỗi tầng là 481,45 m2; dùng tồn bộ khơng gian để bố trí các phịng khách sạn kiểu căn hộ như sau:
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 45,86 m2.
+ 05 Phịng nghỉ kiểu căn hộ chiếm diện tích 356,7 m2
+ Sảnh tầng và hành lang chiếm diện tích 73,8 m2.
- Tầng 16: Chiều cao tầng 5,6 m; diện tích sử dụng là 481,45 m2; dùng tồn bộ khơng gian để bố trí các căn hộ penthouse như sau:
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 45,86 m2.
+ 03 Căn hộ chiếm diện tích 293,5 m2.
+ Sảnh tầng và hành lang chiếm diện tích 67,9 m2.
- Tầng kỹ thuật: Chiều cao tầng 3 m; diện tích sử dụng là 439,8 m2; được bố trí như sau:
SVTH- Ngành KTXD 36
+ 2 Thang máy và 2 thang bộ kết hợp với phòng kỹ thuật chiếm diện tích 45,86 m2.
+ Trung tâm thể dục, quán bar 188,0 m2. + Khu vệ sinh chiếm diện tích 31,86 m2. + Sảnh tầng chiếm diện tích 71,3 m2.
4.1.2.2. Giải pháp thiết kế mặt đứng và hình khối
Về hình khối thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét tạo hình nhẹ nhàng mềm mại uyển chuyển, sử dụng vật liệu BTCT mastic sơn hoàn thiện màu trắng kết hợp với các mảng kính băng ngang để tạo nên một kiến trúc mang tính chất hiện đại (Phối hợp với cây xanh cảnh quan trên sân vườn ở tầng trệt cũng như ở khu hồ bơi ở tầng 3 và tầng kỹ thuật trên cao gần phần mái). Phần mặt đứng chú trọng các mảng khối băng ngang cong ơm theo mặt bằng hình chữ L, khơng chia nhỏ vụn vặt thích hợp với chức năng của kiểu cơng trình khách sạn.
Hình khối cơng trình được chia thành 3 phần rõ ràng mạch lạc: Phần đế từ tầng trệt đến tầng 3, phần thân từ tầng 3 đến tầng 16 và phần kết thúc từ tầng kỹ thuật đến mái.
4.1.2.3. Giải pháp giao thông đứng và cấu tạo mặt cắt
Tổ chức 2 trục giao thông đứng bao gồm 2 thang máy và 2 thang bộ đặt ở vị trí thích hợp.
Thang máy là phương tiện giao thơng chủ yếu theo chiều đứng của tòa nhà. Thang bộ sử dụng chủ yếu cho thốt hiểm khi có sự cố.