- Quy định về thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất thuê: Nhà đầu tư thuê
2.4.3. Tỉnh Kiên Giang:
Kiên Giang là vùng đất tận cùng ở phía Tây Nam của Tổ quốc. Phía Đơng và Đơng Nam giáp với tỉnh An Giang và Cần Thơ, phía Nam giáp tỉnh Cà Mau và Bạc Liêu, phía Tây Nam giáp vịnh Thái Lan, phía Bắc giáp Campuchia.
Kiên Giang có diện tích tự nhiên 6.269 km2, dân số gần 1,7 triệu người. Trong đó dân tộc Kinh: 84,41%; Khmer: 12,23%; Hoa: 2,97%. Dân số của tỉnh phân bố không đều, thường tập trung ở ven trục lộ giao thông, kênh rạch, sơng ngịi và một số đảo.
Kiên Giang là tỉnh có nhiều thế mạnh về nơng nghiệp, thuỷ sản, công nghiệp vật liệu xây dựng và có nhiều thắng cảnh du lịch (Hịn Chơng, Hịn Trẹm,
Hòn Phụ Tử, bãi biển Mũi Nai, Thạch Động, Lăng Mạc Cửu, Đơng Hồ, Hịn Đất, rừng U Minh, đảo Phú Quốc).
Tình hình thu hút vốn đầu tư của tỉnh: Luỹ kế đến tháng 1 năm 2010, trên địa bàn tỉnh có 430 dự án với vốn đầu tư dự kiến trên 247 ngàn tỷ đồng, trong đó đã có 160 dự án đi vào hoạt động. Đến nay, tồn tỉnh có 15 dự án đầu tư nước ngoài – FDI với số vốn đăng ký trên 2,8 tỷ USD, trong đó có 10 dự án đã đi vào hoạt động, riêng đảo Phú Quốc có 7 dự án. Trong năm 2009, ngành chức năng của tỉnh đã cấp giấy phép kinh doanh cho 795 doanh nghiệp, tăng 11% so với năm 2008, tổng vốn đăng ký mới trên 2 ngàn tỷ đồng.
Thời gian qua, tổng số vốn đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trên điạ bàn tỉnh Kiên Giang tăng trưởng mạnh, tỉnh mạnh dạn trong vay vốn đầu tư (xem bảng 2.16).
Bảng 2.16. Tổng số vốn đầu tư phát triển kinh tế - xã hội từ 2005-2009.
Đơn vị tính: tỷ đồng.
Năm 2005 2006 2007 2008 2009
Tổng vốn đầu tư 5.525,0 6.500,1 8.362,0 11.130,0 17.371,0 Vốn đầu tư do khu vực nhà
nước quản lý 1.859,6 3.405,4 3.461,0 2.504,1 3.859,5 Vốn đầu tư của các doanh
nghiệp ngoài nhà nước và dân cư
3.627,9 3.099,7 4.581,0 8.180,7 12.642,9 Vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài 37,5 295,0 320,0 445,2 868,6
Nguồn: Cục Thống kê tỉnh Kiên Giang [18]
Kiên Giang là tỉnh có nhiều tiềm năng kinh tế, có nhiều dự án kêu gọi đầu tư để khai thác các tiềm năng này, nên Kiên Giang đã quan tâm và thực hiện các chính sách ưu đãi trong đầu tư, cụ thể:
đất theo mục đích sử dụng đất thuê do UBND tỉnh Kiên Giang ban hành theo quy định của Chính phủ. Tuy nhiên, tùy theo lĩnh vực ưu đãi đầu tư và điều kiện tại địa phương đơn giá thuê đất có thể thâp hơn 0,5% nhưng tối thiểu không dưới 0,25% giá đất theo mục đích sử dụng đât thuê do UBND tỉnh ban hành.
Được miển tiền nộp thuê đất, thuê mặt nước từ 7-15 năm hoặc miễn cho toàn bộ thời gian thuê đất tùy vào địa bàn đầu tư và lĩnh vực đầu tư. Được giảm tiền sử dụng đất từ 20% - 50% hoặc miễn toàn bộ phụ thuộc vào lĩnh vực đầu tư, địa bàn đầu tư.
- Chính sách về thuế: Tùy vào địa bàn đầu tư và lĩnh vực đầu tư mà doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư được hưởng các mức ưu đãi thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp, như: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 – 30 năm hoặc trong suốt thời gian hoạt động của dự án. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20% áp dụng trong 10 năm hoặc trong suốt thời gian hoạt động của dự án.
Sau thời gian ưu đãi nói trên, các dự án được áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%. Riêng đối với các dự án đầu tư vào huyện đảo Phú Quốc được áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong suốt thời gian thực hiện dự án. Tùy vào địa bàn đầu tư và lĩnh vực đầu tư mà doanh nghiệp thanh lập mới từ dự án đầu được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp từ 2 – 4 năm, kể từ khi có doanh thu và giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp từ 4 – 9 năm tiếp theo thùy thuộc vào lĩnh vực và địa bàn đầu tư. Nhà đầu tư được xem xét miễn giảm thuế nhập khẩu, bao gồm: thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng (nằm trong dây chuyền công nghệ) nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định của doanh nghiệp hoặc mở rộng quy mô đầu tư, đổi mới công nghệ; phương tiện vận chuyển chuyên dùng đưa đón cơng nhân.
- Ưu đãi tín dụng: được Nhà nước ưu tiên cho vay vốn để đầu tư hoặc hỗ trợ lãi suất sau đầu tư, bảo lãnh tín dụng đầu tư từ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước.
- Có chính sách đối với nhà đầu tư là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài thường trú ở Việt Nam về giá dịch vụ, về giá đầu vào, ...
Kiên Giang là một tỉnh có tiềm năng kinh tế lớn. Đánh bắt thuỷ hải sản, du
lịch, hoạt động mậu dịch biên giới khá mạnh so với các tỉnh trong khu vực, GDP của tỉnh đạt được luôn đứng đầu 13 tỉnh của vùng ĐBSCL. Với tiềm năng phong phú như thế, Kiên Giang rất thuận lợi trong kêu gọi đầu tư. Tỷ trọng vốn tư nhân huy động được rất cao so với các nguồn vốn khác (73,5% vào năm 2008), nhưng chưa được khai thác tối đa. Kiên Giang cũng chưa thu hút vốn đầu tư trực tiếp
nước ngoài đáng kể cũng do nguyên nhân chung của vùng là hạ tầng giao thơng
kém, trình độ nhân lực chưa đáp ứng được yêu cầu công việc.