Chương 1 TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.3. Phương pháp nghiên cứu
2.3.1. Phương pháp kế thừa các tài liệu liên quan
Tìm hiểu, thu thập, hệ thống hóa và kế thừa các tài liệu đã nghiên cứu hoặc có liên quan đến mục tiêu của đề tài. Nguồn từ các cơ quan Trung ương, các cơ quan của tỉnh, thành phố, các cơ quan của các quận, huyện và các Viện nghiên cứu, Trường Đại học.
2.3.2. Phương pháp điều tra
- Phỏng vấn trực tiếp 12 cán bộ chuyên mơn tại Phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên
và các cơ quan liên quan nhằm thu thập các tài liệu liên quan đến các dự án về nguồn gốc đất, quy hoạch, các bước xây dựng giá khởi điểm...
- Phỏng vấn trực tiếp người tham gia đấu giá hoặc người sử dụng đất.
Nắm bắt tình hình sử dụng đất và nguyện vọng của người dân, các đối tượng trúng đấu giá quyền sử dụng đất và đang sử dụng đất. Trong đó, phỏng vấn 50 người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (Dự án Đường Bắc Sơn kéo dài 17 người; Dự án Khu dân cư 11a và 11b, thuộc phường Tân Lập 17 người, Dự án Khu dân cư số 10, thuộc phường Thịnh Đán 16 người) và 20 người trúng đấu
giá quyền sử dụng đất (Dự án Đường Bắc Sơn kéo dài 7 người; Dự án Khu
dân cư 11a và 11b, thuộc phường Tân Lập 7 người, Dự án Khu dân cư số 10, thuộc phường Thịnh Đán 6 người)
2.3.3. Phương pháp xử lý số liệu bằng các phần mềm máy tính
Tổng hợp và phân tích số liệu, thuộc tính bằng phần mềm EXCEL
2.3.4. Phương pháp phân tích tổng hợp
Kết hợp các yếu tố định tính với định lượng, các vấn đề vĩ mơ và vi mơ trong phân tích, mơ tả, so sánh và đánh giá quy trình, hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất.