I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐA
1.1. Tình hình thực hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai có liên
1.1.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
Từ 01/7/2014 đến nay, UBND thành phố Biên Hòa ban hành 2.381 quyết định thu hồi đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; phê duyệt 804 đợt dự án với tổng diện tích đất 412,19 ha và tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 2.261,75 tỷ.
Về trình tự thu hồi đất được thực hiện đầy đủ các nội dung, trình tự theo đúng các quy định trên. Quá trình thực hiện đều có kế hoạch, cơng khai, vận động thuyết phục và áp dụng các biện pháp hành chính theo quy định.
* Về tình hình lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
Thực hiện Luật Đất đai 2013, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành, UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, trong đó quy định cụ thể trách nhiệm, thời gian giải quyết từng khâu công việc như: công bố chủ trương thu hồi đất; thành lập Hội đồng Bồi thường dự án; kiểm kê; áp giá tài sản; xác nhận nguồn gốc đất; lập, niêm yết, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; chi trả tiền bồi thường, ... Theo đó, đã rút ngắn được thời gian giải quyết và đơn giản hơn về thủ tục hành chính trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Việc tổ chức lấy ý kiến trực tiếp của người bị thu hồi đất về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tỉnh chỉ đạo Hội đồng Bồi thường dự án thực hiện một cách nghiêm túc, công khai, minh bạch và dân chủ (theo quy định tại
Điểm a Khoản 2 Điều 69 Luật Đất đai 2013). Đồng thời, thực hiện niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm nơi có đất thu hồi để các hộ bị ảnh hưởng nhưng không tham dự buổi lấy ý kiến được biết và có ý kiến về phương án. Thời gian niêm yết lấy ý kiến là 20 ngày làm việc. Kết quả đã nhận được nhiều ý kiến phản ánh của các hộ bị ảnh hưởng về phương án bồi thường. Đối với các ý kiến phản ánh về chính sách bồi thường, Hội đồng Bồi thường dự án đã kiểm tra và giải thích cho các hộ hiểu rõ quy định của Nhà nước; đối với các ý kiến phản ánh về giá đất bồi thường, về tài sản, cây trồng kiểm kê thiếu, về xác định sai hạng, cấp nhà… đã được Hội đồng Bồi thường dự án tiếp thu và báo cáo, xử lý theo đúng thực tế sử dụng và đúng quy định nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất.