Công bố công khai thông tin quy hoạch đô thị

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) minh bạch thông tin trên thị trường bất động sản việt nam (Trang 85 - 87)

Yêu cầu được biết thông tin quy hoạch đô thị là nhu cầu chính đáng của người dân, chủ đầu tư. Việc cung cấp thông tin về quy hoạch là trách nhiệm và nghĩa vụ của cơ quan quản lý quy hoạch đơ thị trước nhân dân. Theo đó, Luật Quy hoạch đô thị đã được ban hành, tuy nhiên Chính phủ và Bộ Xây dựng chưa ban hành văn bản nào hướng dẫn triển khai việc công bố công khai và cung cấp về thơng tin quy hoạch.

Chính vì thế, việc cung cấp thơng tin quy hoạch ở các khu vực khác nhau, địi hỏi cơ quan có thẩm quyền phải cơng khai các tiêu chí, nội dung cung cấp thông tin quy hoạch ở từng khu vực, khu phố, thậm chí là lơ đất, để người dân, nhà đầu tư và các cơ quan sử dụng thông tin thống nhất việc sử dụng thông tin quy hoạch đô thị được cung cấp đạt được mục đích. Qua đó, góp phần tăng sự minh bạch, làm hạn chế những tiêu cực phát sinh cho người dân và chủ đầu tư. Việc công bố công khai thông tin quy hoạch phải được thiện hiện đầy đủ rộng khắp ở các tỉnh, thành phố trên cả nước.

Để đáp ứng nhu cầu trên, vừa qua Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 49 về công bố công khai và cung cấp, thông tin về quy hoạch đơ thị tại thành phố Hồ Chí Minh (có hiệu lực từ ngày 22/7/2011). Theo đó, trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày được phê duyệt, các loại đồ án quy hoạch đô thị (lập mới, điều chỉnh tổng thể, điều chỉnh cục bộ), đồ án thiết kế đô thị riêng phải được cơ quan có thẩm quyền công bố công khai.

Nội dung công bố công khai quy hoạch đô thị gồm các nội dung cơ bản của đồ án được thể hiện qua các bản vẽ, mơ hình, quyết định phê duyệt và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị đã được ban hành, trừ những nội dung liên quan đến quốc phịng, an ninh, bí mật quốc gia. Cụ thể, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm cơng bố đồ án quy hoạch chung thành phố; Ban Quản lý các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất công bố công khai các đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế đơ thị riêng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nằm trong phạm vi ranh giới được giao quản lý; Ủy ban nhân dân quận - huyện công bố công khai đồ án quy hoạch chung quận, huyện; công bố công khai các đồ án quy hoạch chung các khu chức năng đô thị, đồ án quy hoạch phân khu, đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000, 1/500, đồ án thiết kế đô thị; Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Về hình thức cơng bố quy hoạch, các cơ quan có thể lựa chọn một hoặc đồng thời các hình thức công bố công khai sau: trưng bày thường xuyên, liên tục bản vẽ, mơ hình, panơ tại trụ sở Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân các quận - huyện, phường - xã, thị trấn, các ban quản lý khu chức năng đô thị, Trung tâm triển lãm và

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) minh bạch thông tin trên thị trường bất động sản việt nam (Trang 85 - 87)