Với số lượng các doanh nghiệp bất động sản lớn như hiện nay, việc nâng cao uy tín và hình ảnh đóng vai trị rất quan trọng. Do đó, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản một mặt phải tuân thủ các quy định về công bố thông tin theo quy định của pháp luật đồng thời cần tự nâng cao ý thức trong việc phổ biến thông tin doanh nghiệp và thông tin dự án đến các nhà đầu tư, cụ thể như sau:
• Nâng cao chất lượng báo cáo tài chính, đảm bảo sự minh bạch, khách quan, và tạo dựng được niềm tin cho các nhà đầu tư vào chất lượng báo cáo tài chính.
- Công bố với nhà đầu tư và cổ đơng về các thơng tin cơ bản về tình hình tài chính và hoạt động của doanh nghiệp theo nội dung chủ yếu như:
+ các thông tin về kết quả hoạt động kinh doanh và tài chính của công ty, trách nhiệm của ban lãnh đạo trong việc lập và công bố báo cáo tài chính, thơng tin về những giao dịch xung đột lợi ích của các bên liên quan.
+ mục tiêu hoạt động của công ty, thay đổi quyền kiểm soát trên tài sản đầu tư, những yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến hoạt động công ty.
- Cung cấp thêm thông tin trên thuyết minh báo cáo tài chính như: chi tiết doanh thu bán hàng, doanh thu thu tiền ngay, các khoản giảm trừ doanh thu và chính sách ưu đãi, giảm giá của cơng ty, chi phí quản lý doanh nghiệp, bán hàng, doanh thu, chi phí hoạt động tài chính, các khoản vay cần phải thông tin cụ thể, các khoản nợ phải thu với danh sách khách hàng cụ thể để thấy được những khách hàng nào có số nợ lớn cần phải theo dõi đặc biệt, chi tiết các khoản trích lập dự phịng trong kỳ.
• Cung cấp thông tin cụ thể về kế hoạch huy động vốn cho dự án: số vốn cần huy động, nguồn tài trợ vốn, thời điểm huy động vốn, kế hoạch vay và trả nợ vay. Trong trường hợp doanh nghiệp phát hành cổ phiếu hoặc trái phiếu để huy động vốn phát triển dự án, doanh nghiệp cần đưa ra phương án phát hành với những thông tin cụ thể (số lượng cổ phiếu, trái phiếu phát hành, giá phát hành, tài sản đảm bảo, lãi suất, thời hạn trả nợ…) đồng thời phải cam kết sử dụng đúng mục đích huy động vốn.
• Ngồi ra, để cải thiện chất lượng thông tin công bố, các doanh nghiệp bất động sản nên chú trọng việc xây dựng và hoàn thiện cơ chế thông tin qua website. Website công ty là cầu nối giữa các nhà đầu tư và công ty, là kênh thơng tin cơ bản mà nhà đầu tư có thể tiếp cận. Tuy nhiên hiện nay mức độ cập nhật thơng tin của nhiều cơng ty cịn chưa tốt. Thơng tin ngồi tính chất đầy đủ, rõ ràng cần phải đáp ứng tính kịp thời thì giá trị thơng tin mới khơng mất đi do chậm cơng bố. Do đó, các công ty phải xây dựng một website với đầy đủ thông tin, đặc biệt là các thông tin liên quan đến tài chính doanh nghiệp. Hơn nữa, các cơng ty cần chú trọng hơn về chất lượng thông tin, thường xuyên cung cấp thông tin, cập nhật những kết quả kinh
doanh mới nhất, tiến độ dự án cũng như các chính sách liên quan đến bất động sản để giúp các nhà đầu tư có thơng tin đầy đủ và chính xác, đồng thời góp phần xây dựng hệ thống thông tin bất động sản chung của cả nước.