CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.4. Phân tích và đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2016
2.4.2. Đánh giá biến động sử dụng đất theo đối tượng sử dụng đất giai đoạn
Các loại đất cịn lại biến động khơng nhiều cụ thể như sau: - Đất an ninh: tăng 1,08 ha.
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: giảm 0,27 ha. - Đất quốc phòng: giảm 2,32 ha.
- Đất cơ sở tôn giáo: tăng 3,01 ha. - Đất cơ sở tín ngưỡng: giảm 0,48 ha.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: tăng 4,65 ha. - Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: tăng 96,39 ha.
- Đất có mặt nước chuyên dùng : tăng 18,28 ha.
2.4.2. Đánh giá biến động sử dụng đất theo đối tượng sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2016 2010 - 2016
a) Theo đối tượng sử dụng
Hộ gia đình, cá nhân: Diện tích đất đai của hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong
giai đoạn này giảm 508,90 ha bằng 1,31% diện tích tự nhiên, cụ thể:
- Đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân: giảm 636,0 ha. Trong đó: đất sản xuất nơng nghiệp giảm 631,99 ha, bằng 1,91% diện tích đất nơng nghiệp (đất trồng cây hàng năm giảm 220,51 ha ; đất trồng cây lâu năm giảm 411,48 ha); đất nuôi trồng thủy sản giảm 19,83 ha, bằng 45,62% đất thủy sản; đất nông nghiệp khác tăng 15,81 ha, bằng 112,91% đất nông nghiệp khác.
- Đất phi nơng nghiệp của hộ gia đình cá nhân: tăng 127,1 ha. Trong đó đất ở tăng 129,68 ha (đất ở nông thôn 78,09 ha, đất ở đô thị tăng 51,59 ha); đất chuyên dùng giảm 2,58 ha (đất xây dựng cơng trình sự nghiệp tăng 0,09 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp giảm2,67 ha do hộ gia đình cá nhân chuyển thành các tổ chức kinh tế).
Tổ chức kinh tế : tăng 349,75 ha, bằng 0,9 % tổng diện tích tự nhiên, cụ thể :
- Đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế giảm 10,6 ha. Trong đó: đất sản xuất nơng nghiệp giảm 117,26 ha (đất trồng cây lâugiảm 117,26 ha); đất nông nghiệp khác tăng 106,66 ha.
- Đất phi nông nghiệp của tổ chức kinh tế : tăng 360,35 ha. Trong đó: đất ở tăng 15,51 ha (đất ở nông thôn 10,07 ha, đất ở đô thị tăng 5,44 ha ); đất chuyên dùng tăng 344,84 ha ( đất xây dựng cơng trình sự nghiệp tăng 0,2 ha; Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tăng 302,88 ha; Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng tăng 41,76 ha đất giao thông trong các khu công nghiệp).
Cơ quan đơn vị nhà nước: tăng 16,95 ha, bằng 0,04% diện tích tự nhiên, cụ thể:
- Đất nông nghiệp: tăng 2,19 ha, từ đất trồng cây lâu năm (khu vực đã có quyết thu hồi để làm cây xăng cho quân đội nhưng chưa bồi thường).
- Đất phi nơng nghiệp: tăng 14,76 ha. Trong đó đất trụ sở cơ quan tăng 9,77 ha, tăng đất an ninh 1,08 ha, còn lại là việc thống kê lại một số loại đất theo các đối tượng quản lý theo quy định của Luật đất đai năm 2013 như: chuyển đất nghĩa địa ra khỏi nhóm đất cơng cộng, chuyển trả đất trước đây đã thống kê vào đất quốc phòng nhưng do chưa bồi thường đất đai sau nhiều năm có quyết định thu hồi đất.
Tổ chức sự nghiệp công lập: tăng 143,43 ha, bằng 0,37% diện tích tự nhiên,
cụ thể:
- Đất nông nghiệp: tăng 136,43 ha đất trồng cây lâu năm.
- Đất phi nông nghiệp: tăng 7,01 ha đất xây dựng cơng trình sự nghiệp.
Tổ chức khác: giảm 147,6 ha do thống kê lại một số loại đất theo các đối tượng
quản lý theo quy định của Luật đất đai năm 2013 như: thống kê sang đối tượng tổ chức sự nghiệp công lập 136,43 ha đất nông nghiệp và chuyển 8,76 ha đất chuyên dùng sang một số đối tượng khác.
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi: tăng 16,4 ha bằng 0,04% diện tích tự nhiên, tồn bộ diện tích tăng này là đất phi nông nghiệp, cụ thể đất chuyên dùng tăng 16,4 ha. Trong đó: đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp giảm 10,44 ha (do một số doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngồi trong khu công nghiệp không sử dụng đất khi được giao nên đã bị thu hồi và chuyển sang đối tượng tổ chức kinh tế sử dụng); đất có mục đích cơng cộng tăng 26,84 ha, do tách phần diện tích đất giao thơng trên địa bàn xã Minh Hưng ra khỏi đất sản xuất kinh doanh.
Cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo : tăng 5,76 ha, bằng 0,01% diện tích tự nhiên, cụ thể:
- Đất nơng nghiệp: tăng 0,03 ha đất trồng cây lâu năm.
- Đất phi nơng nghiệp: tăng 5,73 ha. Trong đó: Tăng 0,1 ha đất xây dựng cơng trình cơng cộng do người dân hiến đất; tăng 3 ha đất tơn giáo; giảm 0,48 ha đất tín ngưỡng, đình thần Hưng Long được cơng nhận là di tích lịch sử cấp tỉnh; đất nghĩa địa tôn giáo được tách ra khỏi diện tích đất nghĩa địa là 3,1 ha.
b) Theo đối tượng quản lý
UBND xã quản lý: giảm 88,85 ha, bằng 0,23% diện tích tự nhiên. Chi tiết:
- Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tăng 1,22 ha. - Đất phi nơng nghiệp: giảm 90,07 ha. Trong đó:
- Đất chuyên dùng giảm 115,24 ha (đất chuyên dùng giảm chủ yếu là đất sử dụng vào mục đích cơng cộng 113,62 ha, do chuyển lại đối tượng quản lý đất giao thông trong đô thị và đất sông suối liên xã sang đối tượng Tổ chức khác quản lý, giảm 1,77 ha đất xây dựng trụ sở cơ quan do thống kê sang đối tượng Cơ quan đơn vị nhà nước, tăng 0,15 ha đất xây dựng cơng trình sự nghiệp).
- Đất sơng ngịi, kênh, rạch suối tăng 8,47 ha, do thống kê diện tích đất này trong các khu đo thuộc dự án Becamex.
- Đất có mặt nước chuyên dùng tăng 18,28 ha.
Tổ chức phát triển quỹ đất quản lý: tăng 14,63 ha, bằng 0,04% diện tích tự nhiên. Chi tiết:
- Đất nơng nghiệp: tăng 10,93 ha đất trồng cây lâu năm.
- Đất phi nơng nghiệp: tăng 3,7 ha. Trong đó, chủ yếu là tăng đất ở 3,03 ha (đất ở nông thôn 0,49 ha, đất ở đô thị 2,54 ha), đất chuyên dùng 0,67 ha.
Cộng đồng dân cư và tổ chức khác quản lý: tăng 238,95 ha bằng 0,61% diện
tích tự nhiên, cụ thể:
- Đất ở giảm 51,26 ha, do đã giao cho hộ gia đình cá nhân.
- Đất chuyên dùng tăng 202,28 ha. Trong đó: tăng đất xây dựng cơng trình sự nghiệp 1,21 ha, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng tăng 203,66 ha, giảm 2,6 ha đất kinh doanh.
- Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: tăng 87,92 ha, do thống kê diện tích đất này trong các khu đo thuộc dự án Becamex.