1.3.2 .1Những mặt tích cực
3.3 Định hƣớng một số giải pháp sử dụng đất nơng nghiệp hiệu quả trong q trình đơ thị
3.3.2.2 Tạo việc làm, nâng cao chất lƣợng cuộc sống
Để nâng cao giá trị sử dụng đất đơ thị thì trƣớc tiên là phải chuyển dịch đƣợc cƣ dân ở vùng đơ thị hố thành cƣ dân đô thị thực thụ. Đối với ngƣời bị thu hồi đất sản xuất, ngƣời dân nhập cƣ cũng nhƣ ngƣời dân chuyển từ hoạt động sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ và lực lƣợng thanh niên trong địa phƣơng, cần có kế hoạch định hƣớng và đào tạo nghề. Bên cạnh đó, việc xây dựng các trung tâm dạy nghề và hỗ trợ việc làm trong giai đoạn này là rất cần thiết, nhằm giảm số lao động khơng có việc làm, cũng nhƣ gia tăng đội ngũ lao động có tay nghề trong việc phát triển kinh tế - xã hội và phát triển các ngành kinh tế hiện đại. Đây cũng là giải pháp nhằm hạn chế nhiều tệ nạn xã hội đang tồn tại và gia tăng trong Quận. Ngoài ra, các tổ chức Đoàn, Hội, tổ dân phố của các phƣờng trong Quận cần xây dựng chƣơng trình định hƣớng ngƣời dân sử dụng hiệu quả hơn nguồn vốn có đƣợc từ sang nhƣợng, đền bù, tránh tình trạng tiêu xài hoang phí tạo ra nhiều tệ nạn xã hội nhƣ hiện nay. Bên cạnh đó, cần rà sốt lại danh sách các hộ thuộc diện giải tỏa để hỗ trợ và hƣớng dẫn kịp thời ngƣời dân trong việc tái định cƣ.
Bên cạnh đó, việc qui hoạch đơ thị phải đƣợc xem xét đồng thời với việc xây dựng khu dân cƣ mới cho ngƣời dân. Cần điều chỉnh giá thành các khu vực giải tỏa hợp lí với thị trƣờng bất động sản bên ngồi, đồng thời định giá các hộ tại khu dân cƣ mới phù hợp với khả năng chi trả của ngƣời dân, góp phần ổn định nơi ở cho ngƣời dân trong diện giải tỏa, tái định cƣ.
Ngồi ra, chính quyền địa phƣơng cần có biện pháp ngăn chặn tình trạng đầu cơ tại những khu đất qui hoạch nhằm tăng giá đất, gây khó khăn cho việc triển khai các dự án. Hiện nay tình trạng đầu cơ vào các khu nhà, đất dành cho ngƣời có thu nhập thấp và tái định cƣ cũng đang diễn ra phổ biến, gây khó khăn cho những ngƣời có nhu cầu về nhà ở thực sự. Vì thế, cần có kế hoạch triển khai các dự án nhà này đúng với ngƣời dân có nhu cầu. Bên cạnh đó, cần thực hiện xã hội hóa nhà ở cho
ngƣời có thu nhập thấp nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao và giảm khoảng cách chênh lệch giàu nghèo giữa các tầng lớp dân cƣ trong Quận.