Thø tù Mơc ®Ých sư dơng ®Êt M·
Tỉng diƯn tích các loại đất trong địa giíi hµnh chÝnh (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) Tỉng diƯn tÝch tù nhiªn 101,6456 100% 1 Đất nông nghiệp NNP 0,0 0,0
2 Đất phi nông nghiệp PNN 100,4282 98,8
2.1 §Êt ë OTC 28,6264 28,16
2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 28,6264 28,16
2.2 Đất chuyên dùng CDG 64,3018 63,26
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, cơng tr×nh sù nghiƯp CTS 0,0796 0,08
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 1,2470 1,23
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 37,8183 37,2
2.2.4 Đất có mục đích cơng cộng CCC 25,1569 24,75
2.3 §Êt tơn giáo, tín ngưỡng TTN 0,0 0,0
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,0 0,0
2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 7,5000 7,38
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,0 0,0
3 §Êt cha sư dơng CSD 1,2174 1,2
3.1 §Êt b»ng cha sư dơng BCS 1,2174 1,2
Nguồn: Báo cáo kiểm kê đất đai của Thị trấn Yên Viên năm 2005[15]
* Phân theo đối tượng sử dụng :
- Đã phân phối sử dụng
+ Hộ gia đình cá nhân quản lý, sử dụng : 23,2572 ha + Tổ chức kinh tế : 40,144 9 ha
+ Nước ngoài và liên doanh với nước ngoài : 2,9526 ha + UBND thị trấn quản lý, sử dụng : 3.6567 ha
+ Các tổ chức khác : 1.3370 ha
- Chưa phân phối sử dụng : 1.2174 ha đất bằng chưa sử dụng .
Tính đến đầu năm 2005, thị trấn quản lý và sử dụng chủ yếu tập trung vào 2 loại đất chính, đó là đất chun dùng và đất ở cụ thể là :
Đất chuyên dùng :
Thị trấn Yên Viên là một đầu mối giao thông quan trọng : Đường bộ, đường sắt, đường sông nên thị trấn Yên Viên có khả năng giao lưu phát triển kinh tế vì vậy trên địa bàn thị trấn có nhiều cơ quan, xí nghiệp, tổ chức kinh tế ...
Với diện tích 64,3018 ha đất chuyên dùng chiếm phần lớn tổng diện tích tự nhiên tồn thị trấn ( 63,26% ), trong đó bao gồm :
+ Các tổ chức kinh tế quản lý sử dụng : 40,1449 ha + Nước ngoài và liên doanh với nước ngoài : 2,9526 ha + UBND thị trấn quản lý, sử dụng 3,6567 ha
+ Các tổ chức khác quản lý, sử dụng : 1,3370 ha - Phần diện tích các tổ chức kinh tế quản lý sử dụng có :
+ 13,9369 ha đất cơng trình cơng nghiệp như : Công ty bột giặt LIX, Công ty Vật liệu chịu lửa Cầu Đuống, Xí nghiệp Kinh doanh Vật tư và chế tạo bình áp lực, Cơng ty Vật liệu xây dựng Cầu Đuống, Công ty Vật tư vận tải hố chất, Cơng ty khí cơng nghiệp, Cơng ty TNHH may Vĩnh phát ...
+ 20,9288 ha đất phục vụ cho các cơng trình kinh doanh dịch vụ thương mại. - Diện tích đất do UBND thị trấn quản lý sử dụng bao gồm :
+ 0,1599 ha đất phục vụ kinh doanh dịch vụ thương mại ( chợ ) + 0,0206 ha đất trụ sở cơ quan
+ Đất cơ sở y tế chiếm 0,0200 ha
+ 0,0590 ha đất các cơng trình xây dựng khác ( hội trường ) - Các tổ chức khác quản lý sử dụng gồm các diện tích như sau : + 1,2470 ha đất an ninh quốc phòng .
+ 3,3972 ha đất trường học ( trường Tiểu học khu A, trường THCS, PTTH Yên Viên và các nhà trẻ mẫu giáo )
Đất ở đô thị :
Với diện tích đất tự nhiên tương đối cao nhưng đất ở chỉ chiếm 28,16% ( 28,6264 ha) tổng diện tích đất tự nhiên . Do đó bình qn diện tích đất / khẩu và hộ gia đình khá thấp .
+ Đối với diện tích đất tự nhiên là : 94,21m2/ khẩu và hộ gia đình khá thấp . + Đối với đất ở đô thị : 26,65m2/ khẩu và 0,151 ha/ hộ gia đình
Từ sổ mục kê, sổ bộ thuế đất và căn cứ các quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích hộ gia đình, cá nhân quản lý là 23,2572 ha, còn lại 5,2792 ha là diện tích các khu tập thể do các tổ chức kinh tế quản lý sử dụng 0,0900 ha do các tổ chức khác quản lý, sử dụng.
Đất chưa sử dụng :
Bao gồm 1,2174 ha đất bằng chưa sử dụng ( thực tế phần lớn là đất lưu không đường giao thông khu vực tam giác đường lên Cầu Đuống, đất hành lang sông Đuống ).
* Phân theo đối tượng được giao để quản lý:
- Các tổ chức khác quản lý bao gồm các diện tích đất: + 18,2849 ha đất giao thông
+ 3,2949 ha đất thuỷ lợi phục vụ môi sinh, môi trường + 7,5000 ha đất sông Đuống chưa sử dụng
2.3.2 Đánh giá hiện trạng sử dụng đất đai năm 2012 và cơ cấu đất đai :
Theo báo cáo thuyết minh thống kê đất đai thị trấn Yên Viên năm 2012: Căn cứ vào sổ mục kê, sổ bộ thuế đất, Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/ 500, căn cứ các quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; qua đánh giá, phân tích kết quả điều tra khảo sát thực địa với bản đồ. Hiện trạng sử dụng đất như sau :
Theo biểu tổng hợp số liệu đất đai năm 2012 của thị trấn, tổng diện tích đất tự nhiên theo địa giới hành chính là 101,6456 ha. Trong đó diện tích các loại đất được phân bổ như sau :
- Đất chuyên dùng : 64.3018 ha ( chiếm 63,26% tổng diện tích đất tự nhiên ) - Đất ở đô thị : 28. 6264 ha ( chiếm 28, 16% tổng diện tích đất tự nhiên ) - Đất chưa sử dụng : 1.2174 ha ( chiếm 1.20% tổng diện tích đất tự nhiên ) - Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng: 7.5 ha ( chiếm 7,38% tổng diện tích đất tự nhiên )