CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ SỬ DỤNG HỢP LÝ ĐẤT ĐÔ THỊ
3.4 Đề xuất định hướng quy hoạch sử dụng đất thị trấn Yên Viên nhằm đáp
3.4.4 nghĩa thực tiễn:
Với việc quy hoạch, mở rộng, điều chỉnh địa giới hành chính của thị trấn và các xã giáp ranh theo trục đường quy hoạch mới của thành phố sẽ khắc phục tình trạng xen cư, cài răng lược. Đảm bảo địa giới hành chính của đơn vị liền khối, thuận lợi cho công tác quản lý đất đai cũng như quản lý trật tự an ninh, an toàn xã hội giữa các đơn vị trong khu vực. Ngoài ra, việc mở rộng địa giới hành chính thị trấn cịn tạo điều kiện cho thị trấn Yên Viên có quỹ đất mới để đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật phát triển đô thị, xây dựng các trung tâm thương mại, thu hút các nhà đầu tư vào thị trấn, tăng nguồn thu cho thị trấn nói riêng và cho huyện Gia Lâm nói chung. Thị trấn Yên Viên có quỹ đất để tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng khi giải tỏa mở rộng đường Hà Huy Tập... quỹ đất giãn dân, khi mật độ dân số bình quân người/m2 đất ở của thị trấn là rất cao. Quỹ đất để quy hoạch xây dựng các
thần của nhân dân thị trấn và nhân dân các xã lân cận. Thị trấn có quỹ đất để phát triển, quy hoạch khu nghĩa trang trong hoàn cảnh quỹ đất nghĩa trang nghĩa địa của thị trấn sau gần 50 năm đã cạn kiệt.
Việc quy hoạch, mở rộng quỹ đất thị trấn đem lại cho thị trấn Yên Viên cơ hội được thay da đổi thịt, được thay đổi bộ mặt đô thị sau hơn 50 năm già cỗi. Tạo cho thị trấn Yên Viên có cơ hội để khai thác hết tiềm năng thế mạnh là đô thị tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng trong khu vực, cơ hội tăng thu nhập, tạo công ăn việc làm cho nhân dân thị trấn và người dân ngồi thị trấn. Khơng những thế, người dân thị trấn có điều kiện để được đầu tư, xây dựng các cơng trình cơng cộng, phúc lợi phục vụ đời sống tinh thần của nhân dân thị trấn Yên Viên nói riêng và nhân dân các vùng lân cận nói chung.