dân bị thu hồi đất để xây dựng khu đô thị
2.2.1. Những kết quả đạt được trong thực thi pháp luật bảo vệ quyền của người nông dân bị thu hồi đất để xây dựng khu đô thị của người nông dân bị thu hồi đất để xây dựng khu đô thị
Thu hồi đất để xây dựng khu đô thị có ý nghĩa và quan trọng đối với bất kỳ địa phương nào trên cả nước. Thu hồi đất để xây dựng khu đô thị chắc chắn sẽ dẫn tới hậu quả là một số tổ chức, hộ gia đình, người nơng dân bị mất quyền sử dụng đất và những lợi ích mà họ đang được hưởng trên đất
cũng bị mất theo. Việc hài hòa lợi ích ba bên trong quá trình thu hồi đất: Nhà nước, chủ đầu tư và người nông dân bị thu hồi đất phải được thực hiện và cân nhắc hết sức thận trọng để có những quyết sách đúng đắn. Bởi bất kỳ một khiếm khuyết nào đều có thể dẫn tới sự xung đột, thậm chí là sự phản kháng của người nông dân bị thu hồi đất, khiến dự án bị trì trệ và ảnh hưởng đến ổn định xã hội.
Trong thời gian thi hành Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành về vấn đề bảo vệ quyền của người nông dân bị thu hồi đất để xây dựng khu đô thị, tác giả nhận thấy công tác này đạt được một số kết quả chủ yếu sau đây:
Thứ nhất, cuộc sống và việc làm của người nông dân sau khi bị nhà
nước thu hồi đất ổn định hơn; hàng triệu lao động được giải quyết việc làm với thu nhập cao hơn, ổn định hơn góp phần lớn cho việc xóa đói giảm nghèo. Số lượng lao động nông nghiệp chuyển sang lao động phi nơng nghiệp, dịch vụ góp phần thúc đẩy phát triển cơ cấu lao động theo hướng tích cực, phù hợp với định hướng phát triển của đất nước.
Thứ hai, quyền của người nông dân đã được pháp luật bảo vệ qua chính
sách cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người nông dân bị thu hồi đất được tích cực triển khai và ngày càng hoàn thiện hơn, đảm bảo tốt hơn cho người nông dân bị thu hồi đất ổn định đời sống sản xuất. Nhiều hình thức linh hoạt, mềm dẻo được áp dụng trong quá trình thu hồi, bồi thường, hỗ trợ cho người nông dân. Đặc biệt, ngồi các chi phí theo khung giá Nhà nước và các khoản hỗ trợ của nhà đầu tư thì người nơng dân cịn được đất dịch vụ liền kề dự án. Đây là chính sách đặc biệt, khoản bồi thường có giá trị nhất đối với người nơng dân bị thu hồi đất.
Thứ ba, đối tượng được bảo vệ quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất là
thường diễn ra khá công khai, dân chủ, công bằng, được đa phần người dân đồng tình, ủng hộ. Nhiều dự án được cơng bố thơng tin về chính sách cũng như niêm yết cơng khai giá bồi thường và các khoản hỗ trợ cho người nông