STT Mục đớch sử dụng Mó Diện tớch năm 2017 So với năm Diện tớch Tăng (+) Năm 2012 Giảm (-) Tổng diện tớch đất của ĐVHC (1+2+3) 28.291,73 28.202,80 88,93 1 Đất nụng nghiệp NNP 20.798,60 20.704,50 94,10 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 11.546,50 10.596,60 949,90 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 6.373,70 6.320,80 52.90 1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 5.890,10 5.514,0 376,0 1.1.1.2 Đất trồng cõy hàng năm khỏc HNK 483,60 806,80 -323,20 1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm CLN 5.172,80 4.275,70 897,0 1.2 Đất lõm nghiệp LNP 8.301,50 9.534,60 -1.233,10 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 2.890,90 4.046,70 -1.155,80 1.2.2 Đất rừng phũng hộ RPH 4.157,70 4.271,0 -113,30 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.253,0 1.216,90 36,10 1.3 Đất nuụi trồng thủy sản NTS 945,10 570,50 374,50 1.4 Đất nụng nghiệp khỏc NKH 5,60 2,80 2,70 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 7.350,60 7.356,50 -5,80 2.1 Đất ở OCT 1.287,20 1.111,50 175,70 2.1.1 Đất ở tại nụng thụn ONT 637,0 594,90 42,10 2.1.2 Đất ở tại đụ thị ODT 650,20 516,60 133,60 2.2 Đất chuyờn dựng CDG 4.401,20 4.071,60 329,60 2.2.1 Đất xõy dựng trụ sở cơ quan TSC 21,60 48,60 -27,0 2.2.2 Đất quốc phũng CQP 330,30 184,40 145,90 2.2.3 Đất an ninh CAN 205,60 205,8 -0,20 2.2.4 Đất xõy dựng cụng trỡnh sự nghiệp DSN 368,50 372,90 -4,40 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 776,6 739,30 37,30 2.2.6 Đất cú mục đớch cụng cộng CCC 2.698,70 2.520,60 178,10 2.3 Đất cơ sở tụn giỏo TON 22,10 1,0 21,0 2.4 Đất cơ sở tớn ngưỡng TIN 19,90 19,50 0,40 2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà
tang lễ, nhà hỏa tỏng NTD 145,20 140,40 4,80 2.6 Đất sụng, ngũi, kờnh, rạch, suối SON 953,0 1.438,40 -485,40 2.7 Đất cú mặt nước chuyờn dựng MNC 520,60 571,30 -50,70 2.8 Đất phi nụng nghiệp khỏc PNK 1,50 2,70 -1,20
3 Đất chƣa sử dụng CSD 142,40 141,80 0,60
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 129,20 84,60 44,70 3.2 Đất đồi nỳi chưa sử dụng DCS 13,20 55,40 -42,20 3.3 Nỳi đỏ khụng cú rừng cõy NCS 0 1,90 -1,90 Nguồn: Phũng Tài nguyờn và Mụi trường Thị xó Chớ Linh (2018)
* Đất bằng chưa sử dụng (BCS): Năm 2017 cú diện tớch là 129,20 ha năm
2013 (84,60 ha) tăng 44,70 ha. Trong giai đoạn 2010 - 2015 diện tớch đất chưa sử dụng đó được người dõn khai thỏc và đưa vào sử dụng. Ngoài ra kỳ kiểm kờ năm
2010 được thực hiện theo Luật đất đai năm 2003 do nguyờn tắc, phương phỏp thực hiện, quy trỡnh, trỡnh tự lập kiểm kờ khỏc với kỳ kiểm kờ năm 2014 vỡ vậy diện tớch đất chưa sử dụng được xỏc định lại theo đỳng hiện trạng đang quản lý.
* Đất đồi nỳi chưa sử dụng (DCS): Năm 2017 cú diện tớch 13,20 ha, năm
2013 (55,40 ha) giảm 42,20 ha nguyờn nhõn giảm là do trong năm 2013 Chi cục Kiểm lõm thuộc sở Nụng nghiệp và Phỏt triển nụng thụn tỉnh Hải Dương đó tiến hành kiểm kờ toàn bộ cỏc loại đất lõm nghiệp trờn địa thị xó vỡ vậy diện tớch đất đồi nỳi chưa sử dụng được xỏc định theo đỳng hiện trạng đang quản lý.
* Đất nỳi đỏ khụng cú rừng cõy (NCS): Năm 2017 thị xó Chớ Linh khụng
cũn, năm 2013 (1,90 ha) giảm 1,90 ha. Do kỳ kiểm kờ năm 2010 được thực hiện theo Luật đất đai năm 2003 do nguyờn tắc, phương phỏp thực hiện, quy trỡnh, trỡnh tự lập kiểm kờ khỏc với kỳ kiểm kờ năm 2014 vỡ vậy diện tớch đất chưa sử dụng được xỏc định lại theo đỳng hiện trạng đang quản lý.
4.3. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT CỦA THỊ XÃ CHÍ LINH 4.3.1.Khỏi quỏt cụng tỏc phỏt triển quỹ đất của thị xó Chớ Linh
Từ năm 2012 đến hết năm 2017 thị xó Chớ Linh thực hiện phỏt triển quỹ đất đó đạt được những kết quả nhất định, đỏp ứng được một phần yờu cầu nhiệm vụ phỏt triển kinh tế, xó hội của thị xó. Tớnh đến 31/12/2017, thị xó đó thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư cho 18 dự ỏn với tổng diện tớch là 245.247,7 m2, số hộ gia đỡnh liờn quan 1.993 hộ và đó bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư 10 dự ỏn với diện tớch 203.482,8 m2, đạt 82,97% so với tổng diện tớch dự ỏn. Trong đú chủ yếu là cỏc dự ỏn xõy dựng cụng trỡnh cụng cộng, phỏt triển khu dõn cư và xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp.
Cụ thể, giai đoạn 2012 - 2017, thị xó bồi thường GPMB 04 dự ỏn xõy dựng khu dõn cư phỏt triển quỹ đất để giao và đấu giỏ quyền sử dụng đất ở với tổng diện tớch 4.2761,3 m2, liờn quan trực tiếp đến 185 hộ gia đỡnh. Tuy nhiờn đến nay mới chỉ bàn giao được 22.068,6 m2 chiếm 51,61% tổng diện tớch để xõy dựng khu dõn cư; 1 dự ỏn xõy dựng trụ sở cơ quan được triển khai trờn địa bàn thị xó với tổng diện tớch là 3151 m2, số hộ bị liờn quan 24 hộ; trong 6 dự ỏn phục vụ xõy dựng cụng trỡnh cụng cộng đến nay mới bàn giao hoàn thiện được 01 dự ỏn đường giao thụng vào khu di tớch Cụn Sơn – Kiếp Bạc với diện tớch 6.756,3 m2, đó bàn giao.
Thị xó Chớ Linh đó xỏc định chớnh xỏc nhu cầu về đất để xõy dựng cơ sở hạ tầng, thực hiện việc “đổi đất lấy cơ sở hạ tầng”, và khả năng phỏt triển quỹ đất của thị xó trong thời gian tới.