Đối tượng Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
Hộ gia đình cá nhân 4269,55 62,73
Tổ chức kinh tế 419,91 6,17
Cơ quan, đơn vị của nhà nước 373,46 5,49
Tổ chức sự nghiệp công lập 165,78 2,44
Tổ chức khác 0,64 0,01
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài 114,36 1,68
UBND xã, phường 663,17 9,74
Tổ chức phát triển quỹ đất 0,88 0,01
Cộng đồng dân cư và Tổ chức khác 748,57 11,00
4.3. NGHIÊN CỨU MỐI QUAN HỆ GIỮA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐẾN NĂM 2020 TẠI THÀNH PHỐ THÁI BÌNH 4.3.1. Công tác lập quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đến năm 2020 tại thành phố Thái Bình
4.3.1.1. Căn cứ pháp lý trong việc lập quy hoạch
a. Căn cứ pháp lý lập quy hoạch sử dụng đất thành phố Thái Bình
- Luật Đất đai năm 2003;
- Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 69/2009/NĐCP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư;
- Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định khi thành lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Định mức Kinh tế - Kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Ban hành kèm theo Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15 tháng 3 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường);
- Nghị quyết số 17/2011/QH13 ngày 22/11/2011 của Quốc Hội về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) cấp Quốc gia;
- Công văn số 23/CP-KTN ngày 23/2/2012 của Chính phủ về phân bổ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Quốc gia;
- Kế hoạch số 26/KH – UBND ngày 02/10/2009 của UBND tỉnh Thái Bình về việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã;
- Công văn số 429/TCQLĐĐ-CQHĐĐ của Tổng cục Quản lý đất đai ngày 14/4/2012 về việc hướng dẫn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Công văn số 382/STNMT-QLĐĐ, ngày 14/5/2012 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình về việc hướng dẫn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của tỉnh Thái Bình.
b. Căn cứ pháp lý pháp lý lập quy hoạch xây dựng thành phố Thái Bình
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 của Quốc hội ngày 17/06/2009 và Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 16/11/2003;
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
- Nghị định số 37/2010/NĐ - CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 10/2010/TT - BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ quy hoạch xây dựng;
- Quyết định số 03/2008/QĐ - BXD ban hành quy định nội dung, bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng;
- Văn bản số 593/BXD-KTQH ngày 25/4/2011 của Bộ Xây dựng về việc thoả thuận đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Thái Bình đến năm 2030;
- Quyết định số 1074/QĐ - UBND của UBND tỉnh Thái Bình về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến năm 2030;
- Nghị quyết số 18/NQ - HĐND ngày 27/12/2010 của Hội đồng nhân dân thành phố Thái Bình về việc thông qua đồ án: Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến năm 2030.
4.3.1.2. Thời gian lập quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng
Quy hoạch sử dụng đất được lập theo kỳ quy hoạch 10 năm còn quy hoạch xây dựng được lập với thời hạn từ 20 đến 25 năm, cụ thể: