5. Kết cấu khóa luận
1.1. Cơ sở lý luận về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại khu công nghiệp
1.1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại khu
công nghiệp
1.1.4.1. Các nhân tố chủ quan a. Môi trường đầu tư
Vị trí địa lý thuận lợi sẽ tạo ra khả năng phát triển du lịch, xuất khẩu, vận chuyển hàng hóa qua các vùng, các khu vực trên thế giới. Các KCN có lợi thế vị trí địa lý sẽ có cơ hội thu hút được nhiều vốn FDI.
Với tài nguyên thiên nhiên phong phú và đa dạng cho phép phát triển kinh tế tại KCN đó theo hướng đa ngành và tham gia tích cực vào phân công lao động quốc gia và quốc tế. Tài nguyên thiên nhiên phong phú, gần nguồn nguyên liệu sẽ làm cho chi phí sản xuất trở nên rẻ hơn, thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài hơn.
b. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp
Thực tế thu hút tại các địa phương trong cả nước cho thấy các dòng vốn chỉ đổ vào nơi nào có hạ tầng phát triển, đủ khả năng phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư. Mạng lưới giao thông cũng đóng góp một phần quan trọng vào thu hút vốn FDI, là cơ sở để vận chuyển vật liệu, đi tiêu thụ sản phẩm và quan trọng nhất là các đầu mối giao thông tiếp giáp với thế giới như cảng biển, cảng hàng không,... Các tuyến đường giao thông trọng yếu cũng làm cầu nối sự giao lưu phát triển kinh tế giữa các địa phương của một quốc gia. Một mạng lưới giao thông đa phương tiện và hiện đại sẽ giúp các nhà đầu tư giảm được chi phí vận chuyển không cần thiết.
Hệ thống thông tin liên lạc là nhân tố quan trọng trong bối cảnh bùng nổ thông tin như hiện nay, khi mà thông tin về tất cả các biến động trên thị trường ở mọi nơi được truyền tải liên tục trên thế giới. Chậm trễ trong thông tin liên lạc sẽ đánh mất cơ hội kinh doanh. Môi trường đầu tư hấp dẫn dưới con mắt của nhà đầu tư phải có hệ
thống thông tin liên lạc rộng lớn và cước phí rẻ. Ngoài ra, hệ thống các ngành dịch vụ như: tài chính ngân hàng, bưu chính viễn thông, tư vấn hay cung cấp năng lượng và nước sạch,... đảm bảo cho việc sản xuất quy mô lớn và liên tục, các dịch vụ này nếu không đáp ứng được nhu cầu sản xuất thì sẽ gây rất nhiều trở ngại cho nhà đầu tư.
c. Chất lượng nguồn nhân lực
Nguồn lực dồi dào, giá nhân công rẻ là lợi thế để thu hút vốn FDI. Xu hướng đầu tư ngày nay của các nhà đầu tư nước ngoài là ưu tiên tiêu chí trình độ, giá cả sức lao động của người lao động, trình độ ngoại ngữ của dân bản do công nghệ thông tin phát triển sẽ giúp cho các nhà sản xuất dễ dàng hơn trong việc tiếp cận các thị trường ở xa.
1.1.4.2. Các nhân tố khách quan a. Tình hình chính trị
Đây là yếu tố đầu tiên mà các nhà đầu tư nước ngoài phải xem xét trước khi quyết định đầu tư vào. Có thể nói, lịch sử cho thấy, nếu chính trị ổn định sẽ khuyến khích đầu tư trực tiếp nước ngoài và ngược lại. Sự ổn định về môi trường chính trị - kinh tế - xã hội như là một điều kiện tất yếu để phát triển kinh tế, từ đó thu hút đầu tư trong và ngoài nước lại để phát triển kinh tế. Do đó nền kinh tế mà càng ổn định thì sự an toàn và sinh lợi của đồng vốn đi đầu tư càng được đảm bảo.
Bên cạnh đó, sự bất ổn về chính trị tạo nên nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư nước ngoài như phát sinh thêm nhiều chi phí do phải thay đổi mục tiêu kinh doanh khi bị ảnh hưởng bởi chính trị, tỷ lệ hoàn vốn không chắc chắn, việc cung ứng hàng hóa dịch
vụ và nhân lực không ổn định.
b. Chính sách phát triển kinh tế và hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu tư trực tiếp nước ngoài
Các chính sách kinh tế có ảnh hưởng lớn nhất tới đầu tư trực tiếp nước ngoài là các chính sách kinh tế trực tiếp liên quan đến đầu tư như các quy định về chuyển lợi nhuận, chính sách tài chính, tiền tệ,... Các chính sách này ảnh hưởng rất lớn tới khả năng nhập khẩu các thiết bị máy móc, nguyên vật liệu sản xuất, do đó trở thành mối quan tâm của tất cả các ngành, đặc biệt là ngành xuất khẩu. Bên cạnh đó, đầu tư trực tiếp nước ngoài còn ảnh hưởng từ các quy định khác như quyền sở hữu, thuế, chuyển lợi nhuận, thủ tục đầu tư.
Vấn đề quan trọng nhất đối với bất kỳ dự án nào là khả năng tiêu thụ sản phẩm. Nếu sự phát triển kinh tế ở nơi tiếp nhận vốn đầu tư là cao, quy mô thị trường cho sản phẩm đầu ra là lớn thì các nhà đầu tư nước ngoài sẽ sẵn sàng ra quyết định đầu tư.