- Cụng nghiệp và xõy dựng 1000 người 531 786 1.056 1.128 8,16 7,
4.2.1.2. Tăng cường khai thỏc cỏc nguồn thu từ đất đai, cỏc nguồn tài nguyờn khỏc của Thủđụ phục vụ nhu cầu đầu tư cho phỏt triể n kinh t ế
xó hội và cụng nghiệp nụng thụn vựng ven đụ
Đất đai là một thế mạnh hơn hẳn của vựng ven đụ Thành phố Hà Nội, so với cỏc địa phương khỏc, vỡ vậy cần cú cơ chế và giải phỏp đỳng đắn để khai thỏc huy động nguồn thu từ loại tài nguyờn đặc biệt này cho đầu tư phỏt triển núi chung và phỏt triển cụng nghiệp nụng thụn vựng ven đụ Thành phố Hà Nội núi riờng, thực tế cơ chế chớnh sỏch tài chớnh và đất đai hiện hành cho phộp cỏc địa phương được sử dụng cỏc nguồn thu từ đất trờn địa bàn để đầu tư phỏt triển cơ sở hạ tầng kinh tế xó hội. Thực tế yếu kộm về cơ sở hạ tầng hiện nay và nhu cầu phỏt triển về cơ sở hạ tầng trong tương lai gần của vựng ven Hà Nội đũi hỏi cỏc Quận, Huyện ven đụ phải triệt để khai thỏc nguồn tài chớnh quý bỏu này. Cụ thể, cần tạo điều kiện cho cỏc Huyện phối hợp chặt chẽ với cỏc sở, ngành liờn quan của Thành phố để đẩy mạnh cụng tỏc đấu giỏ quyền sử dụng đất, đặc biệt là ở cỏc khu đụ thị mới, thị trấn, thị tứ, khai thỏc cú hiệu quả, tạo ra giỏ trị cao nhất trờn một đơn vị diện tớch đất. Việc đấu giỏ quyền sử dụng cỏc loại đất, đặc biệt là ở cỏc khu đụ thị mới, cỏc thị trấn, thị tứ sẽ là nguồn vốn lớn để đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng tại cỏc huyện vựng ven đụ gúp phần phỏt triển cụng nghiệp nụng thụn tại địa phương.
Dự kiến đến năm 2015, nguồn vốn đấu giỏ quyền sử dụng đất ở cỏc khu được phờ duyệt (đụ thị, du lịch, trang trại...) ở mỗi huyện cũng đạt được khoảng trờn một ngàn tỷ đồng (chưa tớnh tỷ lệ điều tiết của Thành phố). Dự kiến nhu cầu vốn cần cú để phục vụ đầu tư phỏt triển kinh tế - xó hội của mỗi huyện giai đoạn 2010 - 2015 khoảng cao hơn mức trờn nhưng nếu được sử dụng 100% nguồn vốn đấu giỏ quyền sử dụng đất thỡ về cơ bản sẽ đảm bảo nhu cầu vốn cho đầu tư phỏt triển kinh tế - xó hội của cỏc huyện. Vỡ vậy, nờn chăng xem xột cho phộp vựng ven
đụ Hà Nội được hưởng cơ chế đặc biệt khụng phải điều tiết nguồn thu từ đất mà để lại 100% dành cho đầu tư phỏt triển cơ sở hạ tầng cụng nghiệp nụng thụn.
Bờn cạnh đú, cần tiếp tục thực hiện mạnh mẽ, rộng rói hơn cơ chế chớnh sỏch chuyển đổi đất, cho thuờ đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đớch sử dụng đất. Cơ chế tạo nguồn tài chớnh từ đất để tỏi đầu tư, chớnh sỏch giảm, miễn thuế... để phỏt triển kinh tế trang trại, tiểu thủ cụng nghiệp và làng nghề nụng thụn, cụng nghiệp chế biến nụng sản và xõy dựng kết cấu hạ tầng nụng thụn cũng như để đào tạo và phỏt triển nguồn nhõn lực, giải quyết việc làm trong nụng nghiệp, nụng thụn. Tiến hành giao đất, giao rừng, chuyển đổi ruộng đất để tạo điều kiện cho nụng dõn yờn tõm đầu tư và phỏt triển sản xuất hàng hoỏ.
Theo hướng trờn, Hà Nội cần sớm nghiờn cứu, ban hành và tổ chức thực hiện quy chế đấu thầu quyền sử dụng đất để bổ sung nguồn vốn đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật, đẩy mạnh tốc độ hoàn thành cỏc cụng trỡnh đầu tư xõy dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nụng thụn như nõng cấp mạng lưới đường giao thụng liờn xó, liờn huyện đấu nối vào cỏc tuyến đường quốc gia, nõng cấp mở rộng hệ thống lưới điện nụng thụn, phỏt triển hệ thống giao thụng cụng cộng đến từng khu, cụm, điểm cụng nghiệp và làng nghề, phỏt triển hệ thống cung cấp nước sạch, hệ thống thoỏt nước, phỏt triển nhanh rộng khắp đỏp ứng nhu cầu về dịch vụ thụng tin liờn lạc và ứng dụng cụng nghệ thụng tin sõu rộng đến từng xó ngoại thành nhằm nõng cao trỡnh độ dõn trớ, tạo dựng mụi trường đầu tư hấp dẫn để phỏt triển kinh tế- xó hội và cụng nghiệp nụng thụn ngoại thành Hà Nội.
4.2.1.3. Cần sớm ban hành quy chế khuyến khớch đầu tư cụng nghiệp nụng thụn vựng ven đụ Thành phố Hà Nội để khuyến khớch cỏc nhà đầu tư,